最近兩年，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策已經(jīng)越收越緊，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭也被遏制下來(lái)。有數(shù)據(jù)顯示，96%的家庭擁有一套房產(chǎn)，40%的家庭擁有二套房產(chǎn)，10.5%家庭擁有三套以上的房產(chǎn)。未來(lái)超過(guò)40%以上，擁有2套以上房子的家庭，將會(huì)面臨什么問(wèn)題？下面跟小編一起去看看吧。
根據(jù)目前的樓市調(diào)控政策，持有兩套房及以上的家庭，將會(huì)面臨一些問(wèn)題。一是持有房產(chǎn)的收益越來(lái)越低，甚至將面臨虧損。對(duì)大部分持有房產(chǎn)的人來(lái)講，這不是什么好消息。一旦房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，上漲速度過(guò)慢，那么未來(lái)的房產(chǎn)收益就會(huì)越低。
二是房產(chǎn)稅大概率在5年內(nèi)出臺(tái)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，未來(lái)5年是房產(chǎn)稅出臺(tái)的最佳時(shí)間，一旦錯(cuò)過(guò)就不好再找到這么好的出臺(tái)時(shí)間了；三是在部分城市，房子將面臨賣不掉也租不出去的情況，房子將成為負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)在越來(lái)越多人選擇往大城市發(fā)展，所以一些三四線城市住房資源就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重過(guò)剩的現(xiàn)象。
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