越秀·萬博·瑞麓府

越秀萬博瑞麓府緊挨長隆動物世界的西南側(cè)，項目的西側(cè)靠近鐘順路。

距離萬博CBD大概5公里左右，開車10分鐘左右可以抵達(dá)。

全盤由18棟19-27層高的樓棟組成，其中首期4-6棟為140㎡大面積小高層。

目前，項目在售建面約140、170、205㎡四房，即將加推建面約250㎡四房。

其中面積最小的建面約140㎡四房比較好賣，而貨量只有幾十套的建面約170㎡四房在一個月內(nèi)已賣出一棟。

我們從產(chǎn)品的構(gòu)成就可以看出來，瑞麓府是走妥妥的高端改善型路子。

約116㎡戶型做到全明南向設(shè)計，四個房間圍繞中間闊綽的公共空間而建，為戶型中少見的“四葉草”格局。

但是，戶型賣得只剩下部分頂層，可挑貨量不足，目前一口價為550萬。

約126㎡四房，為4開間朝南，帶有南北。

約140㎡四房，同樣為4開間朝南，南北對流板式格局。

耀勝新世界廣場|耀勝尊府

比如說，耀勝新世界廣場，從開放限購到今天，基本很多客戶都是，到了即買，“很多人都是之前沒有名額，現(xiàn)在有了名額就直接下定”。

項目占地面積約5.8萬㎡，總建面為22.9萬㎡，容積率為5.0。

項目規(guī)劃了6棟高層住宅（40/44/48F各兩棟），1所9班幼兒園，1棟寫字樓（33F），以及1座建面約8萬㎡的商業(yè)體。

目前項目新推多達(dá)10款花園多空間靈動平層及稀缺疊墅，所有產(chǎn)品的空間利用率都做到極致。

項目主推的就是3至5房復(fù)式和平層產(chǎn)品，其中面積最小的建面約70多平兩房平層單位，總價在450萬元左右，但是可以選擇的貨量不多。

至于建面約92㎡的平層三房，20樓以下可選單位也不多。

交通配套：耀勝新世界廣場地鐵3/7號線交匯漢溪長隆站上蓋，通過專屬連廊無縫銜接地住宅區(qū)與地鐵站，無懼風(fēng)雨，讓業(yè)主歸家即享電梯入戶。

自駕通行可快速接駁新光快線、華南快速，幾首歌的時間即達(dá)珠江新城、天河北。

商業(yè)配套：耀勝新世界廣場對標(biāo)日本六本木城，以國際視野創(chuàng)新打造匯集新世界耀勝尊府住宅。

項目約8萬㎡K11 Select購物藝術(shù)中心、LEED金級寫字樓、約3萬㎡城市綠地廣場、地鐵樞紐、公交站于一體的愉悅高效生活綜合體。

作為豪宅標(biāo)桿的“尊府”系，建議感興趣的朋友，親自現(xiàn)場，感受創(chuàng)意平層與奢闊復(fù)式的藝述愉悅碰撞。

華潤萬博悅府·開盤價格

華潤萬博悅府位于番禺萬博板塊，在番禺大道和漢溪大道的交匯處。

項目的西側(cè)靠近長隆度假旅游區(qū)，東側(cè)就是萬博商務(wù)區(qū)。

項目的一期地塊占地面積約6.8萬㎡，建筑面積約38.7萬㎡，容積率4.48。

12棟住宅，32層高層和超47層超高層錯落搭配，共1627戶。

項目將首推A1#、A2#、A5#、A8#，戶型面積約98㎡、124㎡、142㎡戶型，目前只開放3個樣板間。

面積/㎡單價/萬

總價/萬

98㎡5.8-6.2萬元/㎡568萬~607萬124㎡6.1-6.4萬元/㎡756萬~793萬142㎡6.1-6.4萬元/㎡866萬~908萬