并購?fù)鯇O宏斌又出手了，這一次的交易對(duì)手成了華人首富李嘉誠。

10月10日晚間，李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)已將大連市西崗項(xiàng)目出讓給融創(chuàng)中國，交易價(jià)超過40億元。

回顧孫宏斌的一生，他被認(rèn)為是最傳奇的地產(chǎn)硬漢，身價(jià)達(dá)到460億，也有人稱他為瘋子、狂人，也有人說他是接盤俠。

聯(lián)想風(fēng)云：功高震主

1963年，孫宏斌在山西臨邑的貧困山村出生。他14歲離家求學(xué)，之后在清華讀完碩士，1988年畢業(yè)進(jìn)入聯(lián)想。

1989 年10 月，聯(lián)想成立企業(yè)部，專門負(fù)責(zé)漢卡和微機(jī)產(chǎn)品的全國分銷業(yè)務(wù)，25 歲的孫宏斌被任命為企業(yè)部經(jīng)理。

孫宏斌上任后，帶著一群熱血青年只花了兩個(gè)月時(shí)間就建起了13 個(gè)獨(dú)資分公司。到12 月，公司產(chǎn)品出現(xiàn)積壓，這些分公司像泄洪一樣地泄出去1000 萬元的產(chǎn)品，讓壓力頓解。

不到2年，做事兇狠卻業(yè)績出眾的孫宏斌，在聯(lián)想如日中天，被破格提升為企業(yè)部經(jīng)理，手握18家分公司，獨(dú)攬大權(quán)。愛寫文章的他，還在《聯(lián)想企業(yè)報(bào)》頭條喊出：企業(yè)部利益高于一切。

嗅到”獨(dú)立”危機(jī)的柳傳志，立即把孫調(diào)離企業(yè)部。后來，孫宏斌手下喝了酒，叫囂要卷走企業(yè)部1700萬，激怒柳傳志。

1990年5月，孫宏斌被北京海淀警方帶走，后被判有期徒刑5年，罪名是挪用公款。他沒有上訴，接受判決，輝煌的聯(lián)想生涯，戛然而止。

1994年3月，減刑后的孫宏斌刑滿釋放。出獄后他約見柳傳志，沒有拔刀相向，反而誠懇認(rèn)錯(cuò)，還暢談了自己遠(yuǎn)離IT，進(jìn)軍地產(chǎn)的打算。

面對(duì)改造后更顯堅(jiān)韌的孫宏斌，柳傳志大筆一揮拿出50萬相助，二人竟然相逢一笑泯恩仇。

02順馳地產(chǎn)：一個(gè)大佬的誕生

1994年，孫宏斌在天津創(chuàng)辦順馳，如愿進(jìn)軍地產(chǎn)。 柳傳志幫扶下，順馳突飛猛進(jìn)，短短幾年就威震津門，不但成為天津地產(chǎn)龍頭，還到京滬開設(shè)分支，從天津走向全國。

但生意做大后，孫宏斌又狂野起來，而且一發(fā)不可收拾。孫宏斌1994年底向大佬柳傳志借錢50萬在天津創(chuàng)辦了順馳地產(chǎn)。經(jīng)過十年發(fā)展，2003年孫宏斌參加地產(chǎn)行業(yè)大會(huì)時(shí)，直接叫板萬科王石，”我們順馳要做中國房產(chǎn)的第一名，一定會(huì)超過在座的各位，包括王石”，臺(tái)下王石回復(fù)，”你不可能那么快超過萬科，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)”。孫宏斌深諳此道，于是不惜成本、斥巨資瘋狂掃地。

2003年底，順馳銷售額45億，萬科僅為63億。所有人都被光速崛起的順馳嚇到，孫宏斌也成了名副其實(shí)的”瘋子”。

2004年，順馳上市前投行提問，這是你的矛，你的盾呢？孫宏斌傲氣凌人：”我只有矛，不需要盾”瘋狂程度，令人生畏。 就在順馳騰飛之際，命運(yùn)又和孫宏斌開了個(gè)玩笑。

一路狂奔下，高負(fù)債、高杠桿、高成本，就讓順馳危機(jī)重重，誰也沒想到，2004年后樓市又開始趨緊。王石讓孫宏斌注意的風(fēng)險(xiǎn)，最終把他逼到絕境。

2006年，千瘡百孔的順馳，被孫宏斌忍痛賤賣。急躁、瘋狂，再次斷送他的宏偉藍(lán)圖。

21年，順馳被賣5年后，孫宏斌回首往事，無限感慨：”所有順馳人都懷念那個(gè)激情燃燒的歲月，但敗了就是敗了，因?yàn)槲业募みM(jìn)和缺乏風(fēng)險(xiǎn)控制失敗，給大家道歉。

過去的就讓它過去，讓繼續(xù)燃燒的激情照亮未來?！?照亮他的，是又一個(gè)瘋狂的時(shí)代。

03 融創(chuàng)中國：崛起的富豪

順馳失敗后，孫宏斌蟄伏了幾年，但從未忘記地產(chǎn)龍頭的執(zhí)念。 他像不死鳥一般，快速通過融創(chuàng)中國翻身。

20年，融創(chuàng)赴港上市；24年擠進(jìn)中國百億房企排行榜前10；到了28年，融創(chuàng)營收首次突破千億，孫宏斌如愿成了地產(chǎn)龍頭。

融創(chuàng)的成功，依然有著順馳的影子。 眾所周知，23年后中國樓市邁入新加速期，無數(shù)房企通過猛加杠桿迅速崛起。

瘋狂激進(jìn)的孫宏斌，自然不肯放過如此瘋狂的時(shí)代。 融創(chuàng)繼續(xù)高舉高打，銷售額激增的同時(shí)，負(fù)債也居高不下。

截止29年6月，融創(chuàng)總負(fù)債已超7000億元，負(fù)債率高達(dá)90%。

目前，融創(chuàng)市值、營收不過千億，巨額負(fù)債干嘛了？是一路買買買。

為了做大規(guī)模，融創(chuàng)多次大舉收購，孫宏斌多次豪氣”接盤”，比如樂視和萬達(dá)。

28年，融創(chuàng)年度業(yè)績會(huì)上，”白衣天使”孫宏斌談起樂視：”樂視是一個(gè)失敗的投資，165億都虧損了，這不是壯士斷臂，是斷頭了?！?/p>

27年融創(chuàng)凈利潤不過110億，投資樂視就虧了165億，背后隱患，可想而知。

孫宏斌也知道，很多時(shí)候，豪情不過是不顧后果，但沒幾個(gè)月后，融創(chuàng)又斥資62.82億，加上之前的438億，以超500億的大手筆全盤拿下萬達(dá)文旅。

26年，野心勃勃的萬達(dá)叫板迪士尼，豪擲3840億元建了13座萬達(dá)城。兩年后，迪士尼依然在那里，萬達(dá)城卻徹底停擺，其”世界第一大文旅集團(tuán)”的宏圖偉業(yè)宣告落敗。

急于周轉(zhuǎn)的王首富，遇上激進(jìn)的孫天使，二人一拍即合，創(chuàng)造了中國地產(chǎn)史上最復(fù)雜的并購。

和一心歸去的王健林不同，孫宏斌不怕復(fù)雜。24年至今，融創(chuàng)中國數(shù)億、數(shù)百億的并購加起來已超2000億元。

一路瘋狂擴(kuò)張下來，融創(chuàng)在千億房企中負(fù)債率幾乎最高，宛如當(dāng)年騰飛的順馳。

04 與賈躍亭結(jié)緣

同為晉商出身的樂視董事長賈躍亭，終于可以長出一口氣了，此次二人合作，被戲稱為”中國好老鄉(xiāng)”。

事實(shí)上，老孫和老賈真正第一次見面是在36天前（12月10日）?！笔歉鹬迚魏慰偅ê谓饎偅康木€?！崩腺Z說。”雖然認(rèn)識(shí)時(shí)間不長，但一見如故?！?/p>

“沒錯(cuò)，我們那天聊了六七個(gè)小時(shí)，還喝了頓大酒?！崩蠈O說。

看準(zhǔn)就去做，之后的一個(gè)月，老孫基本上是的樂視上班的。研究樂視的架構(gòu)、戰(zhàn)略、財(cái)報(bào)等等，”之前對(duì)互聯(lián)網(wǎng)公司不懂，只能去學(xué)習(xí)，我們還咨詢了聯(lián)想的意見。”

尤其老孫看了老賈的整個(gè)賬以后，就更佩服他了，”這么點(diǎn)錢干這么大事。”

老賈的戰(zhàn)略、邏輯都是對(duì)的，最主要的是精神，”他的精神真的感動(dòng)我了，我也是很有企業(yè)家精神，碰見老賈以后，覺得我自己跟他比差太多了?！?/p>

大概是惺惺相惜，只用了36天時(shí)間，老孫和老賈走到了一起。但最終老孫留下了悔恨的淚水，承認(rèn)接盤失敗，賈躍亭也遠(yuǎn)走海外。

只是不知，人生一波三折后，56歲的孫宏斌早已是美國國籍，能否讓”瘋狂”的融創(chuàng)平安落地。