爆降談不上，長兩千然后跌個二三十，真不算什么，如果剛需，還是盡早買，炒房就算了，估計現(xiàn)在炒房就是被割韭菜的命，肯定會套牢，主要是貸款下不來，特別是二手房貸款很難，昆明最近幾年真是大興土木，到處蓋房子，完全發(fā)展房地產(chǎn)的節(jié)奏，所以下跌很正常，靠房地產(chǎn)發(fā)展的城市肯定不長久！

昆明的房子未來必然會降價，因為昆明的城市發(fā)展跟不上房價，經(jīng)濟和人口方面都不足以驅(qū)動房價上漲和維持房價，但是現(xiàn)在房價依然是略有偏高的。

昆明市現(xiàn)在的房價大約是1.33萬元每平方米左右。未來昆明的房價還會繼續(xù)下跌。昆明市又叫做春城，是云南省轄地級市、省會、滇中城市群中心城市，特大城市，是國務(wù)院批復(fù)確定的中國西部地區(qū)重要的中心城市之一。

但是昆明在西南地區(qū)，地理位置偏遠，交通不暢，經(jīng)濟較為落后。未來幾年，昆明市的房價完全沒有什么上漲的空間。未來昆明的房價維持在1萬元每平方米是最有可能的。所以盯著昆明房價均價的變動，1萬平米了，就該入手了，因為再低也低不了多少。炒房客現(xiàn)在炒作完全是找冤大頭接盤，不要接！

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我是剛希！但現(xiàn)在的價格還是買不起！

房價降是趨勢，等著看吧！現(xiàn)在買房的人越來越謹(jǐn)慎，買房群體也就那么多，無論是大小開發(fā)商都需要資金回籠，除了拼地段還有學(xué)區(qū)房，剩下的就是拼價格，先降價的可以先得到購房者，后降價的降不弱，降價力度就大！持幣觀望者越多，房價降的速度可能越快！二胎三胎推動大戶型，但是價格是阻力！

房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)逐漸被互聯(lián)網(wǎng)及貿(mào)易取代，未來真是不好說，房價如蔥！

我等5000一平方！

換個角度來想一下。剛需買房，你是會跌的時候去買還是漲的時候去買？跌的時候，你可能會想還會跌的更低，現(xiàn)在不能買。房價漲的時候，你才可能會去買，而且可能會去搶。搶到的房子很大可能不是你很滿意的，因為你留給你選擇的余地不大。

所以，個人認(rèn)為，如果是剛需買房，不用管他漲還是跌。覺得這房子你喜歡，合適你，你也買得起，那就可以出手了。買了之后漲了，你很高興。跌了，有其他人陪你一起跌，而且你有房子住，怕什么咯。

如果我是剛需的話，只要合適就買，特別疫情下，有套自已的房子很舒心。

想多了，那有暴跌這回事？

公寓降的多，住宅只降了一點點。

用詞可以準(zhǔn)確些嗎？漲的時候1000-2000元/平的漲，降是20-30元/平的降，這就叫爆降？

買漲不買跌一直是購房者里大多數(shù)人的一貫思維了。。最近一段時間成交量下滑，也許是某些樓盤的舉動引起的風(fēng)波，總之，你買房是拿來住的，不論何時，真正有需要的，買就完事。炒房客無處不在，末路太過理想化了。。