絕對(duì)不會(huì)原因如下

煙臺(tái)是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、膠東經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市、中國(guó)首批14個(gè)沿海開放城市之一，是國(guó)家歷史文化名城，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)城市、中國(guó)首批14個(gè)沿海開放城市之一。

2021年5月在2021城市商業(yè)魅力排行榜中煙臺(tái)獲評(píng)為2線城市，它的房?jī)r(jià)比它的排名更早踏進(jìn)二線城市行列，2021年全國(guó)白墻市排名煙臺(tái)綜合分值49.56排名32位在由此可見煙臺(tái)的軟硬經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都是非常不錯(cuò)的，有了經(jīng)濟(jì)支撐房?jī)r(jià)才會(huì)更穩(wěn)定，雖然會(huì)有一定的下跌都屬于可控范圍，不痛不癢對(duì)買賣雙方都沒有太大的關(guān)系。

只有一種情況會(huì)大跌列如河北的廊坊，只因靠近北京房?jī)r(jià)被炒了起來，你想你的樓建的在高就算你用料扎實(shí)質(zhì)量好可你地基打的不牢又有什么用？前幾年水漲船高現(xiàn)在大把炒房客被套，自身產(chǎn)業(yè)太差拿什么來支撐你的高房?jī)r(jià)了本地人買不起，外地人不來買，我們?cè)诨貋碚f煙臺(tái)全國(guó)宜居城市之一很多外地人在此購(gòu)置旅游地產(chǎn)，那些外地人來買的海景房我們先不說，都是坑如果購(gòu)買的是正規(guī)的商品房那又當(dāng)別論了，各方面因素想加經(jīng)濟(jì)又比較硬他有底氣！可能全國(guó)很多三線城市的房?jī)r(jià)都和他差不多了，其實(shí)房?jī)r(jià)合理不合理我們暫且不說，但是一對(duì)比結(jié)果就顯而易見。

煙臺(tái)有哪個(gè)企業(yè)能持續(xù)吸引外來人員落戶？低端生產(chǎn)加工行業(yè)都去云南貴州新疆招人。高端行業(yè)又沒有幾個(gè)，基本上80后能來煙臺(tái)買房的都買了。90后開始很多都去北上廣深發(fā)展去了。煙臺(tái)正在大規(guī)模舊村改造誰(shuí)家拆了沒有個(gè)幾套房。我個(gè)人認(rèn)為2025年以前煙臺(tái)的剛需首套房購(gòu)買將會(huì)斷崖直線下降。

這個(gè)題目目前說來有點(diǎn)早，大規(guī)模下跌幾乎很難，但是緩慢下跌幾乎是一定的！管理層已經(jīng)數(shù)次提示房住不炒的風(fēng)險(xiǎn)了，千萬(wàn)不要以為這是開玩笑！拭目以待！

房?jī)r(jià)下跌和房?jī)r(jià)上漲共存，有跌的地方，也會(huì)有漲的地方，未來高端房子的設(shè)計(jì)一定會(huì)越來越精準(zhǔn)，多方位滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的多元化住房需要。老舊小區(qū)和偏遠(yuǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)沒有人口的遷移增量，勢(shì)必會(huì)越來越低。

這種情況絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)的，不但近期不會(huì)，長(zhǎng)遠(yuǎn)看也是不會(huì)的。

世界上除了錢是所有人的最愛，排在第二位的應(yīng)該就是房子了，特別對(duì)于我們?nèi)丝诒姸嗟闹袊?guó)來說，我們每個(gè)人都渴望擁有一套屬于自己的房子，再看看現(xiàn)在的實(shí)際情況，又有多少人沒有自己的房子呢？

煙臺(tái)最近的房子是受到了一些影響，暫時(shí)這個(gè)影響只是短期內(nèi)的，并且不會(huì)怎么波動(dòng)到樓市的價(jià)格。影響物價(jià)最大的因素就是供需，房子永遠(yuǎn)都是剛需，并且現(xiàn)在國(guó)家又開放的三胎政策，人口還是不會(huì)減少，房子還是需求大于供給，而且還有那么多有錢人在等著炒房子賺錢，怎么又會(huì)讓房子價(jià)格大跌呢，還沒小跌就已經(jīng)瘋狂搶購(gòu)了。

所以，我們千萬(wàn)不要再天真的以為以后的房子能大跌了，土地資源是有限的，人口可是無(wú)限的??！以后再來個(gè)四胎五胎，那個(gè)時(shí)候，房子沒準(zhǔn)兒價(jià)格更高了。

專注于頭條問答，希望可以結(jié)識(shí)更多志同道合的朋友 ，謝謝啦！

煙臺(tái)房子太多了。很多房子十幾年前就開始賣了，現(xiàn)在還沒賣完。我小區(qū)住進(jìn)來15年了，一半的房子是空的。以中國(guó)人的收入水平，房子超過5000元就是坑。二手房要出手？難。房子嚴(yán)重供過于求，許多必將成為負(fù)資產(chǎn)。

除了剛需自己住，現(xiàn)階段非常不建議再投資買房子……[呆無(wú)辜]

這個(gè)問題出現(xiàn)有近二十年了，只漲不跌

難道現(xiàn)在不是大規(guī)模下跌？？？

你看看最近二手房成交？

新房成交？車位、裝修一個(gè)接一個(gè)的送。

別忘了前幾年房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)椴蛔屇玫鼗蛘哒f控制拿地。你看看現(xiàn)在煙臺(tái)多少個(gè)新小區(qū)在售。