據(jù)香港商報，香港首富李嘉誠家族第三代低調(diào)登場，長和集團(tuán)主席李澤鉅長女李思德(原名李燕寧)，英文名Michelle，正式加入家族上市企業(yè)工作?，F(xiàn)年約27歲的李思德出任長實(shí)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理，6月23日首次就集團(tuán)收購項(xiàng)目作公開回應(yīng)。

長實(shí)今年5月透過子公司W(wǎng)ELLNESS UNITY LIMITED收購英國上市的房地產(chǎn)投資信托基金Civitas Social Housing，總收購價約4.85億英鎊(約48.11億港元)，即每股現(xiàn)金代價80便士(約7.94港元)，并提出私有化。據(jù)英國收購守則之規(guī)定，由于確認(rèn)收購條件已獲達(dá)成，宣布收購要約為無條件。

長實(shí)6月23日發(fā)出的新聞稿特意引述了李思德的回應(yīng)，她表示：“很高興已取得逾64% Civitas Social Housing已發(fā)行股本。由于反應(yīng)理想，集團(tuán)決定將是次交易的表決權(quán)水平由75%下調(diào)至逾50%。是次收購要約將繼續(xù)維持一段時間。與此同時，我們將籌備進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的行政程序?！?/p>

95后孫女悄悄出場

據(jù)香港商報，長實(shí)特別項(xiàng)目總監(jiān)趙汝成補(bǔ)充說，集團(tuán)對Civitas Social Housing的業(yè)務(wù)已感興趣一段時間，基于其財(cái)務(wù)及社會意義。此次全面收購計(jì)劃之成功，使集團(tuán)更進(jìn)一步涉足該行業(yè)，同時為集團(tuán)再增加一項(xiàng)具備穩(wěn)健收入及可靠回報的資產(chǎn)，擴(kuò)充集團(tuán)的環(huán)球房地產(chǎn)資產(chǎn)組合。這宗新聞長實(shí)收購Civitas Social Housing，早已十拿九穩(wěn)并無新意，相反，李思德靜悄悄出場，倒惹起市場注目。

李嘉誠今年已94歲，自2018年5月起，退居幕后多時，僅擔(dān)任長江實(shí)業(yè)及長江和記實(shí)業(yè)的資深顧問，近年比較少出席公開活動，只偶爾在一些慈善活動上亮相。他的兩名兒子——李澤鉅和李澤楷早已獨(dú)當(dāng)一面，李澤鉅主要負(fù)責(zé)長和系的業(yè)務(wù)，李澤楷就打理自己的富衛(wèi)集團(tuán)及電訊盈科集團(tuán)的生意。至于李嘉誠家族第三代成員，由于一直備受保護(hù)極少曝光，外界所知甚少，以至網(wǎng)絡(luò)上能找到的相片也十分有限。

據(jù)了解，李嘉誠家族第三代共有七名成員。李澤鉅與妻子王儷橋(原名王富信)育有三女一子，長女李思德、次女李思穎、三女李燕容、幼子李長禧均已成年。至于李澤楷則與女星梁洛施共育有三名兒子，長子李長治，次子與三子是雙胞胎分別是李長軒及李長亨，仍在求學(xué)階段。在第三代成員中，長孫女李思德暫時最先曝光。

據(jù)悉，李思德在香港中學(xué)畢業(yè)后，便去了英國留學(xué)，作風(fēng)低調(diào)未曾爆出有過任何負(fù)面消息。直至2017年，她從倫敦國王學(xué)院(King’s College London)畢業(yè)，被祖父李嘉誠帶著參加一場公開活動，才出現(xiàn)在大眾面前。

2018年，李思德最先參與家族業(yè)務(wù)，當(dāng)年5月，她正式出任慈山寺董事。慈山寺是香港大埔寺廟，背依八仙嶺，面向船灣淡水湖，占地約五十萬平方呎，由李嘉誠出資于2003年起興建，歷時十余年竣工，最具特色是該寺有一座巨大的觀音像，在2015年4月才向公眾開放。

在2018年底，李思德還開始擔(dān)任李嘉誠家族私人生意的主要管理角色，兆豐地產(chǎn)是李嘉誠的私人生意，從2000年開始，一直都是李嘉誠和李澤鉅、李澤楷父子以及另一位元老出任董事，其董事局直至2018年才出現(xiàn)近20年首次變動，就為了委任長孫女李思德做董事。

李嘉誠現(xiàn)身廣州

早在數(shù)天之前，也就是6月19日，李嘉誠現(xiàn)身廣州。當(dāng)時，李嘉誠家族旗下長實(shí)集團(tuán)與龍光集團(tuán)、合景泰富的一筆交易正在進(jìn)行。

李嘉誠空降的廣州，是合景的大本營所在地，而一百多公里外的深圳，龍光已扎寨經(jīng)營二十多年。長實(shí)這次的圍獵對象，正是龍光與合景共同在香港開發(fā)的豪宅項(xiàng)目凱玥。

據(jù)時代周報，凱玥于2017年被龍光與合景聯(lián)合體以168.55億港元的代價買下，刷新香港保持了20年的地價紀(jì)錄，一度為香港地王。5年后，龍光與合景出現(xiàn)事實(shí)違約，凱玥成為重要的談判籌碼。時代周報獲悉，龍光、合景與債權(quán)人談?wù)蛊跁r，凱玥均被重點(diǎn)提及。一筆百億貸款，將多個利益相關(guān)方帶上談判桌。

據(jù)彭博社報道，龍光與合景曾以凱玥作為抵押擔(dān)保，從匯豐銀行等銀團(tuán)獲取102億港元開發(fā)貸。目前，債權(quán)銀團(tuán)計(jì)劃出售這筆貸款的多數(shù)權(quán)益，長實(shí)為潛在買家之一。

“如果長實(shí)集團(tuán)把項(xiàng)目拿走了，可能導(dǎo)致龍光境外債務(wù)重組談判失敗?！苯咏灰椎闹槿耸肯驎r代周報記者表示，凱玥對于龍光的境外債務(wù)展期談判來說，是一個非常重要的抓手。

知情人士稱，一旦長實(shí)李氏家族接盤，龍光及合景將收不到還債后項(xiàng)目的剩余價值，這對兩家公司會造成極大損害，可能牽動龍光、合景的債務(wù)重組，對兩家開發(fā)商境內(nèi)項(xiàng)目交付肯定造成極大影響。