我是東北人，原來(lái)在北京工作，我愛(ài)人是廊坊的，我倆現(xiàn)在一共有6套房子，說(shuō)一說(shuō)現(xiàn)在的感受。其實(shí)我不太在意房?jī)r(jià)高或者低，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子時(shí)考慮的主要是把手里的錢(qián)攢起來(lái)，要不就都亂花了，我第一年來(lái)廊坊花了將近40萬(wàn)，爸媽說(shuō)買(mǎi)房子吧，現(xiàn)在自己住一套，其他的都裝修完租出去了。我倆都是鐵飯碗的工作，加上每個(gè)月的房租，日子還可以，我想不到萬(wàn)不得已，不會(huì)考慮賣(mài)房子的，所以房?jī)r(jià)高或者低對(duì)我沒(méi)有太大影響，只是心理安慰罷了！現(xiàn)在廊坊發(fā)展的還好，其實(shí)只要有政策傾斜，全中國(guó)任何地方都可以瞬間起飛，由于廊坊的特殊地理位置，大家都對(duì)它寄予厚望！現(xiàn)在首都新機(jī)場(chǎng)北線(xiàn)高速已經(jīng)通車(chē)了，廊坊又多了一條進(jìn)京通道，加上臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，我想國(guó)家不會(huì)把錢(qián)投在沒(méi)有希望的地方。挺我愛(ài)人說(shuō)他小時(shí)候的事，可以感覺(jué)到，廊坊幾乎是從2000年開(kāi)始發(fā)展的，到今天也才20年，有些基礎(chǔ)還是比較薄弱，慢慢來(lái)吧！我想廊坊真正的出路就是建設(shè)成一個(gè)工業(yè)中心，將北京天津的一些工廠吸引進(jìn)來(lái)，政府給予一些優(yōu)惠政策，帶動(dòng)就業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，放眼未來(lái)，讓死水流動(dòng)起來(lái)，煥發(fā)新的生機(jī)！

沒(méi)戲！你看廊坊的位置尷尬不？有那么大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力支撐高房?jī)r(jià)嗎？被京津雄給夾在中間的，人家工作都去京津了，那工資高！廊坊感覺(jué)人口都上不來(lái)！現(xiàn)在全國(guó)都面臨老齡化，缺人，沒(méi)人何談繁榮，人家在老家掙得比廊坊還高，會(huì)來(lái)廊坊工作嗎？所以廊坊沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，憑什么發(fā)展那？靠吹嗎？總是吹，沒(méi)有用，早晚會(huì)玩現(xiàn)了！

太薄弱了，沒(méi)工業(yè)，沒(méi)支柱產(chǎn)業(yè)。當(dāng)北京的睡城又太遠(yuǎn)了，位置尷尬！

您說(shuō)的首都第二機(jī)場(chǎng)指的是北京大興機(jī)場(chǎng)吧，雖然大興機(jī)場(chǎng)已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，輕軌也已通車(chē)，從市里去大興機(jī)場(chǎng)也很方便，但很難帶動(dòng)廊坊房?jī)r(jià)，原因如下：

謝邀請(qǐng)

機(jī)場(chǎng)和輕軌，對(duì)廊坊來(lái)說(shuō)肯定是利好。但廊坊房?jī)r(jià)，現(xiàn)在不是能不能上漲的問(wèn)題，而是能不能止跌的問(wèn)題。

因?yàn)橹吧w的房子太多，加上限購(gòu)，市場(chǎng)的消化量很有限，所以盡管廊坊的房?jī)r(jià)已經(jīng)腰斬，但賣(mài)的還是很慢，庫(kù)存的量還是很大。

機(jī)場(chǎng)的利好其實(shí)之前已經(jīng)被透支得很多。后面如果輕軌真的能開(kāi)通，會(huì)加速庫(kù)存的消化，從而對(duì)廊坊的房?jī)r(jià)有一個(gè)支撐的作用。但指望房?jī)r(jià)大幅上漲，是不現(xiàn)實(shí)的

從國(guó)家大的宏觀調(diào)控政策來(lái)看，這些所謂的利好，已經(jīng)不足以帶動(dòng)廊坊房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)了。討論一個(gè)城市的房?jī)r(jià)能否增長(zhǎng)，首先要看這個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，得能留住人，房?jī)r(jià)最終是靠穩(wěn)定的人口支撐起來(lái)的，如何才能有穩(wěn)定的人口？那就是說(shuō)我得在這個(gè)城市能夠就業(yè)，并且能夠有好的工作前景，收入可觀，我才有可能留下來(lái)。這些交通要素，固然可以稱(chēng)之為利好，但是這個(gè)利好更多的是拉近了廊坊與北京的距離，讓很多通勤族更便捷的去北京上班，所以這兩個(gè)利好對(duì)于廊坊來(lái)說(shuō)，基本可以忽略不計(jì)。再說(shuō)國(guó)家現(xiàn)在一再?gòu)?qiáng)調(diào)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。在這個(gè)大前提下，不太可能出現(xiàn)暴漲的局面了。只有廊坊的教育，醫(yī)療，產(chǎn)業(yè)，就業(yè)全面提升，在未來(lái)，房?jī)r(jià)才有上升空間。否則，微乎其微！

意義不大！越是交通便利，人才就越會(huì)輸出到附近、更大、工資高的城市！房?jī)r(jià)只能降價(jià)！天津的現(xiàn)狀就是廊坊的影子！只有給企業(yè)開(kāi)出好政策，吸引更多的企業(yè)才行，比如深圳。

廊坊地理位置優(yōu)越，但不會(huì)如何發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，不會(huì)通過(guò)筑巢引鳳的方法創(chuàng)造氛圍來(lái)吸引產(chǎn)業(yè)和人才，這個(gè)地方如果是讓發(fā)展深圳東莞的人來(lái)建設(shè)，早就不是現(xiàn)在這個(gè)樣子了，說(shuō)到底還是觀念上不去，人不行啊

不太可能，因?yàn)榉鞘锥悸毮芏际杞獾酵ㄖ莞敝行暮托郯残聟^(qū)等地了。給廊坊及大興機(jī)場(chǎng)剩下的只有臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間了，只能是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)職能了，很難帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲

說(shuō)能帶動(dòng)房?jī)r(jià)的基本上是炒房子的，放眼全國(guó)機(jī)場(chǎng)帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)了嗎？噪音帶來(lái)的影響還是比較大的！