有房就有家，所以擁有一套屬于自己的房子是很重要的，但因?yàn)榉績r(jià)高漲，消費(fèi)者為了緩解壓力，會(huì)選擇貸款買房，那么名下20萬貸款還能按揭買房嗎，下面來看分析。
名下有20萬貸款，一般情況下，還是可以正常貸款的，但是要注意這幾點(diǎn)：
1、借款人要有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定收入來源，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大，還貸能力良好。借款申請(qǐng)者的負(fù)債率不能超過50%，且月收入在除去還這20萬的貸款后，須為房貸月供的兩倍，如果達(dá)不到銀行的還款要求，看是否能夠提供名下的其他財(cái)產(chǎn)證明有還本付息的能力。
2、名下的貸款在還款時(shí)逾期記錄不能太多，因?yàn)樯暾?qǐng)房貸，借款申請(qǐng)者近兩年的逾期記錄累計(jì)不可超過6次。
3、欠下的貸款不能是房貸，因?yàn)橛行┑貐^(qū)會(huì)規(guī)定，第一套房貸未結(jié)清時(shí)，不支持申請(qǐng)第二套房貸；還有部分地區(qū)要求購房者名下不能有消費(fèi)類貸款，不能有網(wǎng)貸，具體的要求需要看地區(qū)。
4、借款人要有購房資格，出得起首付，能夠提供購房合同或者購房協(xié)議，以及要能夠滿足銀行的其他要求。
要結(jié)合借款人的具體情況和所在地區(qū)來分析，各個(gè)地區(qū)的銀行可能對(duì)房貸的要求不一樣，大家可以先去銀行咨詢一下。
鄭重聲明：本文內(nèi)容及圖片均整理自互聯(lián)網(wǎng)，不代表本站立場(chǎng)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系管理員(admin#wlmqw.com)刪除。
