農(nóng)村自然分戶，基本條件就是兄弟之間都已成人，也就是都已年滿十八周歲，并且至少有一個(gè)已經(jīng)結(jié)婚，需要另立門戶，分開居住，也就是把戶口分開來，把一戶變?yōu)閮蓱簟?noscript>

達(dá)到分戶的基本條件，還需要另外一處宅基地，分開的一戶要有住所，才能另立門戶，這就得申請(qǐng)宅基地。

申請(qǐng)宅基地，首先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，由村委會(huì)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，給你發(fā)放《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。住所建好之后，用這兩個(gè)證去房管所換取房產(chǎn)證。然后拿著房產(chǎn)證、原戶口簿、村委會(huì)證明到公安部門，一般是分局管轄派出所辦理分戶，把原有戶口分開，變成兩個(gè)戶口簿，兄弟二人一人一個(gè)戶口簿，從此就變成兩家人了，兩處宅基地、兩個(gè)戶口簿。

農(nóng)村自然分戶，按流程應(yīng)該就是這樣。但往往在實(shí)際辦理當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題，使你一時(shí)半會(huì)辦不下來。

最常見的問題就是，你申請(qǐng)宅基地，人家就要你分開的戶口才給批；你去派出所開戶，人家卻要你的住所材料，導(dǎo)致互相踢皮球的事情發(fā)生。

聽說有個(gè)人需要分戶，就到村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，村委會(huì)告知他要有分開的戶口本才批宅基地，沒有的話批不了；這個(gè)人又到派出所辦理戶口分開，結(jié)果派出所又要宅基地材料，沒有的話又不能辦理。這個(gè)人就告訴派出所民警，說村委會(huì)說了，讓派出所開個(gè)證明，就是我達(dá)到分戶條件，能分戶的證明，希望村委會(huì)批準(zhǔn)宅基地，有了宅基地就可以辦理戶口分開。派出所民警覺得也有道理，就給開了個(gè)證明，一再告訴他，宅基地批下來了拿給他看一下，不然他不放心，這樣會(huì)違規(guī)的。這人就拿著證明到村委會(huì)，結(jié)果就把宅基地給批下來了。有了宅基地，一切就順理成章了。

不管農(nóng)村還是城鎮(zhèn)，孩子大了，結(jié)婚生子，或四代同堂等各種原因，本來分戶是很自然的事情，但是現(xiàn)實(shí)中農(nóng)村的分戶條條框框可多了，還真不是說分就分得了的。而且有些政策看起來還有點(diǎn)相互矛盾呢，今天梅花就來解讀一下最新農(nóng)村分戶政策。

第一，國家戶籍政策不斷完善和人性化，但是也有了新的要求，特別是分戶出臺(tái)了新規(guī)定。有了新規(guī)定，分戶審批流程也變得非常嚴(yán)格和復(fù)雜了。

（1）、在農(nóng)村分戶，要求得是家庭關(guān)系，想單獨(dú)生活并且滿足條件，可以申請(qǐng)。凡是在農(nóng)村生活在一起的，且戶口都在一個(gè)戶口本上，都是被視為一戶的。只有諸如子女結(jié)婚，分開居住，可以申請(qǐng)分戶。 （2）、 一戶中如果有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女的，子女結(jié)婚后以整戶(配偶為農(nóng)業(yè)戶口的，必須將戶口遷入要求分戶人的戶中)為單位分戶;如戶口里只有一個(gè)子女的不分戶。 （3）、夫妻離婚不分戶，只變更戶籍信息中的婚姻狀況;如一方(戶主除外)再婚且有住房則以整戶為單位分戶。 分戶的基本條件是：分戶人必須是獨(dú)立居住、獨(dú)立生活。所謂“獨(dú)立居住”即有自己的獨(dú)立房屋(房產(chǎn))，“獨(dú)立生活”即經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、日常生活自理。

第二，分戶需要出具的相關(guān)資料一定要齊全，農(nóng)村地區(qū)分戶需要出具村委會(huì)同意分戶的證明到現(xiàn)戶口登記地派出所申請(qǐng)，經(jīng)外勤民警調(diào)查核實(shí)派出所所長(zhǎng)批準(zhǔn)后，給于辦理分戶手續(xù)。已婚人員或未婚但已達(dá)到晚婚年齡的人員，需提供以下材料。

① 原戶主申請(qǐng)； ② 村委會(huì)簽署同意分戶意見的證明； ③ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上土管、建設(shè)（房地產(chǎn)）等部門出具的有關(guān)房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的證明，或者房屋分割協(xié)議和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽署同意分戶意見的證明； ④ 婚姻狀況證明（結(jié)婚證或者單身證明）； ⑤ 相關(guān)人員的居民身份證、居民戶口簿； ⑥ 派出所民警調(diào)查意見。

第三，農(nóng)村戶口分戶什么好處?

宅基地是農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)，但是按照新出臺(tái)約“一戶一宅”的政策，一戶農(nóng)村戶口除了歷史遺留有多處宅基地外，很難擁有兩處以上宅基地了，只能每戶農(nóng)民有一塊宅基地的使用權(quán)，但是所以分戶之后，能夠擁有2塊宅基地這便是有利之處。而且分戶后可年輕人跟老人分開單獨(dú)居住，這樣也不容易產(chǎn)生矛盾，有利于家庭和睦。

第四，看似矛盾的條條框框，其實(shí)你仔細(xì)的分析或者你真正的去辦理的時(shí)候，這時(shí)政策都是很人性化的。比如分戶一個(gè)基本條件是有“獨(dú)立居住房屋”，如果你們家四代同堂，十幾個(gè)人居住在一個(gè)平房已經(jīng)往不下了，而且家里只一套房，你可以合法買一套本村宅基地，或直接申請(qǐng)宅基地，到時(shí)拿著買賣合同或者宅基地的審批表都可以，而且你去辦理時(shí) （1）一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶。（2） 實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。這些都可以批準(zhǔn)。

國家在制定每一個(gè)政策的時(shí)侯，都是從農(nóng)民的利益出發(fā)，只要你是確實(shí)需要分戶，或者是確實(shí)需要審批宅基地都是依法執(zhí)行的，在如今的法制社會(huì)，農(nóng)民的利益高于一切。

所謂自然分戶，也就是一個(gè)家庭中因子女長(zhǎng)大成人，結(jié)婚后經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，不再和父母一起居住生活 ，而進(jìn)行的戶口登記上的單獨(dú)立戶。所的，分戶是戶口本上的分開，不僅僅是居住地的分開。分戶和分家不同，分家是與父母分家析產(chǎn)，分灶做飯，過去叫做“異爨”。分戶是在分家基礎(chǔ)上，將戶口本分開，父母與子女單獨(dú)立戶。所以，分戶的管理單位是公安的戶籍部門。

近年來，隨著農(nóng)村宅基地一戶一宅政策的實(shí)施，很多農(nóng)村人都想與子女分開戶口，以多爭(zhēng)取一塊宅基地。但是，申請(qǐng)宅基地必須分戶，而分戶又必須有獨(dú)立的住房，給人的印象是兩邊踢皮球，孩子長(zhǎng)大了不分戶申請(qǐng)不了宅基地，而沒有宅基地又不得分戶，這就是不讓人申請(qǐng)宅基地，沒個(gè)房子，孩子長(zhǎng)大了到哪兒娶媳婦呀！

其實(shí)道理并不是這樣的。分戶是公安部門的事情，得按照公安部門的規(guī)定，必須有獨(dú)立的處住，否則分戶，把你分到哪里?一個(gè)門牌號(hào)碼上只能落一戶戶口。公安部門規(guī)定，農(nóng)村自然分戶，要提交分戶申請(qǐng)報(bào)告，要帶碰上原來的戶口本，還要出具村委會(huì)的證明材料。分戶的前提是，子女已經(jīng)長(zhǎng)大成人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，不與原戶主居住在一處，擁有單獨(dú)的住房縣城有明確的門牌號(hào)碼。

這是公安部門的規(guī)定，也是分戶的必要條件。但是，對(duì)于農(nóng)村的一戶一宅，并不是只有辦理了分戶才算數(shù)，在宅基地申批中，只要家庭有兩個(gè)以上子女，有一個(gè)子女已成人，即年滿18周歲（有的地方是婚姻法年齡22周歲或女滿20周歲），便可以算做一戶來申請(qǐng)宅基地。原則上獨(dú)生子女不能與父母分戶，未成年子女不能分戶，夫妻之間沒有離異不能分戶。

所以，農(nóng)村人口如果要辦理戶口上的分戶，就應(yīng)該先申請(qǐng)宅基地，讓子女有了獨(dú)立的自住處，并到民政部門申請(qǐng)房屋的門牌號(hào)碼，然后才能讓子女拿著婚姻證、原戶口本。村集體證明及新房屋的門牌號(hào)碼證明材料，然后才能到公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶口本上分戶。只要手續(xù)完備，一般幾分鐘便可搞定，交上工本費(fèi)，公安機(jī)關(guān)便會(huì)打印出新的戶口本。

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一、農(nóng)村戶口允許分戶的條件

（1）年滿十八周歲，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，且跟父母分開居住的。

（2）經(jīng)過法院批準(zhǔn)的（這類基本是兄弟多的，父母準(zhǔn)備分割農(nóng)村家產(chǎn)的，經(jīng)過法院審批是可以分戶的）。

（3）夫妻離婚，辦理了離婚手續(xù)的是可以辦理分戶的。

二、農(nóng)村戶口不能分戶的條件

很多滿足了上述條件，去當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T進(jìn)行分戶的時(shí)候，卻因位達(dá)到分戶條件慘遭拒絕的。其實(shí)去了上述必須要滿足的條件以外，還有以下幾類情況是不會(huì)獲得分戶名額的，具體表現(xiàn)如下：

（1）獨(dú)生子女不允許在分戶。

（2）宅基地處于貸款抵押的情況，在宅基地進(jìn)行了確權(quán)之后是可以抵押了。但是一旦出現(xiàn)貸款抵押的情況，是不允許分戶的。

（3）假離婚的不允許在分戶，有很多地方因?yàn)椴疬w等等其他原因很多夫妻為了利益最大化假離婚的，但是人又住在一起的，是不允許分戶的。

（4）分戶處于準(zhǔn)備拆遷，被國家規(guī)劃進(jìn)去的，也是不允許分戶的。

（5）未滿十八周歲的是不可能獲得分戶名額的。

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第一，符合分戶條件的分戶都是“自然”分戶，準(zhǔn)確的說是按法定程序進(jìn)行分戶。第二，在政策越來越公開、透明的今天，違反程序、打擦邊球、通過關(guān)系和潛規(guī)則分戶已基本杜絕，目前的分戶都是“自然”分戶、都是符合條件的分戶。第三，要實(shí)現(xiàn)分戶，最基本的必須具備兩個(gè)條件：（１）另立戶頭當(dāng)戶主的人需年滿18歲，且具有一定的獨(dú)立生活能力；（２）能先分開房屋，并能為另立戶頭當(dāng)戶主的人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

這也是筆者當(dāng)?shù)剞r(nóng)村分戶實(shí)際的操作辦法。下面，就簡(jiǎn)要說說相關(guān)情況。

一、農(nóng)村分戶的前提

要分戶先分房，所以分房是分戶的前提。對(duì)這樣的程序安排，也是近幾年才調(diào)整明確的，原來公安和國土部門在分房和分戶的程序上互為前置條件，造成有分戶需要的群眾分戶十分困難，現(xiàn)在改成了先分房后分戶這樣的程序，群眾分戶就相對(duì)容易。

也正因?yàn)楦某闪讼确址亢蠓謶?，筆者也才知道所在鎮(zhèn)有哪些群眾準(zhǔn)備分戶，因?yàn)榉址空枪P者的工作內(nèi)容之一。這幾年因涉及征地拆遷，分房的辦理量相對(duì)較大，主要是部分群眾仍認(rèn)為分戶后的補(bǔ)償會(huì)多一些，其實(shí)就只多了幾百元的搬遷搬家費(fèi)而已（因農(nóng)房拆遷的住房安置已是貨幣安置，就不涉及安置房的過渡費(fèi)問題了）。

二、先分房后分戶的實(shí)際操作

先分房后分戶的已很清楚，第一年齡是個(gè)硬杠杠，必須年滿18周歲，至于具有一定獨(dú)立生活能力，自已基本能養(yǎng)活自己就行。第二，要能分開房屋，需分開的房屋有門窗基本滿足獨(dú)立使用功能即可。分開了房，辦理了新的房產(chǎn)證，再到當(dāng)?shù)毓膊块T分戶就很簡(jiǎn)單了，只需提供新的房產(chǎn)證、身份證等材料即可。

先分房后分戶，重點(diǎn)在于分房，為了順利分開農(nóng)房，可先請(qǐng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)環(huán)保辦或國土所的人員初步相看，若分房條件達(dá)不到就按其意見進(jìn)行整改后進(jìn)入下一步，下一步的重點(diǎn)是分房協(xié)議和公證，辦理公證后就可提交分房協(xié)議、公證書等到當(dāng)?shù)貒了k理分房手續(xù)，國土所受理后先會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)制圖，然后等候通知領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，分房完成。

綜上所述，目前農(nóng)村分戶須先分房，滿足分戶的基本條件即可按程序分房，新的房產(chǎn)證到手后就可到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理分戶手續(xù)。

（本文圖片來自于網(wǎng)絡(luò)）

農(nóng)村自然分戶有何規(guī)定？

其實(shí)現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)環(huán)境，戶口制度都已經(jīng)放開了，硬是卡著不讓分戶，從道理上就說不過去，人口增長(zhǎng)這是個(gè)自然規(guī)律，樹大分枝，孩大分家，再說戶口在一起和分開沒有什么兩樣，社會(huì)的總?cè)丝谶€是那些，限制分戶沒有任何意義。

現(xiàn)在已經(jīng)不是過去那個(gè)年代，物質(zhì)的分配要靠戶口來證明，農(nóng)村的各種利益分配都是按照人口來確定，最關(guān)鍵的問題就是在農(nóng)民的宅基地上。宅基地審批是按照一戶一宅的政策，沒有戶口就審批不了宅基地。其實(shí)這個(gè)方法也是一種“左”的辦法，如果一個(gè)戶口本上幾十個(gè)人，也按一戶一宅，還是不盡合理。什么事情都要講究實(shí)事求是，這才是最根本的問題。

現(xiàn)在的問題是分戶要求有單獨(dú)的住所，審批宅基地又要求有單獨(dú)的戶口，兩個(gè)部門的政策不協(xié)調(diào)，這就給農(nóng)民正常分戶造成了障礙。究竟是哪個(gè)部門的政策，誰也沒見到，既然有政策規(guī)定，現(xiàn)在是政務(wù)公開，那就應(yīng)該把政策公開岀來才是，讓農(nóng)民弄個(gè)明白，這樣也省得讓農(nóng)民四處亂跑。

據(jù)說不能隨意分戶是為了人口管理，你沒有單獨(dú)的住所，分了戶，相關(guān)部門一旦想找你找不到。這個(gè)理由本身也站不住腳，可就是不能分，農(nóng)民也就沒有辦法，必定農(nóng)民沒有這個(gè)權(quán)力。到底是什么規(guī)定，只有相關(guān)部門自己才知道，農(nóng)民還是認(rèn)可吧！

農(nóng)村自然分戶，“自然”兩詞讓我們不知所措。我們達(dá)到分戶條件，然后再去申請(qǐng)分戶，自然就可以分戶了嗎?

然而，91年的我去申請(qǐng)分戶并沒有得到批復(fù)。工作人員給我的答復(fù)是，你要分戶可以，但是要有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證才可以分戶。而作為農(nóng)民的我，家里只有一間自建房，然后還有位長(zhǎng)兄。目前經(jīng)濟(jì)也獨(dú)立，年齡也超了18歲，按理說，是達(dá)到了自然分戶的條件了。

但是，我去申請(qǐng)分戶卻要房產(chǎn)證。而我們村里的很多農(nóng)民也是沒有房產(chǎn)證的。同時(shí)，農(nóng)民老房子的房產(chǎn)證因?yàn)橄喔魰r(shí)間太久了，所以房產(chǎn)證也不知道放哪里去了?，F(xiàn)在也不知道怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

反正，目前的情況就是，申請(qǐng)分戶的前提條件是要有房產(chǎn)證，農(nóng)民自建房要辦房產(chǎn)證就要先分戶。兩邊踢足球，踢來踢去的，現(xiàn)在只能不了了之了。

不過，現(xiàn)在分不分戶都沒有關(guān)系了。如果我們農(nóng)村被征地了，賠償款是按家里人口分的，就是一個(gè)人頭分多少錢。只是，想到子子孫孫都入同一個(gè)戶口，有時(shí)候辦事會(huì)比較麻煩。雖然說，去買商品房可以分戶，但是，這時(shí)候拿著商品房房產(chǎn)證分戶后我就變成非農(nóng)業(yè)戶口了。

農(nóng)村戶口升值空間大，很多人都想要農(nóng)村戶口。我當(dāng)然很珍惜我的農(nóng)村戶口了，所以，現(xiàn)在對(duì)于分戶一事只能順其自然吧。

農(nóng)民回答謝邀，

農(nóng)村里農(nóng)民自然分戶的象弟兄兩三個(gè)的必然要分居，要先縣報(bào)告村委會(huì)批準(zhǔn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政批服后，可找證人，主事人協(xié)同分，分居前責(zé)任任田，戶口本，醫(yī)療卡，房產(chǎn)，都是統(tǒng)一管理的，多為父母代管，弟兄多，老人老了，不能支撐這個(gè)大家庭，必然要分家獨(dú)居，私人的房產(chǎn)可請(qǐng)公親族長(zhǎng)作證，干部協(xié)分，遷涉到責(zé)任田，由干部分，戶囗由當(dāng)?shù)嘏沙鏊k分戶口手續(xù)，合作醫(yī)療卡由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦證大廳負(fù)責(zé)醫(yī)療這窗口分戶辦理，大體手續(xù)就這些

農(nóng)村分戶：雖然農(nóng)戶家庭成員共居一處，但是經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，分別建立了戶籍檔案；

今年，國家關(guān)于農(nóng)村戶籍管理制度政策迎來了新變化，農(nóng)村家庭想要分戶，有“3通過”和“5不準(zhǔn)”的規(guī)定：

“3通過”

三類人能夠予以審核通過：

1、農(nóng)村家庭中，經(jīng)人民法院批準(zhǔn)，已經(jīng)辦理了離婚協(xié)議的夫妻雙方；

2、農(nóng)村家庭中，子女已經(jīng)成年，且具有獨(dú)立生活的能力，長(zhǎng)期不和父母居住在一起的；

3、農(nóng)村家庭中，子女已經(jīng)成年，父母準(zhǔn)備分家產(chǎn)的，可以向人民法院提交申請(qǐng)獲得分家協(xié)議書，辦理分戶；

“5不準(zhǔn)”

五類人不允許審核通過：

1、子女未成年，未滿18周歲的，父母不能和子女分戶；

2、沒有辦理離婚登記的夫妻雙方，申請(qǐng)分戶不能予以通過；

3、農(nóng)村家庭中，即使子女已經(jīng)成年，但屬于獨(dú)生子女的，不能夠予以分戶；

4、被納入拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村家庭，為防止多要拆遷款，不能被通過分戶申請(qǐng)；

5、農(nóng)村家庭中，即使子女已經(jīng)成年，但不具備獨(dú)立生活能力的，不能夠予以分戶；

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什么是分戶？

分戶就是把一個(gè)戶口分離出來，分成兩戶或多戶，然后分別辦理獨(dú)立的戶口本，成立一個(gè)獨(dú)立的家庭。

分戶的前提條件:

1、生活在同一個(gè)居住地址，并且有一個(gè)獨(dú)立的房屋住所，必須是獨(dú)立的，如果是疊立的或者非宅用和違法建造的房屋，不允許立戶。

2、必須是年滿18歲具有行為能力和民事能力的成年人。

3、非獨(dú)生子女，因?yàn)楠?dú)生子女可以繼承上一輩宅基地使用權(quán)，不允立戶，不過現(xiàn)在有的農(nóng)村，只要成了婚的小家庭是可以分戶的，主要是避免婆媳不合，減少家庭矛盾。

4、經(jīng)濟(jì)上能夠獨(dú)立，不再依靠父母就可以獨(dú)立生活，也就是說分戶子女必須有穩(wěn)定的工作，有養(yǎng)活自己的能力。

5、離婚分戶，離婚了便說明不是一個(gè)家庭，在辦理離婚手續(xù)以后可以辦理分戶。

辦理分戶需要的材料和流程

1、申請(qǐng)人的戶口本和符合條件的材料（結(jié)婚照、離婚證等）。

2、有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)。

3、本人到相關(guān)機(jī)構(gòu)寫一份申請(qǐng)書，到戶口所在村委會(huì)蓋章確認(rèn)。

4、村委會(huì)蓋章以后到戶籍管理派出所簽字確認(rèn)，還要帶上所有準(zhǔn)備好的材料文件。

5、等待審核完畢，派出所相關(guān)工作人員會(huì)登記出一本的新的獨(dú)立戶口本給你。

分戶的好處:

1、分戶可以申請(qǐng)獨(dú)立的宅基地，也可以得到部分良田。

2、對(duì)于有家庭矛盾的，分戶便是安寧，不生活在在一起，便會(huì)減少摩擦。

3、分戶對(duì)于拆遷來說，利益也是非常大的，可以得到更多的住房面積和拆遷補(bǔ)貼款。

所以現(xiàn)在很多在外地的年輕人，聽說家里要拆遷了便著急忙慌的跑到老家去分戶，不過確實(shí)是百利無一害。但是有的地方對(duì)于分戶可能不是順利，申請(qǐng)獨(dú)立的宅基地和獨(dú)立的戶口本可能會(huì)變成互相踢皮球的局面，一個(gè)讓你先有獨(dú)立的宅基地，一個(gè)讓你先有獨(dú)立的戶口本，否則就不給你辦理手續(xù)。

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