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      貸款合同在哪里可以查看電子版(貸款合同)

      今天,我想和大家分享一些關于貸款合同以及貸款合同在哪里可以查看電子版的問題。以下是小編對這個問題的總結。讓我們看一看。

      貸款合同和借款合同一樣嗎

      1、合同定義不同

      借款合同,是指當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移轉給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。

      貸款合同是指以金融機構為貸款人,接受借款人的申請向借款人提供貸款。由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。

      2、借、貸對象不同

      借款方一般為個人或者公司性質。借款人向貸款人借款,到亂鍵期返還借款并支付合同約定的利息。

      貸款合同的對象通常是銀行機構。嘩鏈巧貸款人應該按照合同載明的借款用途進行使用,不得違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)喚畢明令禁止經(jīng)營的規(guī)定。

      3、合同的成立方式不同

      借款合同的成立,需要由雙方當事人進行統(tǒng)一協(xié)商。雙方在合同上簽字(蓋章),合同即成立。在合同成立后,才開始履行,成立與履行相分離。

      貸款合同需要由借貸人向銀行機構證明自己的償還能力,社會征信信譽。由銀行進行審核,無異議后才可以簽訂貸款合同。

      銀行貸款合同合集5篇范本

      ??在我們身邊,用的最多的合同就是借款合同。為了保護自身的權益,借款合同也具有了法律效益。借款合同可以將借貸雙方的權利和義務確定下來哪槐弊。你知道借款合同的格式是怎樣寫的嗎?下面是由我為大家整理的銀行貸款合同合集5篇范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      銀行貸款合同合集5篇范本(篇一)

      ??一、首部基本條款

      ??合同編號:

      ??貸款抵押人(貸方): ,以下簡稱甲方;

      ??貸款抵押權人(借方): ,以下簡稱乙方。

      ??擔保人:

      ??甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的 (以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),乙方擁有抵押物的抵押權,在甲方還清貸款本息前,乙方為抵押權人。為此,特訂立本合同。

      ??二、貸款內(nèi)容

      ??(1)貸款總金額: 元整。

      ??(2)貸款用途:本貸款只能用于 的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

      ??(3)貸款期限:

      ??在上訴貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代理人簽字蓋章的新的抵押貸款合同。

      ??第一期貸款期限為: 個月,即自 年 月 日起,至 年 月 日止。

      ??(4)貸款利率:本貸款利率及計算方法,按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

      ??(5)貸款的支取:

      ??各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定;甲方每次提款應提前 天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

      ??第一期貸款 次提取。

      ??(6)貸款的償還:

      ??甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生李族產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

      ??第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

      ??(7)本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

      ??三、抵押物的事項

      ??(1)抵押物名稱:

      ??(2)制造廠家:

      ??(3)型號:

      ??(4)件數(shù):

      ??(5)單件

      ??(6)置放地點:

      ??(7)抵押物發(fā)票總金額:

      ??(8)抵押期限: 年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

      ??四、甲乙雙方的義務

      ??(1)乙方的義務:依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。在甲方到期還清貸款后,抵押物權消滅。

      ??(2)甲方的義務:

      ??1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

      ??2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方可通知甲方當即改正或終止貸款,并追償已貸出的貸款本息。

      ??3、甲方應合理使用作為抵押物的,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、

      ??4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物;若甲方無法提供新的抵押擔保物時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。

      ??5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

      ??6、抵押物由甲方向 保險公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應對償還的貸款本息。

      ??五、違約責任

      ??(1)乙方如因自身過錯不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負違約責任;須向甲方支付相當于違約款項 %的違約金并賠償因遲延付貸給甲方造成的損失,支付違約金并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。

      ??(2)甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

      ??(3)甲方如不按期付息還本,或其他違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

      ??(4)甲方如按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償還明隱款本息;若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償,直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

      ??六、甲乙雙方的權利

      ??(1)發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

      ??1、甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

      ??2、甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

      ??3、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

      ??4、甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。

      ??(2)乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關的報表和資料。

      ??(3)甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      ??七、有關合同費用的承擔

      ??有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

      ??八、合同生效條件

      ??本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲乙雙方如任何乙方不履行,對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定,向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

      ??自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔。

      ??九、爭議的解決

      ??本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

      ??甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      ??法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ??_________年____月____日 _________年____月____日

      銀行貸款合同合集5篇范本(篇二)

      ??中國____________銀行____________(下稱貸款方)

      ??_______________(下稱借款方)

      ??第一條 自______________年______________月________日起,由貸款方向借款方提供___________(種類)貸款(大寫)__________________元,用于____________,還款期限至__________年__________月____日止,利率按______月息____‰計算。如遇國家貸款利率調整,按調整后的新利率和計算方法計算。

      ??第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。

      ??第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用。否則,貸款方有權停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部份,按規(guī)定加收________%利息。

      ??第四條 借款方應按期償還貸款本息。________、________、________愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款方轉移貸款用途等違反合同的行為,保證人承擔連帶責任;貸款方不按期歸還貸款本息時,由保證人承擔代償責任。

      ??保證人相互間負連帶保證責任。

      ??第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況,借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

      ??貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款帳戶中扣收。

      ??第六條 貸款到期,借款方及保證人無力歸還,又未申請延期或未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方加收_______%的利息,并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。

      ??第七條 當借方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個償權人的債務時,借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

      ??第八條 借、貸及保證各方發(fā)生糾紛,由各方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關仲裁規(guī)定辦理。

      ??第九條 其他

      ??第十條 本合同未盡事宜,按國家有關法規(guī)和銀行有關貸款規(guī)定辦理。

      ??第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。

      ??本合同一式________份,借、貸、保證人各持一份。

      ??借款方:______________

      ??借款單位:____________

      ??______年______月_______日

      銀行貸款合同合集5篇范本(篇三)

      ??工方:_______(以下簡稱甲方)

      ??貿(mào)方:_______(以下簡稱乙方)

      ??甲方為進一步提高出口產(chǎn)品質量,擴大生產(chǎn)能力,為國家多創(chuàng)外匯,需引進

      ??設備,增加產(chǎn)品的出口競爭能力。為此,擬向中國銀行申請外匯貸款萬美元。

      ??經(jīng)同乙方磋商,達成工貿(mào)協(xié)議如下:

      ??一、甲方引進項目總投資萬元,其中用匯萬美元,人民幣______萬元,引進項目的可行性研究報告,由審批機關簽章后提供給乙方。該項目建成后預計年增產(chǎn)量,產(chǎn)值,創(chuàng)匯。

      ??二、本項目需用匯萬美元,由甲方向中國銀行申請外匯貸款,乙方在甲方年出口創(chuàng)匯的基礎上,以甲方新增出口創(chuàng)匯部分歸還外匯貸款本息,年內(nèi)還清。

      ??三、甲方在還匯期間每年需按質、按量、按時向乙方提供出口產(chǎn)品噸(件、套),乙方保證及時收購,并同時向甲方出具還匯憑證。甲方在還匯期間,新增創(chuàng)匯部分全部還匯,不計留成。

      ??四、乙方應及時向甲方提供國際市場信息,保證產(chǎn)品適銷對路。

      ??五、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議雙方征得有關部門同意后修改或補充。

      ??六、本協(xié)議一式份。由協(xié)議單位簽字蓋章后生效,并報有關部門備案。

      ??七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后即具有法律效力,雙方必須嚴格執(zhí)行,不得違反。

      ??甲方(簽字捺印):_______乙方(簽字捺印):_______

      ??簽訂日期:___年___月___日簽訂日期:___年___月___日

      銀行貸款合同合集5篇范本(篇四)

      ??貸款人:

      ??借款人:______________。

      ??抵押人:______________。

      ??__________________

      ??經(jīng)貸款人、借款人、抵押人三方充分協(xié)商,根據(jù)國家有關法律法規(guī),簽訂本合同,雙方共同遵守。

      ??一、貸款人同意向借款人發(fā)放貸款,貸款內(nèi)容如下:

      ??(1)貸款類型________;貸款用途為________。

      ??(2)貸款金額(幣種及金額大寫)。

      ??(3)貸款期限:____年__月__日至____年__月__日。還款方式_____(分期還款的日期和金額為________________________________________________________________________________________________________________。在_____________________)。

      ??(4)貸款利率為每月_____‰,利息按_____計算(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人支付利息,按中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行)。

      ??二、抵押人愿意將下列財產(chǎn)(詳見抵押物清單)作為本合同項下貸款的抵押物,抵押擔保內(nèi)容如下:

      ??(1)上述抵押物的評估價值為人民幣元。抵押的效力延伸至抵押品、抵押品的權利和孳息。

      ??(二)抵押擔保期限從抵押設定之日起至擔保范圍內(nèi)全部貸款完成。

      ??(3)抵押擔保的范圍包括主債務、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。

      ??(四)抵押財產(chǎn)由抵押人投保。保險責任范圍內(nèi)發(fā)生損失的,保險理賠款用于提前向貸款人償還貸款本息或存入第三方,不足部分由抵押人補足或由借款人另行擔保。否則,貸款人有權減少相應的貸款金額或提前收回貸款。

      ??(5)抵押財產(chǎn)由抵押人妥善保管。抵押期間,抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押人應當及時通知貸款人,并有義務恢復抵押財產(chǎn)的價值或者提供相當于減少價值的擔保。否則,貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

      ??(6)抵押人負責依法向主管部門辦理抵押財產(chǎn)登記。未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得轉讓、出售、轉讓、出租、重復抵押或清償其他債務。貸款人有權隨時檢查抵押物。抵押人因重組、合并、破產(chǎn)或者其他原因危及借款人抵押權實現(xiàn)的,應當提前通知借款人。

      ??(七)抵押保險、鑒定、登記和評估費用由借款人承擔。

      ??三、借款人應按規(guī)定用途使用貸款,逾期貸款在逾期期間按日利率______。借款人如需延期還款,必須在貸款到期前15天向貸款人申請展期,經(jīng)貸款人同意后簽訂展期還款協(xié)議。

      ??四、借款人應按規(guī)定用途使用貸款,并在挪用期間按日利率______收取被挪用貸款的利息。

      ??5、借款人承諾:

      ??(1)向貸款人提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表、所有銀行賬戶、賬號、存款余額等信息。

      ??(2)接受貸款人對貸款資金使用及相關生產(chǎn)經(jīng)營和財務活動的監(jiān)督。

      ??(3)按規(guī)定用途使用貸款,按期還清貸款本息。

      ??(4)用企業(yè)資產(chǎn)擔保他人債務時,應提前通知貸款人,不影響貸款人到期收回貸款。

      ??(5)借款人法定代表人變更住所或營業(yè)場所,減少注冊資本時,應提前通知貸款人。

      ??(6)借款人因承包、租賃、合資、股份制改造、分立、合并(兼并)、對外投資等原因改變經(jīng)營方式或產(chǎn)權組織形式時,應提前通知貸款人,落實債務及還款措施。

      ??借款人違反本條任何內(nèi)容的,貸款人有權提前收回貸款、停止發(fā)放借款人未使用的貸款或采取其他信用制裁措施。

      ??六、貸款到期,借款人有能力以資金形式償還貸款本息時,應先歸還賬戶資金。貸款無法歸還或不足歸還的,貸款人應按規(guī)定程序處分抵押物,收回貸款本息。如賠償不足,貸款人有權繼續(xù)向借款人索賠。

      ??七、貸款人按照合同規(guī)定提前收回貸款本息,貸款人

      ??有權按照第六條行使抵押權。

      ??八、抵押人違反本合同第二條第四項、第五項、第六項的內(nèi)容,致使借款人因未能實現(xiàn)抵押權而遭受損失的,應承擔賠償責任,并向借款人支付相當于抵押財產(chǎn)______%的違約金。

      ??九、貸款人如按本合同規(guī)定收回貸款本息或提前收回貸款,可直接從借款人賬戶中扣劃,必要時可委托其他金融機構代為扣劃。

      ??十、因本合同發(fā)生的任何爭議,均由貸款人所在地人民法院管轄。

      ??十一。其他事項:

      ??__________________________

      ??十二、本合同簽訂于___________________________________________________本合同自各方依法簽訂并設定抵押之日起生效。

      ??借款人:

      ??抵押人:

      ??簽署日期為_______________。

      ??簽約地點為_______________。

      銀行貸款合同合集5篇范本(篇五)

      ??安排放款方:(以下簡稱:甲方):

      ??貸款方:(以下簡稱:乙方):

      ??乙方因建設xx項目需要,委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商,雙方就下列問題取得一致,協(xié)議如下:

      ??1.貸款用途:此款只能用于建設x項目需要,不得挪作它用。

      ??2.貸款金額:人民幣萬元(大寫:)

      ??3.貸款期限:以操作銀行規(guī)定的文件為準。

      ??4.貸款年息:按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

      ??5.乙方以給銀行作為貸款抵押。

      ??6.乙方保證遵守關于銀行貼息和咨詢服務非的承諾。

      ??7.乙方保證如實提供企業(yè)有關文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況,積極配合甲方對項目的調查,考察和核實工作。

      ??8.乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元/項。此款將在貸款成功后,從甲方所得的咨詢服務費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)

      ??9.自本協(xié)議簽字之日起,乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目;

      ??不得退出與甲方的合作。否則,甲方有權沒收乙方所交的信譽保證金,并保留進一步向乙方追討損失的權利。

      ??10.如90天內(nèi),甲方無法安排放款方進行實質性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作),甲方應將信譽保證金全數(shù)退還乙方。

      ??11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。

      ??12.未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

      ??13.本協(xié)議一式四份,甲方貳份,乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

      ??甲方簽字:

      ??身份證件號碼:

      ??時間:

      ??乙方簽字:

      ??身份證件號碼:

      ??時間:

      ??甲方:乙方:

      ??雙方代表經(jīng)協(xié)商后,一致同意訂立本合同書。

      ??一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯(lián)系和安排約x萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定),用于經(jīng)營周轉及消費或裝修,乙方接受委托。

      ??二、甲方職責:

      ??1.提供借貸所需的真實性材料;

      ??2.積極配合辦理相關手續(xù);

      ??3.維護乙方權益。

      ??三、乙方職責:

      ??1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,認真負責加速辦理所有借款手續(xù),在金融機構或個人審批同意后,借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

      ??2.全面協(xié)調甲方與金融機構的關系;

      ??3.維護甲方權益。

      ??四、甲方須承擔的費用:

      ??1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協(xié)議約定);

      ??2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及相關費用;

      ??3.定金4萬元;

      ??4.居間服務費為貸款總額的5%,甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費支付乙方。

      ??五、違約責任:

      ??1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;

      ??違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

      ??2.出借方貸款審批完畢后,甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號,每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

      ??3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的,乙方對此不承擔違約責任。

      ??六、其他:

      ??1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;

      ??2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

      ??3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

      ??4.本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;

      ??5.身份證復印件附后

      ??以上內(nèi)容全部審過完全審過,完全同意。

      ??甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      ??法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ??_________年____月____日_________年____月____日

      貸款合同有幾份

      貸款合同和借款合同一般都是一式四份

      拓展資檔芹咐料:

      一、住房貸款合同一共多少份

      1、如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證,那么四份就夠了,自己留存一份,銀行經(jīng)辦及留底需要兩份,再就是房管局(房屋登記中心)一份;辦理完就可以拿到貸款了。

      2、如果房子是期房的話,除了上述的四份,房地產(chǎn)開發(fā)商還需一份。住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

      二、購房貸款利息到底是多少

      1、當期貸款期限為5年或以上商業(yè)貸款基準利率為4.90%,受限購買限制政策的影響,當?shù)劂y行對首次置業(yè)貸款利率有不同調整,最新數(shù)據(jù)為360,第一套房的全國平均利率為5.38%,利率普遍上漲5%-20%。

      2、第二套住房貸款利率普遍上漲10%-30%。同期公積金貸款的基準利率為3.25%,第二套房貸的利率一般上升10%。

      3、套件2定義了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押貸款數(shù)量。如果家庭使用公積金貸款或商業(yè)貸款購買房屋,抵押貸款申請將被視為第二套房。

      三、住房貸款還款方式有哪些

      1、按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

      2、等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,行純可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。

      3、等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。

      4、等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(nèi)(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等于剩余本金首稿乘以月利率。

      最新購房貸款合同是什么樣的?

      購房貸款合同樣子:

      第一頁:正面:貸款合同名稱:某某銀行個購房借款合同,右上角為合同編號;反面:特別提示,主要是確保借款人是具有完全民事行為能力的自然人,并對貸款合同條款知悉且同意。

      第二頁:正面:第一條貸款金額;第二條貸款期限;第三條貸款用途;第四條貸款利率,反面:第五條貸款發(fā)放和支付;第六條貸款償還。

      第三頁:正面芹櫻:第六條貸款償還;反面:第七條提前還款;第八條貸款擔保。

      第四頁:正面:第八條貸款擔保;反面:第九條甲方的聲明和保證攜首清。

      第五頁:正面:第十條甲方的權利和義務;反面:第十一條乙方的聲明和保證;第十二條乙方的權利和義務。

      第六頁:正面:第十三條丙方的聲明和保證;第十四條丙方的權和和義務;反面:第十五條違約責任。

      第七頁:正面:第十五條違約責任;反面:第十六條公證;第十七條法律適用和糾紛的解決;第十八條合生生效和終止;第十九條附則。

      第八頁:正面:辯前第十九條附則內(nèi)容;反面:第二十條具體約定。

      第九頁:正面:具體約定內(nèi)容(提前還款說明等說明);反面:三方簽字蓋章及時期.

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