在如今，買房選擇等額本金還是等額本息，是很多人猶豫的地方，那么等額本金和等額本息有啥區(qū)別？一般來說，等額本金的總利息更低，而等額本息前期的還款壓力比較少，下文就來帶大家了解一下。
等額本金還款法是將貸款總額進(jìn)行等分，每個月都償還相同數(shù)額的本金，還有剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。因此，隨著客戶不斷地還款，待還本金的逐漸減少，每月要還的利息也會逐漸減少，月還款總額也是逐漸減少的。
而等額本息還款法則是在整個還款期限內(nèi)，每月都償還相同數(shù)額的月供（本金+利息），不會發(fā)生變化。只是隨著客戶不斷地還款，本金和利息在月供里的占比會有變動，在還款前期，利息占比更大，到了還款后期，就是本金占比更大了。
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