8月23日，中國(guó)知名的高科技企業(yè)華為因?yàn)橐粋€(gè)內(nèi)部通知刷屏網(wǎng)絡(luò)。當(dāng)你打開(kāi)手機(jī)、電腦，不管是看微博、微信還是抖音、頭條。關(guān)于華為的內(nèi)容必不可少。

因?yàn)?，各大媒體都在評(píng)論華業(yè)內(nèi)部通知，特別是其中的一句話，更是讓人驚醒。任正非表示：

“要讓寒氣傳遞到每個(gè)人“。

這一句話的來(lái)源是華為內(nèi)網(wǎng)近期發(fā)布的《整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)方針要從追求規(guī)模轉(zhuǎn)向追求利潤(rùn)和現(xiàn)金流》的文章。這是時(shí)隔21年，任正非再次發(fā)出的警示。

2001年3月，任正非首次發(fā)表《華為的冬天》，其后分別于2004年、2008年底，2016年，任正非都提及過(guò)“冬天”。

而這一次，任正非表示：“要讓寒氣傳遞到每個(gè)人。

為什么華為現(xiàn)在做出“要讓寒氣傳遞到每個(gè)人，這是任正非基于全球經(jīng)濟(jì)的判斷，任正非認(rèn)為：

“ 全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)衰退，加上疫情影響，消費(fèi)能力會(huì)大幅下降，對(duì)我們產(chǎn)生不僅是供應(yīng)的壓力，還有市場(chǎng)的壓力。2023年甚至到2025年，一定要把活下來(lái)作為最主要的綱領(lǐng)?；钕聛?lái)、有質(zhì)量地活下來(lái)。從這個(gè)角度出發(fā)，我們要在市場(chǎng)結(jié)構(gòu)上調(diào)整，研究一下哪些地方可以做，哪些地方應(yīng)該放棄?！?/p>

基于任正非在企業(yè)界的威望，當(dāng)華為都開(kāi)始說(shuō)要收縮時(shí)，那就是真收縮了。

企業(yè)如此，居民該如何呢？

原來(lái)，居民早就開(kāi)始收縮了，這一點(diǎn)可以從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比來(lái)分析。

1—7月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額246302億元，同比下降0.2％。

當(dāng)企業(yè)收縮，居民收縮，經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎么解決？

還得想辦法讓大家擴(kuò)張才行。

讓企業(yè)增加投資，讓居民敢于消費(fèi)。

因此，央行又開(kāi)始出手了。打開(kāi)貨幣總閘門，并促進(jìn)各個(gè)銀行打開(kāi)水龍頭，讓各個(gè)環(huán)節(jié)都有”水“喝，即有錢可借。

央行數(shù)據(jù)顯示，7月末廣義貨幣(M2)余額257.81萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)12%。

既然貨幣的水源供應(yīng)充足，沉淀在銀行也不是個(gè)好辦法。

錢需要流動(dòng)起來(lái)，讓錢變成活錢，經(jīng)濟(jì)才會(huì)更活躍。

于是，央行又開(kāi)會(huì)了。22日，人民銀行召開(kāi)部分金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)：

主要金融機(jī)構(gòu)特別是國(guó)有大型銀行要強(qiáng)化宏觀思維，充分發(fā)揮帶頭和支柱作用，保持貸款總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性。

這表明兩點(diǎn)：

1、給銀行劃定了年度貸款目標(biāo)，不得與去年同期低。

2、國(guó)有大銀行要帶頭。

這么一來(lái)，從下周開(kāi)始，如果你有過(guò)貸款記錄，不管是買車、買房還是裝修，很多人可能會(huì)接到銀行頻繁打來(lái)的電話。

借款不？哥，利率很低的。

央行開(kāi)閘放水了，房地產(chǎn)這個(gè)資金吸收池必須發(fā)揮作用才行。

今年以來(lái)，央行已經(jīng)實(shí)行了三次差別化降息，目前的房貸利率已經(jīng)創(chuàng)出新低，如果計(jì)入央行允許的20個(gè)基點(diǎn)的優(yōu)惠，首套房貸利率已經(jīng)低至4.1%。這顯著降低了購(gòu)房成本，有利于促進(jìn)購(gòu)房需求提升。

從放寬限購(gòu)、增加購(gòu)房補(bǔ)貼到房貸利率創(chuàng)出新低，種種跡象表明，樓市政策底已經(jīng)完成，對(duì)于一些人口凈流入的城市來(lái)說(shuō)，又到了買房的窗口期。

很多人在這個(gè)秋天，可能要出手買房了。

可能基于房?jī)r(jià)的關(guān)系，基于自身的收入，他們會(huì)選擇買在都市圈。有人認(rèn)為，中心城市買不起，咱就買在圈子上。

這樣的觀點(diǎn)，建議還是慎重考慮。

目前，已經(jīng)獲批的都市圈大約有六個(gè)，它們分別是南京都市圈、福州都市圈、長(zhǎng)株潭都市圈、成都都市圈、西安都市圈。還有一個(gè)最近才批復(fù)的重慶都市圈。

以重慶都市圈為例，重慶都市圈范圍包含主城九區(qū)加周邊12外區(qū)縣，再配上四川省廣安市，共計(jì)由22個(gè)區(qū)縣組成。面積3.5萬(wàn)平方公里，人口2440萬(wàn)人。

都市圈中的各個(gè)區(qū)縣，雖然都在一個(gè)人為劃定的圈子內(nèi)，但是，中心城區(qū)和圈子還是差別很大。如果經(jīng)濟(jì)條件尚可，寧可買二手房或者在中心城區(qū)位置稍偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，也比買在圈子上強(qiáng)。