每經(jīng)編輯：段煉,蓋源源

5月24日，央行、銀保監(jiān)會、住建部、財政部接連出手，樓市傳來重大利好！

央行、銀保監(jiān)會召開主要金融機(jī)構(gòu)貨幣信貸形勢分析會，會議強(qiáng)調(diào)，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長，支持中小微企業(yè)、個體工商戶、貨車司機(jī)貸款和受疫情影響嚴(yán)重的個人住房、消費貸款等實施延期還本付息。

此外，住建部、財政部、央行下發(fā)通知，要求各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

央行召開分析會

部署落實穩(wěn)定信貸增長工作措施

據(jù)央行官網(wǎng)，2022年5月23日，人民銀行召開全系統(tǒng)貨幣信貸形勢分析電視會議，學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于穩(wěn)增長的決策部署，落實國務(wù)院常務(wù)會議精神和金融委要求，部署當(dāng)前和下一階段信貸工作。人民銀行行長、國務(wù)院金融委辦公室主任易綱，人民銀行副行長劉國強(qiáng)出席會議并講話。人民銀行相關(guān)司局、上?？偛恳约案鞣种C(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)同志參加會議。成都分行、杭州中心支行在會上作了交流發(fā)言。

圖片來源：央行官網(wǎng)

會議認(rèn)為，今年以來，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我國有力統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，經(jīng)濟(jì)金融運行實現(xiàn)平穩(wěn)開局。人民銀行加大穩(wěn)健貨幣政策的實施力度，降準(zhǔn)、上繳央行結(jié)存利潤、引導(dǎo)貸款市場報價利率（LPR）下降等措施已落實到位，各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具有序?qū)嵤?，引?dǎo)金融機(jī)構(gòu)靠前發(fā)力，穩(wěn)固金融對實體經(jīng)濟(jì)的支持力度。

會議指出，黨中央、國務(wù)院多次就做好當(dāng)前金融工作作出重要部署，要求加大對實體經(jīng)濟(jì)的信貸支持力度。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大，許多市場主體十分困難，貨幣信貸工作的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升，但我國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力足、回旋余地廣、長期向好的基本面沒有改變。人民銀行系統(tǒng)要主動作為，盡快落實國務(wù)院常務(wù)會議提出的各項金融政策，將今年普惠小微貸款支持工具額度和支持比例增加一倍，引導(dǎo)和支持地方法人金融機(jī)構(gòu)加大貸款投放，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，降低融資成本，進(jìn)一步加大對中小微企業(yè)和個體工商戶的支持力度，穩(wěn)市場主體保就業(yè)，與金融機(jī)構(gòu)共同擔(dān)負(fù)起金融支持穩(wěn)住宏觀經(jīng)濟(jì)大盤的重任。

會議要求，人民銀行系統(tǒng)要以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，堅定不移地將黨中央、國務(wù)院決策部署貫徹落實到位。要進(jìn)一步提高政治站位，堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，堅定信心、果斷應(yīng)對，為保持經(jīng)濟(jì)運行在合理區(qū)間營造良好貨幣金融環(huán)境。在落實好已出臺政策的同時，抓緊謀劃和推出增量政策措施，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)全力以赴加大貸款投放力度，增強(qiáng)信貸總量增長的穩(wěn)定性，積極挖掘新的項目儲備，聚焦重點區(qū)域、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，加快對接新的有效信貸需求。

央行、銀保監(jiān)會召開分析會

研究部署加大信貸投放力度

據(jù)央行官網(wǎng)，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，2022年5月23日，人民銀行、銀保監(jiān)會召開主要金融機(jī)構(gòu)貨幣信貸形勢分析會，分析研究信貸形勢，部署推進(jìn)當(dāng)前和下一階段信貸工作。人民銀行行長、國務(wù)院金融委辦公室主任易綱，人民銀行副行長潘功勝、銀保監(jiān)會副主席周亮出席會議并講話，人民銀行副行長劉國強(qiáng)主持會議。24家主要金融機(jī)構(gòu)及人民銀行、銀保監(jiān)會相關(guān)部門和分支機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)同志參加會議。國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行就保持信貸適度增長的主要做法作了交流發(fā)言。

圖片來源：央行官網(wǎng)

會議認(rèn)為，今年以來，人民銀行、銀保監(jiān)會堅決貫徹黨中央、國務(wù)院部署，精準(zhǔn)發(fā)力、靠前發(fā)力，及時推出并有序?qū)嵤┮幌盗薪鹑谡吲e措，支持統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。各金融機(jī)構(gòu)主動作為，一季度貨幣信貸保持平穩(wěn)增長，有力支持了今年經(jīng)濟(jì)金融平穩(wěn)開局。

會議指出，受國內(nèi)外超預(yù)期因素影響，近期經(jīng)濟(jì)新的下行壓力進(jìn)一步加大。金融系統(tǒng)要進(jìn)一步提高政治站位，增強(qiáng)大局意識和責(zé)任意識，齊心協(xié)力，將黨中央、國務(wù)院的決策部署落實到位，加大實體經(jīng)濟(jì)支持力度，全力以赴穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)基本盤。國家開發(fā)銀行、政策性銀行要充分發(fā)揮補(bǔ)短板、跨周期調(diào)節(jié)的作用，大型國有商業(yè)銀行要主動發(fā)力、多作貢獻(xiàn)，股份制銀行要充分挖掘潛力，大型城商行要發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，共同加大對重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。各主要金融機(jī)構(gòu)要切實承擔(dān)主體責(zé)任，調(diào)動行內(nèi)各方面力量，高效對接有效信貸需求，強(qiáng)化政策傳導(dǎo)。

會議強(qiáng)調(diào)，金融系統(tǒng)要用好用足各種政策工具，從擴(kuò)增量、穩(wěn)存量兩方面發(fā)力，以適度的信貸增長支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。要聚焦重點區(qū)域、重點領(lǐng)域和重點行業(yè)，圍繞中小微企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、能源保供、水利基建等，加大金融支持力度。要落實政策要求，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長，支持中小微企業(yè)、個體工商戶、貨車司機(jī)貸款和受疫情影響嚴(yán)重的個人住房、消費貸款等實施延期還本付息。要加快已授信貸款的放款進(jìn)度。要堅持市場化原則，平衡好信貸適度增長和防范金融風(fēng)險之間的關(guān)系，提升金融支持實體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。

住建部、財政部、央行：

可提高住房公積金租房提取額度

據(jù)中國人民銀行微信公眾號，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受疫情影響的企業(yè)和繳存人共同渡過難關(guān)，經(jīng)國務(wù)院常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)就實施住房公積金階段性支持政策通知如下：

一、受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)， 可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。

二、 受新冠肺炎疫情影響的繳存人， 不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

三、各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e， 可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

上述支持政策實施時限暫定至2022年12月31日。各地要按照本通知要求，高度重視，周密部署，省、自治區(qū)人民政府要做好政策實施的指導(dǎo)監(jiān)督，直轄市、設(shè)區(qū)城市（含地、州、盟）人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)可結(jié)合本地企業(yè)受疫情影響的實際，提出具體實施辦法，并在支持政策到期后做好向住房公積金常規(guī)性政策的銜接過渡。各地住房公積金管理中心要通過綜合服務(wù)平臺等渠道，實現(xiàn)更多業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦，保障疫情期間住房公積金服務(wù)平穩(wěn)運行。

專家：建議統(tǒng)籌平衡好

疫情防控與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系

據(jù)上海證券報，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華認(rèn)為，以上會議均聚焦“寬信用”，也就是推動信貸平穩(wěn)增長，促進(jìn)消費和投資加快回歸正常軌道。明確要求發(fā)揮金融機(jī)構(gòu)主動性，對接有效信貸需求。

“除此前已經(jīng)強(qiáng)調(diào)多次的中小微企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、能源保供等薄弱環(huán)節(jié)、重點新興領(lǐng)域，會議還強(qiáng)調(diào)對水利基建等領(lǐng)域支持?！敝苊A表示，會議釋放的信貸政策信號具有很強(qiáng)針對性，有助于優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，提升政策質(zhì)效，更好地平衡穩(wěn)增長與防風(fēng)險，推動金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性。

“從近期金融數(shù)據(jù)和實際調(diào)研情況看，我國企業(yè)和居民有效信貸需求不足等問題有加劇的趨勢?！闭新?lián)金融首席研究員董希淼表示，這是復(fù)雜多變的內(nèi)外部因素共同作用的結(jié)果。

董希淼認(rèn)為，下一步，應(yīng)采取切實有效措施加，盡快扭轉(zhuǎn)有效信貸需求不足的局面。他建議，統(tǒng)籌平衡好疫情防控與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系，盡快降低疫情防控給經(jīng)濟(jì)和民生帶來的沖擊。此外，宏觀政策要超常規(guī)充足發(fā)力，走在市場曲線之前，助力市場主體紓困解難和實體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步恢復(fù)。

董希淼建議，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)社會責(zé)任，在堅持商業(yè)可持續(xù)和風(fēng)險總體可控的情況下，適當(dāng)優(yōu)化金融資源配置，適度調(diào)整信貸制度與流程，更好地滿足實體經(jīng)濟(jì)特別是受疫情影響較大的行業(yè)需求，加大對市場主體尤其是小微企業(yè)、個體工商戶的減費讓利、紓困解難力度。

中金公司發(fā)布研究報告預(yù)測，二季度末信貸需求有望恢復(fù)。其判斷依據(jù)包括：長三角疫情已出現(xiàn)拐點，影響逐漸減弱；4月至5月通常為信貸投放淡季，6月為投放旺季；2022年一季度基建類貸款需求恢復(fù)，基建貸款和企業(yè)中長期增速可能在6月至7月企穩(wěn)回升等。

據(jù)中國證券報，民生銀行首席研究員溫彬稱，將今年普惠小微貸款支持工具額度和支持比例增加一倍，有助于進(jìn)一步調(diào)動銀行積極性，撬動更多資金增加普惠小微貸款投放，促進(jìn)小微企業(yè)融資增量、降價、擴(kuò)面，盡快渡過難關(guān)。

在房地產(chǎn)方面，近期監(jiān)管部門多措并舉、暖風(fēng)不斷。比如，5年期以上LRP下降15個基點，體現(xiàn)了貨幣政策對穩(wěn)增長的支持。人民銀行、銀保監(jiān)會日前還明確，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。此外，住建部等三部門近日聯(lián)合發(fā)布通知，決定進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，各地根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，可提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取，更好地滿足繳存人支付房租的實際需要。

編輯|段煉 杜波 蓋源源

校對|程鵬

封面圖片：攝圖網(wǎng)_501612519

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央行官網(wǎng)、中國人民銀行微信公眾號、上海證券報、中國證券報等

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