智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股早盤集體走低，截至發(fā)稿，時(shí)代中國(guó)(01233)跌5.63%，報(bào)0.67港元；合景泰富集團(tuán)(01813)跌3.26%，報(bào)0.89港元；新城發(fā)展(01030)跌2.87%，報(bào)1.69港元；中國(guó)海外宏洋集團(tuán)(00081)跌2.84%，報(bào)2.74港元。
消息面上，惠譽(yù)表示，今年上半年，81家上市民營(yíng)房企披露的合同銷售按年降幅的中值為59%，而同期45家上市國(guó)有房企合同銷售按年降幅中值為38%；兩者差距從去年下半年的5.8個(gè)百分點(diǎn)，擴(kuò)大至21.4個(gè)百分點(diǎn)。
惠譽(yù)認(rèn)為，國(guó)有房企與民營(yíng)房企日趨拉大的差距將加劇房企信用狀況分化，此可能持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間。而民營(yíng)房企捉襟見(jiàn)肘的資金和流動(dòng)性狀況阻礙其在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)擴(kuò)張，但是國(guó)有房企的擴(kuò)張卻未受影響，這將轉(zhuǎn)化為國(guó)有房企未來(lái)更強(qiáng)勁的銷售額和財(cái)務(wù)指標(biāo)。
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