在如今，二手房的交易是比較復(fù)雜的，大家可以委托中介幫忙，并在簽訂合同的時(shí)候，要注意有關(guān)的問(wèn)題，那么二手房簽約時(shí)需要注意什么？下文就來(lái)帶大家了解一下。
1、明確房屋遺留問(wèn)題：因?yàn)槎址坎皇切路?，是前任屋主居住過(guò)的，時(shí)間越長(zhǎng)問(wèn)題越多，比如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等內(nèi)容，還有各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。
2、付款和過(guò)戶時(shí)間：這兩點(diǎn)是非常重要的，一定要在合同內(nèi)注明，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)情況中，常常因?yàn)楦鞣N各樣的原因，導(dǎo)致一方遲遲不愿意付款或者一方不愿意過(guò)戶，極其容易產(chǎn)生糾
3、明確違約責(zé)任：違約責(zé)任一定要約定好，尤其是二手房交易，違約行為經(jīng)常出現(xiàn)，那么買家在簽訂合同時(shí)就需要將可能發(fā)生的違約狀況的處理方法提前做出約定。
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