我們都知道，房貸利率是會(huì)調(diào)整的，在不同的時(shí)期，房貸利率會(huì)有所上浮或者下調(diào)，也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定的影響，那么貸款利率上調(diào)對(duì)房?jī)r(jià)的影響是什么？下文就來(lái)帶大家了解一下。
房貸利率上浮是政府對(duì)房地產(chǎn)的一種調(diào)控手段，但是并不一定就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌或上漲，因?yàn)榉績(jī)r(jià)走勢(shì)主要由房產(chǎn)政策、經(jīng)濟(jì)狀況和市場(chǎng)供需三個(gè)方面共同決定。
一般來(lái)說(shuō)，房貸利率上浮對(duì)房?jī)r(jià)的影響分為幾個(gè)階段：第一階段，房?jī)r(jià)在歷史低位，房?jī)r(jià)要漲還是要漲；第二階段，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，房產(chǎn)成交量回升；第三階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)冷卻，購(gòu)房者覺的利率上漲不會(huì)停歇，購(gòu)房成本增加，那么，可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。
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