【經(jīng)濟日報評論：堵住商品房預(yù)售資金監(jiān)管漏洞】財聯(lián)社7月27日電，經(jīng)濟日報發(fā)表文章稱，當(dāng)前我國商品房預(yù)售制的許多問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面。與很多國家實施的購房者按工程進度支付款項相比，我國現(xiàn)行的商品房預(yù)售制度是在交房之前購房者就支付全款。款項進入指定賬戶后，根據(jù)工程進度按照相關(guān)比例撥付。問題出現(xiàn)在地方有關(guān)部門和負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的單位，或是沒有嚴(yán)格按照相關(guān)制度執(zhí)行監(jiān)管，或是執(zhí)行不到位。個別開發(fā)商與建筑商、供應(yīng)商利用監(jiān)管空隙，通過開具虛假發(fā)票、虛報工程進度等方式，提前支取預(yù)售監(jiān)管資金。應(yīng)明確的是，在商品房市場出現(xiàn)一定下行趨勢時，不一定是取消預(yù)售制好的時間窗口。應(yīng)進一步優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，特別是對可能造成“爛尾樓”等風(fēng)險的預(yù)售資金監(jiān)管漏洞應(yīng)堅決堵住，讓預(yù)售資金監(jiān)管制度更好發(fā)揮正面效應(yīng)。
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