提起等額本息什么意思，大家都知道，有人問(wèn)按月等額本息還款是什么意思?，你知道這是怎么回事？其實(shí)按月等額本息還款是什么意思?，下面就一起來(lái)看看等額本息什么意思，希望能夠幫助到大家！

什么是等額本息

等額本息是指一種貸款的還款方式，在還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額是相同的，每月還款額中包含了貸款本金與利息。這種還款方式在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較少。在貸款后期，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金較多。

拓展資料

1、還款法，將抵押貸款的總本息相加，然后平均分配到還款期間的每個(gè)月。每月的還款金額是固定的，但本金在每月還款金額中所占的比例逐月增加，利息所占比例逐月減少。這種方法是最常用的，長(zhǎng)期以來(lái)為大多數(shù)銀行所推薦。等額還本付息方式是指借款人每月按等額償還貸款本息，每月月初按剩余貸款本金計(jì)算每月貸款利息，按月結(jié)算。平均資本償還法律意味著等量的借款人償還貸款本金(貸款金額/貸款月)每個(gè)月，和每月貸款利息計(jì)算根據(jù)剩余的貸款本金每月月初和定居，和兩個(gè)之和是每月的還款金額。

2、等額本息貸款按復(fù)利計(jì)算。在每次還款結(jié)算時(shí)，將剩余本金產(chǎn)生的利息與剩余本金(貸款余額)一起計(jì)算，也就是說(shuō)，還將計(jì)算未付利息。在國(guó)外，它被認(rèn)為是一種符合貸款人利益的貸款方式。月供金額不變，實(shí)質(zhì)上是本金比例逐月遞增，利息比例逐月遞減，月供金額不變，即在月供的“本息”分配比例中，上半期償還的利息比例大，本金比例小。在還款期超過(guò)一半后，逐漸變成本金占比大，利息占比小。

3、平均資本貸款采用單利率法計(jì)算利息。在每次還款結(jié)算時(shí)，它只對(duì)剩余的本金(貸款余額)產(chǎn)生利息，也就是說(shuō)，未償還的貸款利息不是與未償還的貸款余額一起計(jì)算的，而只是本金。月還款金額下降，呈逐月遞減狀態(tài);它將貸款本金按照總還款月數(shù)除以，加上前一時(shí)期剩余本金的利息，從而形成每月還款金額。因此，平均資本法第一個(gè)月的還款金額是最大的，然后逐月遞減，越多越少。

等額本息是什么意思

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），和等額本金是不一樣的概念。

每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會(huì)隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

等額本息與等額本金之間的區(qū)別是相當(dāng)大的，雖然剛開(kāi)始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

如果購(gòu)房者選擇了使用等額本息的方式去進(jìn)行還款，那么購(gòu)房者每個(gè)月所需要去償還的貸款金額就是相等的，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特點(diǎn)是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

選擇等額本息去還款的人肯定要比現(xiàn)在等額本金還款的人要多支付一些利息出去，并且如果購(gòu)房者選擇的貸款期限越長(zhǎng)，那么利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。

等額本息適合的人群

等額本息的還款方式比較適合一些有固定收入的人，尤其是現(xiàn)在很多的年輕人，在工作上都是非常努力的，這樣就意味著自己有可能升職加薪，那么隨著自己的收入的增加，從而緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本息是什么意思請(qǐng)教說(shuō)詳細(xì)一點(diǎn)

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變，但其中本金與利息的比例不斷變化”。

即每月的還款額相同，但“本金與利息”的分配比例不同，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。

等額本息法所支出的總利息比等額本金法多，但還款額每月相同，適宜家庭的開(kāi)支計(jì)劃。

舉個(gè)例子，等額本息法每月還款1000元，那么每月還款額都是1000，但是，第一個(gè)月的1000中，有400元是本金，600元是利息；第二個(gè)月中420元本金，580元利息，第三個(gè)月440元本金，560元利息，到最后一個(gè)月，980元本金，20元利息。

拓展資料

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

參考鏈接 百度百科詞條等額本息法?等額本息法?百度百科詞條等額本金法?等額本金法

等額本息什么意思

等額本息是指房屋貸款的一種還款方式，在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開(kāi)始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

等額本息和等額本金的區(qū)別：

1、等額本息的優(yōu)點(diǎn)是每月還款額相同，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過(guò)大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。缺點(diǎn)是需要付出更多的利息。不過(guò)前期所還的金額大部分為利息，還款年限過(guò)半后本金的比例才增加，不適合提前還款。

2、等額本金的優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)于等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，后期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。缺點(diǎn)是前期還款壓力較大，需要有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力。

等額本息是什么意思?

等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內(nèi)每月等額歸還貸款本息；計(jì)算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X 貸款月利率；

每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

請(qǐng)問(wèn)等額本息是啥意思？

等額本息是一種還款方法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。

一、等額本息法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同，所以比較適宜有正常開(kāi)支計(jì)劃的家庭，特別是年輕人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加，生活水平自然會(huì)上升，如果這類(lèi)人選擇本金法的話，前期壓力會(huì)非常大。

二、等額本息法怎么計(jì)算利息

等額本息法前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。具體計(jì)算公式如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^還款月數(shù)]-1}；每月利息=剩余本金x貸款月利率；舉個(gè)例子：張某向銀行貸款100萬(wàn)，還款期限30年，年利率4.9%，那么月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%；每月還款額=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷{[(1+0.4%) ^360]-1}≈5307.27元；需要支付的總利息為910616.19元。第一個(gè)月利息為1000000×0.4%= 4000元，第一個(gè)月本金為5307.27-4000=1307.27元。第二個(gè)月利息為（1000000-1307.27）×0.4%= 3994.77元，第二個(gè)月本金為5307.27-3994.77=1312.5元，以此類(lèi)推。

拓展資料：

一、等額本息還款特點(diǎn)

1、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

2、等額本息還款法，也稱(chēng)定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

3、由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

4、這種還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng)，同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等)，對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢(qián)生錢(qián)”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是最好的選擇。

二、等額本息優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)：每月還款額相等，便于購(gòu)房者計(jì)算和安排每期的資金支出。因?yàn)槠骄謹(jǐn)偭诉€款金額，所以還款壓力也平均分?jǐn)?，特別適合前期收入較低，經(jīng)濟(jì)壓力大，每月還款負(fù)擔(dān)較重的人士。

2、缺點(diǎn)：在每期還款金額中，前期利息占比較大，后期本金還款占比逐漸增大?？傮w計(jì)算下來(lái)，利息總支出是所有還款方式中最高的。

關(guān)于等額本息什么意思和按月等額本息還款是什么意思?的相關(guān)介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。