說到抵押貸款，不可避免地要了解抵押貸款利率。每個借款人的抵押貸款利率都不同，銀行將根據(jù)借款人的收入、征信、工作單位等情況評估借款人的綜合資格，以提供最終的抵押貸款利率。有網(wǎng)友問，現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎？
實際上，在很久以前，申請房貸利率時，有兩種房貸利率的計算方式。一種是固定LPR利率，一種是浮動LPR利率。
固定LPR利率，就是借款人的貸款利率確定好了以后就不會再更改了，無論未來的房貸利率是升還是降，都會按照現(xiàn)有的房貸利率來計算利息。浮動LPR利率則是需要每年重新計算一次貸款利率，借款人的房貸利率會隨著未來的房貸利率有所波動。后面隨著時間的推移，借款人去銀行申請房貸，銀行的貸款都是默認按LPR利率+基點的方式執(zhí)行，也就是說，沒有固定利率了，只有浮動利率。
選擇浮動利率的話，每年的1月1日，都是銀行的房貸利率重新定價日。如果借款人是在1月1日之后申請的房貸，而房貸利率又有波動的話，也是可以選擇在每年的申貸日重新計算房貸利率。
固定利率和浮動利率其實都有好有壞，只是統(tǒng)一一種的話，更加方便利率計算。而且浮動利率如果降低的話，借款人的貸款利息也能低一些。
鄭重聲明：本文內(nèi)容及圖片均整理自互聯(lián)網(wǎng)，不代表本站立場，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系管理員(admin#wlmqw.com)刪除。
