我覺(jué)得綿陽(yáng)的房子是否漲價(jià)，和成都的房?jī)r(jià)和政策影響很大。如果成都購(gòu)房放寬政策，房?jī)r(jià)起伏不大的情況下，綿陽(yáng)的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)小降。但是期盼大的降價(jià)幅度不大可能。除非來(lái)一場(chǎng)全球性的金融危機(jī)，可能會(huì)出現(xiàn)斷崖式的降價(jià)。
目前來(lái)看，綿陽(yáng)的房?jī)r(jià)均價(jià)約為7600元每平方米以上，9000元每平方米以下。未來(lái)一定會(huì)下降的！
綿陽(yáng)市其實(shí)就是一個(gè)四線城市啊。綿陽(yáng)市是中國(guó)的科技城，是四川第二大經(jīng)濟(jì)體和培育壯大的七大區(qū)域中心城市、成渝城市群區(qū)域中心城市，重要的國(guó)防科研和電子工業(yè)生產(chǎn)基地。綿陽(yáng)市雖然被認(rèn)定為三線城市。但是實(shí)際上整體經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平就是四線城市。
綿陽(yáng)市的人口從2000年的517萬(wàn)，減少到目前的486萬(wàn)。在綿陽(yáng)市人口下降的背景下，居然還有這樣的房?jī)r(jià)，不是炒作是什么。所以這種房?jī)r(jià)必然只有下跌的可能性，上漲必然是炒作，而炒作的房?jī)r(jià)是不能長(zhǎng)久的，一旦到了被揭開(kāi)的時(shí)刻必然暴跌。
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來(lái)綿陽(yáng)做了5年中介了，經(jīng)歷過(guò)16年的清涼，17年18年的瘋狂，19年到現(xiàn)在的維穩(wěn)??！就目前來(lái)說(shuō)，綿陽(yáng)房?jī)r(jià)還是穩(wěn)字當(dāng)頭。這個(gè)月，綿陽(yáng)的房貸利率一降再降！目前首套4.9二套5.4，其實(shí)也是政府救市的一個(gè)方法！在我看來(lái)，大范圍降房?jī)r(jià)還是不現(xiàn)實(shí)，小范圍低樓層搞活動(dòng)撿漏還是有機(jī)會(huì)的?。‖F(xiàn)在市面上看房的人還是多，下手的也有，猶豫的占多數(shù)！其實(shí)話又說(shuō)回來(lái)，買房還是要看自己，只要自己覺(jué)得合適，任何時(shí)間段下手都是對(duì)的！自己覺(jué)得不合適，任何時(shí)間點(diǎn)，房?jī)r(jià)再便宜都不會(huì)買！機(jī)會(huì)任何時(shí)間都有，就看自己能把握住機(jī)會(huì)不??！見(jiàn)證過(guò)太多了的心酸，只怪自己能力太小，幫助不了他們！哎……還是那句話，買房看自己，中介只是引導(dǎo)，推薦！具體做主下決定還是看自己！
