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      理財就是理生活

      理財就是理生活

      你是不是也覺得無財可理、無從下手、不知道如何投資?本書作者告訴我們,理財沒有標(biāo)準(zhǔn)答案,要仔細(xì)分析自己的收支情況、優(yōu)劣勢和擁有的資源。

      從草帽曲線到鴨舌帽曲線

      下圖中藍(lán)色為”支出線”,紅色為“收入線”,帽子的凸出部位,就是我們的“財富蓄水池”。我們用這個蓄水池中的“水”,支付一生中所有花銷。掙錢一陣子,花錢一輩子。

      過了60歲,我們還能活多久?2016年,中國大陸男性平均壽命為73.64歲,女性為79.43歲,預(yù)計未來可達(dá)80歲以上。

      (草帽曲線,讓人倍感沉重和疲憊)

      理財,就是合理調(diào)配財富,通過增加被動收入,節(jié)制消費,積極儲蓄,學(xué)習(xí)多元化投資分散風(fēng)險,合理調(diào)配財富,以支付一生的費用,達(dá)到鴨舌帽曲線。

      (通過理財達(dá)到鴨舌帽曲線)

      財務(wù)保障、財務(wù)安全到財務(wù)自由

      財務(wù)保障:即準(zhǔn)備3-6個月的生活費作為備用金,可以購買貨幣基金等短期產(chǎn)品,有小小的利息收入,也能隨時取出。財務(wù)保障只能應(yīng)付短期的財務(wù)問題。

      財務(wù)安全:是指個人或家庭對自己的財務(wù)狀況充滿信心,認(rèn)為足以應(yīng)付未來所有的財務(wù)支出和其他生活目標(biāo)的實現(xiàn),不會出現(xiàn)大的財務(wù)危機(jī)。

      財務(wù)自由:每月被動收入大于 每月支出。

      財務(wù)自由最重要的是財務(wù)再生能力。不是數(shù)量上的幾百、上千萬元,而是搭建一個架構(gòu),由不同的渠道不斷帶給你收入,而不需要你投入太多時間和精力,達(dá)到“滾雪球效應(yīng)”。

      衡量是否達(dá)到財務(wù)安全的八個指標(biāo)

      “第一,是否有穩(wěn)定、充足的收入,收入必須持續(xù)且穩(wěn)定,并且還必須與生活水平相匹配。

      “第二,個人是否有發(fā)展的潛力,主要指本職工作能否升職加薪、創(chuàng)業(yè)的生意能否盈利。

      “第三,是否有充足的現(xiàn)金準(zhǔn)備,即財務(wù)保障提到的備用金是否足夠。

      “第四,是否有適當(dāng)?shù)淖》?,每個家庭對住房的需求不同,以自己的心理需求為準(zhǔn)。

      “第五,是否購買了適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)和人身保險,尤其是家庭收入的頂梁柱,需要購買一定的保險,以預(yù)防突然身故或因疾病而無法工作給家庭帶來的沖擊。

      “第六,是否有收益穩(wěn)定的投資,收益穩(wěn)定最重要。

      “第七,是否享受社會保障。

      “第八,是否有額外的養(yǎng)老保障計劃。

      財務(wù)狀況診斷七大問題

      美國理財大師勞拉·蘭格梅爾提出了狀況診斷七大問題:月收入多少;月支出多少;有多少資產(chǎn);有多少負(fù)債;其他還有什么;想要什么;你有哪些可以立刻變現(xiàn)的技能;

      理財?shù)氖竽K

      理財?shù)氖竽K:狀況剖析、目標(biāo)設(shè)定、消費控制、債務(wù)管理、沉睡資產(chǎn)、變現(xiàn)技能、資產(chǎn)購入、風(fēng)險分散、實體節(jié)稅、代際傳承。

      世界上不存在一模一樣的人,好的理財計劃應(yīng)該根據(jù)自身情況量身定做,這樣可行性才高,才容易實現(xiàn)。不同人處于人生的不同階段,在這十個模塊上的側(cè)重點也有所不同。

      22 32歲,應(yīng)以消費控制和發(fā)展變現(xiàn)技能為主,儲蓄資本,累積人脈和工作經(jīng)驗,提高專業(yè)知識,努力升職加薪,增加主動收入,盡快存下第一桶金,嘗試購入資產(chǎn)。

      32 42歲,應(yīng)做好債務(wù)管理、挖掘沉睡資產(chǎn)、利用現(xiàn)有的變現(xiàn)技能選擇創(chuàng)業(yè)或發(fā)展副業(yè)、持續(xù)購入資產(chǎn)等,利用自己的優(yōu)勢,找到適合自己發(fā)展的藍(lán)海。

      42 52歲,提前部署退休后的生活。在持續(xù)購入資產(chǎn)、不斷增加被動收入的同時,要注意分散風(fēng)險。不用再依靠體力和腦力大量輸出來賺錢,而應(yīng)以被動收入為主要收入來源,能隨時開啟“退而不休”的生活。

      52歲以后,在享受生活的同時,注重通過合理的資產(chǎn)配置來分散風(fēng)險、合法節(jié)稅,以及開始考慮財產(chǎn)的傳承。

      理財規(guī)劃不是一次性的工作,而應(yīng)貫穿人的一生,跟隨生活狀態(tài)的轉(zhuǎn)變不斷進(jìn)行調(diào)整,在合適的時間做合適的事

      家庭理財做好3張表

      第一張表——狀況總結(jié)表

      狀況剖析是理財?shù)牡谝徊剑梢詭椭覀兠鞔_我們現(xiàn)在所處的位置。這里要注意:

      當(dāng)有了多種收入來源時,就需要分析不同收入之間的投入產(chǎn)出比。因為每個人的時間、精力都是有限的,我們要想更有效地利用資金,就需要做出取舍。

      很多人計算房子的出租回報率,都會用現(xiàn)有租金除以當(dāng)年購房價格。這種計算方法是錯誤的。這幾年,無論房價還是租金都漲了很多,但租金的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不過房價的漲幅。如果以當(dāng)年買房的價格來算出租回報率,得出的結(jié)果就會很高,從而影響你的投資決策。

      資產(chǎn)又分好資產(chǎn)和不良資產(chǎn)。能帶來持續(xù)收入的就是好資產(chǎn)。

      負(fù)債也有好壞之分,房屋貸款利息低,還款時間很長,可以抵消部分通脹,是好貸款;車貸屬于消費貸款,利率較高,是不良貸款。

      家庭資產(chǎn)負(fù)債表

      反應(yīng)家庭或個人在制表格那一刻的資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)情況。因此,在表格的上方記得寫上日期,有利于下次對比。

      1.資產(chǎn)

      資產(chǎn)=負(fù)債+凈資產(chǎn),資產(chǎn)分為流動資產(chǎn)、金融資產(chǎn)和固定資產(chǎn)。

      流動資產(chǎn)是指能隨用隨取的錢,定期存款也可以算作流動資產(chǎn)。

      金融資產(chǎn),就是你用來投資的錢,如買股票、基金、債券及具有現(xiàn)金價值的保險。

      固定資產(chǎn),就是你的房子、車子、珠寶、黃金等很難立馬變現(xiàn)或立即出手會出現(xiàn)大量折價的資產(chǎn)。建議把投資用固定資產(chǎn)和自住用固定資產(chǎn)分開,有利于區(qū)分收益。把自用的資產(chǎn)單獨列出,方便大家反省是否過著超過自身負(fù)擔(dān)能力的生活水平。”

      2.負(fù)債

      負(fù)債就是你欠銀行的錢、欠私人的錢等。

      負(fù)債按利息率由高至低排序。如果有余錢可以提前償還債務(wù),則從最高利率的債務(wù)還起。另外,也可以對比投資回報率和債務(wù)利率,從而更好地決定一筆錢是應(yīng)該拿來投資,還是還債。

      家庭收支表

      家庭收支表展示的是一段時間內(nèi)的收入、支出和盈余,建議用年度收支表。

      1.收入

      收入-支出=盈余。收入可以分為主動收入、被動收入、投資收入和其他收入。

      2.支出

      支出可以分成幾大類,如房租/房貸、日常生活費、養(yǎng)車費、醫(yī)療費、子女教育費、給父母的家用、娛樂費用、意外損失等。

      要留意,轉(zhuǎn)去投資賬戶的錢也應(yīng)該列作支出。因為,收支表計算盈余,是你口袋里剩下的、馬上可以拿去花費或投資的錢。轉(zhuǎn)去投資賬戶的那一筆錢已經(jīng)被投資了。通過預(yù)算,將有限的收入在各個項目和各個活動中合理均衡調(diào)配,將大大提高資金的使用效率。

      3個比率

      資產(chǎn)流動性比率=流動資產(chǎn)/月支出

      參考值3,低于3,需要控制支出或增加備用金。高于3,意味著放在低收入,高流動性產(chǎn)品上的資金過多,可以釋放一部分去投資較長期、收益較高的產(chǎn)品。

      負(fù)債收入比=月負(fù)債支出/月收入

      負(fù)債收入比主要評估家庭能否承擔(dān)當(dāng)前的負(fù)債水平。參考值是40%。如果數(shù)值低于40%,則說明家庭目前能夠應(yīng)付債務(wù);如果數(shù)值低于20%,則可以適當(dāng)增加低利率的貸款。如果數(shù)值超過40%,則意味著負(fù)債過高,需盡快提前清掉一部分債務(wù)。

      投資合理比=投資資產(chǎn)/凈資產(chǎn)(投資資產(chǎn)=金融資產(chǎn)+投資類固定資產(chǎn))

      30歲以前收入不高,償債能力較弱,參考值為20%;30 45 歲收入較高,抗風(fēng)險的能力強(qiáng),參考值為40% 50%;45歲以后,要考慮退休,適當(dāng)減債,35%~40%。如果遠(yuǎn)超過參考值,則應(yīng)適當(dāng)減少投資,降低風(fēng)險;如果遠(yuǎn)低于參考值,則要思考如何盤活一部分資金用于投資。

      家庭理財?shù)?點建議

      1.夫妻可采用設(shè)立財務(wù)雙軌制的方式,允許雙方保留薪資中的一部分自己支配;把剩下的錢放進(jìn)共同賬戶,如遇到大額支出,就看看該支出屬于誰,再用自己的賬戶支付。共同賬戶也可以根據(jù)不同目的設(shè)立多個子賬戶,如保守投資的退休基金、教育基金,比較激進(jìn)的投資賬戶,日常消費賬戶等。由有能力的人管理,但共同做出決定,定期召開家庭財務(wù)狀況評估會議,設(shè)定消費警戒線,單筆消費超過一定金額,就提出來與對方商量。

      2.比好資產(chǎn)更好的是值得積累的資產(chǎn),即除能在持有期間產(chǎn)生現(xiàn)金流外,其產(chǎn)生的整體收益會隨著時間有所增長,且增長速度比通貨,貨膨脹快。比如房產(chǎn)。我們投資不是為了‘賺錢’,而是為了賺‘能產(chǎn)生被動收入的資產(chǎn)’。

      3.要買保險轉(zhuǎn)移財務(wù)風(fēng)險,定期壽險、意外、醫(yī)療、重疾四大保障型保險,加養(yǎng)老等儲蓄險,鎖定利率,安全、長期、穩(wěn)定,是資產(chǎn)配置的一種途徑。

      4.控制消費,區(qū)分想要和需要。

      5.利用良性債務(wù)加杠桿來提高投資收益率,加快資本的積累。當(dāng)投資回報率高于利息時,你可以當(dāng)債務(wù)是你的合作伙伴,一起去賺錢,之后收益分成。凡是借了錢能帶來正向收入的就是良性負(fù)債;不能帶來額外收入的就是不良負(fù)債。

      財富的兩駕馬車

      第一家:購買好資產(chǎn),帶來穩(wěn)定的被動收入

      第二加:找到自己的“搖錢樹”,即創(chuàng)立一個自己的生意,想要賺錢,一定要自足于自身的長處。

      以上就是本書中的主要內(nèi)容,學(xué)以致用,我要馬上去做一下資產(chǎn)負(fù)債表了,希望大家可以有所收獲

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