這個要看出發(fā)點在哪里。

你要是徹底想離開廣州，回到小城市發(fā)展可以賣掉廣州的房子，但相對于小城市廣州的房子會更保值，不管出租還是長期持有，增值會更加有保障。當然賣掉廣州的房子也許可以在小城市換套更大的房子，手里還會有不少余錢，這也是一件不錯的事情。

如果你是想做生意缺錢，賣掉廣州的房子也可以湊足一大筆資金，這個需要謹慎考慮，因為現(xiàn)在賣掉，過幾年生意做起來當然好說，如果生意失敗，那么想按賣價再買回來是不可能的事情了，因為廣州的房價這幾年漲的太快了。

如果你在廣州的房子很值錢，如果在老四區(qū)(天河、越秀、荔灣、海珠)賣掉之后，還可以選擇拿這筆錢在增城、花都、南沙、黃埔再購置一套房子，這樣還會有不少余錢，余錢可以做投資，或者存銀行，但存銀行不如多購兩套房子，防人民幣貶值風險也高一些。

我的鄰居就是2013年花70萬購入我們小區(qū)的一套兩房一廳的小房子，他住了五年最后173萬賣掉，等于白住了五年，然后他拿這筆錢去增城又買了一套100方左右的全新三房，對于我這個鄰居來說他的投資是成功的，因為他的舊房子升值，原本買新房子的錢不夠，但通過賣掉廣州的舊房子一下子增值100萬，正好彌補了他的資金問題，這是兩全其美的一件好事。

廣州是我國四座一線城市之一，而且是廣東省的行政中心，這里的醫(yī)療、教育、交通、商業(yè)、貿(mào)易、會展、大企業(yè)都居廣東省的第一位，甚至居華南第一，不折不扣得商貿(mào)之都，而且多年以來廣州的人口凈流入量都是正增長，僅僅2017年廣州就凈增人口45萬，這相當于一個小城市的人口數(shù)量了，2017年統(tǒng)計廣州市常住人口為1450萬，再加上每天往返于廣州的旅游和辦事人員，這個人口數(shù)量真是太大了，所以廣州的房子具有強大的保值功能，在資金充足的情況下盡可能不要賣掉廣州的房產(chǎn)。

另外說一些題外話，北上廣深四大一線城市的房價就廣州的房價相對于其他三個一線城市還沒那么離譜，天河、越秀、海珠、荔灣這老四區(qū)新房價格大約在5-10萬之間，但仍有一些二手房在2.5-4萬之間(樓齡很老，或者是小區(qū)不好，或者是一些樓梯樓)。番禺、白云、黃埔這三個環(huán)市中心周邊區(qū)新房價格在2.5-5萬之間，一些老房子在2-3.5萬之間(老小區(qū)、樓梯樓、偏遠郊區(qū))，但真正有一些有錢人都也集中在這三個區(qū)，因為這三個區(qū)的別墅是最多的。最后就是南沙、增城、花都、從化這四個外圍區(qū)，房子均價在1.2-3.5萬之間(1字開頭的樓主要在花都和從化，甚至更遠的地方還不到一萬，但離市區(qū)太遠了，南沙和增城也有一字頭的樓盤，距離市區(qū)超遠，或者周邊配套沒有。)即使地鐵開通，每天上下班也都要起的比雞早，這種日子不好過。

老大都說了，房子是用來住的，但我就不明白在2016年末廣州的房價直接翻一翻，原先番禺都、白云、黃埔很多一字頭的房子瞬間消失，這三個區(qū)起步都2-4開頭，甚至在2015年增城很多樓盤都是7-8千的價位，這個非常不正常，2015年之前廣州市區(qū)很多1-2開頭的房子，甚至最貴的珠江新城也才3-5萬，這完全是一場嚇人的地產(chǎn)秀，老百姓賺點錢不容易都被房子消耗殆盡，這樣的發(fā)展不可取。

作為一個財經(jīng)工作者， 我認為分二種情況來處理這個問題。畢竟房子是生活中的最重要的、最大的商品或財產(chǎn)，不是小事，處理需要謹慎。

如果你不打算在廣州居住，或者因工作調(diào)運和升遷離開廣州，那么你可選擇將房子賣掉，但是我得對你說出我的真心話，是有點可惜了。在這樣的一線城市有一套房子就意味著是真正的財富，且往后到底還有多少升值空間，還真的說不好；如果你不是非常需要現(xiàn)金流，我建議采取租給別人住，收取租金仍是一種比較好的選擇。如果這一切你都不在乎或者對你的工作、生活都顯得微不足道的話，你就毫不猶豫地賣掉吧。

如果下定決心要賣掉，現(xiàn)在的時機還是比較好的，因為政府正在實施各種嚴厲調(diào)控措施，“房住不炒”和“控制房價上漲”應(yīng)是未來樓市調(diào)控的主基調(diào)，這應(yīng)該是沒有任何動搖的。因此往后房價可能還有一定幅度回落，此時賣房說不定還處于價格高位，至少賣掉房子在目前還不會造成虧損。

我就說這么些，僅供參考，不足之處請批評指正，愿一切順順利、及時處理好的房子！

如果不打算在廣州長期居住，可以考慮賣掉廣州的房子。

理由：

一、現(xiàn)實房價處于高位，未來上漲的概率很小，下跌的概率很大，正是賣出的較好時機。

二、賣出之后，如果仍然打算在廣州工作生活一段時間，可以考慮租房住。把你賣房得到的百萬資金存銀行，利息也足夠你租一個較好的房子了。

三、遇到好的投資項目，還可以抽點錢做投資，一旦成功，可能會有很可觀的回報。

四、現(xiàn)在經(jīng)濟形勢并不好，如果經(jīng)濟形勢極速下行，可能會有人因為種種原因賣出手中很好的資產(chǎn)，此時如果手里有錢，正是低價買入的大好時機。

如果不打算在廣州長期居住，現(xiàn)在賣出廣州的房子或許正是較好的時機。

很高興跟大家分享一下這個問題，主要看你這廣州的房子是什么時候買的，如果是在2010年前買的，恭喜你，房子起碼有3-5倍的升幅，如果更早的房子升幅更大，現(xiàn)在國家一直的調(diào)控政策下，房價應(yīng)該是在一個相對的頂峰，不能說廣州的房價就不會再漲，但是在短期內(nèi)應(yīng)該不會而且還是有下降的空間，這時候如果你在廣州有超過一套的房子，你當然可以賣掉一套，不過大部分人都是只有一套自住房，我今天就是要跟大家談?wù)勎业挠^點和作法，我自己就是把自己的唯一自住房賣了，雖然我是土生土長的廣州人，不過我覺得在這生活越來越壓抑，人多車多，空氣污染嚴重，我把賣房的錢去了個離廣州一個小時車程的小縣城買了一套別墅，靠著山邊空氣一流，每天呼吸著新鮮的空氣，人也精神爽利，而且小地方的物價也便宜，我在那住了都不太想回來了。不過我畢竟還是廣州人，還是得回廣州，于是我還是在我原來住的地方租了一套房子，我這里的房子現(xiàn)在賣5萬一平方米，但是租金才4500元。你們會算吧，租房合算還是買房合算呢？雖然你會說房租會不段上漲的，但是你手上拿著一筆足夠多的現(xiàn)金呢。而且按現(xiàn)在的理財利率，賣房的錢用來理財已經(jīng)足夠支付房租。我覺得提這個問題的人想問的就是你舍不舍得賣掉廣州的房子，其實這就像股票一樣，你在低位買了，你懂不懂得在高位賣出，這個財富必須是賣出去才能是利潤，不賣的話永遠都是紙上富貴。當然我們中國人的傳統(tǒng)觀念還是需要有自己的房子，而我是把買房作為一項投資，我覺得一套房子有了一定的升幅就應(yīng)該出手，再去尋覓另外一個目標，其實在過去的二十年我也買賣過幾套的房子，也不是都賺錢的，好像最早時的宅基房我就虧本都賣掉了，因為那個不符合國家的政策，所以我們都是按著國家的政策措施來投資還是比較穩(wěn)當?shù)?。附圖大家對比一下我現(xiàn)在環(huán)境是不是比廣州寫意多了。

網(wǎng)上有個說法：剛需賣掉一線城市房子的人是最愚蠢和自私的。

所以，我認為你不到走投無路情況下都不要輕易賣掉你廣州的房子。

原因如下：

中國人的情節(jié)，有房才有家。

買了房子和沒買房子的人，其對城市的歸屬感是相差十萬八千里。沒了房，你就是漂移族。買了房，你基本就可以在廣州立足了。

人在年輕的時候，一定要鼓勵他敢于走出去，去闖，去經(jīng)歷，去奮斗。但到了成家立業(yè)的時候，還是要選擇穩(wěn)定下來，畢竟最溫暖的地方叫做家。

目前中國家庭的各項生活成本中，房子占據(jù)了大頭。解決了房子，其他都是可以用時間去慢慢去獲得。一旦你賣掉房子，好幾年后，你可能需要多花幾十萬甚至上百萬才能買回你原來的房子。

留著房子為了不留遺憾。

在我的一個問答里，我把廣州和深圳的教育醫(yī)療房價等各項都做了對比，廣州都是有相對比較優(yōu)勢的。

假如你是打算賣掉房子回二三四線城市生活，我是不建議你賣掉房子。因為大概率你的孩子還是會回來這個城市繼續(xù)打拼，重走一遍你曾走過的路。而到那時的房價對比現(xiàn)在可能又是小巫見大巫了。

如果你孩子知道你當時賣掉了房子，說不定還會和你大干一場了，說你目光短淺！

記得有一位父親說： 我自己在廣州買了房子，但我選擇留下房子出租而自己回老家養(yǎng)老。留下房子是讓孩子知道我盡力了，我曾經(jīng)在這里奮斗過。希望孩子能夠更輕松些。

一線城市房子的保值和增值。

廣州作為中國的一線城市，在國家國家粵港澳大灣區(qū)中的定位非常高，其發(fā)展前景十分看好。廣州歷史文化底蘊深厚，交通發(fā)達，教育醫(yī)療等生活配套非常完善。是個宜居宜商的城市。

鑒于國家限購限貸和房住不炒的政策，廣州州房價雖說不太可能再出現(xiàn)接連翻倍的瘋狂上漲，但其未來升值的空間還是相當可期的。

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二八規(guī)則。我統(tǒng)計了一下，贊成你賣的人少過叫你不賣的人。按照這個游戲規(guī)則。你還是賣了吧。

廣州作為一線城市，人口還在大量流入，如果不急著套現(xiàn)的話還是放著升值。

賣不賣廣州的房子？我認為分兩種情況來看待：畢竟房子是生活中的最重要的、最大的商品或財產(chǎn)，不是小事，處理需要謹慎。 如果你不打算在廣州居住，或者因工作調(diào)整和升遷離開廣州，那么你可選擇將房子賣掉，但是我得對你說出我的真心話，是有點可惜了。在這樣的一線城市有一套房子就意味著是真正的財富，且往后到底還有多少升值空間，還真的說不好；如果你不是非常需要現(xiàn)金流，我建議采取租給別人住，收取租金仍是一種比較好的選擇。如果這一切你都不在乎或者對你的工作、生活都顯得微不足道的話，你就毫不猶豫地賣掉吧。 如果下定決心要賣掉，現(xiàn)在的時機還是比較好的，因為政府正在實施各種嚴厲調(diào)控措施，“房住不炒”和“控制房價上漲”應(yīng)是未來樓市調(diào)控的主基調(diào)，這應(yīng)該是沒有任何動搖的。因此往后房價可能還有一定幅度回落，此時賣房說不定還處于價格高位，至少賣掉房子在目前還不會造成虧損。

我都不想跟你低級辯駁，韓國日本出生率嚴重低過我國，但是他門的人口聚集區(qū)漢成，京都越來越多，只要放個十年，廣州翻一翻，地段。地段，還是地段

題主的問題很多基礎(chǔ)條件都不清楚，所以沒有一個準確的答案適合你，只想送你句話。賣掉，以后就真的回不來了。