申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人需要向銀行提交個(gè)人信用記錄報(bào)告。銀行將根據(jù)借款人信用報(bào)告上的記錄判斷借款人的還款能力和債務(wù)率。信用報(bào)告對(duì)貸款非常重要。那么房貸個(gè)人征信要求有哪些？
1、個(gè)人基礎(chǔ)信息。個(gè)人基礎(chǔ)信息，包括借款人的：姓名、出生日期、手機(jī)號(hào)碼、學(xué)歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。
2、信貸記錄。銀行會(huì)查看借款人5年的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和信貸記錄，包括信用卡使用情況，還款情況、貸款金額、放款機(jī)構(gòu)、還款記錄、逾期情況等內(nèi)容。
3、其他記錄。包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險(xiǎn)金發(fā)放記錄，以及強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費(fèi)等記錄。還有本人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢征信報(bào)告的記錄。包括查詢?nèi)掌?，查詢機(jī)構(gòu)，查詢?cè)虻取４螖?shù)太多的話會(huì)影響房貸申請(qǐng)成功率。
如果借款人擔(dān)心自己的征信不過(guò)關(guān)，可以在申貸之前，提前去人行征信中心查詢一下。看有沒(méi)有身份信息被冒用，或者信息有沒(méi)有差錯(cuò)，有無(wú)貸款機(jī)構(gòu)胡亂查詢自己的個(gè)人征信。這種情況查看簡(jiǎn)版征信情況就已經(jīng)足夠了。
詳版征信需要用自己的身份證前往央行或者是指定的商業(yè)銀行打印。但需要注意一點(diǎn)，免費(fèi)打印的次數(shù)只有兩次，后續(xù)如果需要再打，則需要繳納費(fèi)用。
