城市副中心以行政區(qū)為大腦、城市綠心為綠肺、TOD為心臟，以運河商務(wù)區(qū)為聚集地，將吸引全國乃至全世界知名企業(yè)來此扎根，未來將比肩金融街和CBD而存在。
與“產(chǎn)—人—城”的亦莊發(fā)展模式不同，通過先招來產(chǎn)業(yè)繼而招來人才，慢慢發(fā)展成熟區(qū)域，通過解決居住問題，建設(shè)區(qū)域配套。
而通州的發(fā)展模式則改為“城—人—產(chǎn)”，就是先規(guī)劃后建設(shè)，先把城市打造成一個適宜居住和工作的城市，然后會吸納人才匯聚，再成就相關(guān)產(chǎn)業(yè)。這也是新時代背景下的“新城—聚人—優(yōu)產(chǎn)”邏輯。
通州運河CBD與國貿(mào)不一樣，它從一開始就高舉高打、精心布局、創(chuàng)新規(guī)劃，借鑒了世界上知名的像芝加哥、墨爾本等城市的商務(wù)區(qū)發(fā)展經(jīng)驗，先規(guī)劃后發(fā)展，從而避免了當(dāng)初CBD出現(xiàn)的交通瓶頸、人口壓力等嚴重的城市病問題。因此，運河CBD雖然對標(biāo)的是國貿(mào)CBD、金融街，但其規(guī)格其實要遠高于過往。
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