所謂兇宅，就是里面曾經(jīng)有人橫死過的房子。傳說這樣死去的人因?yàn)殛枆鄄]有過完，所以會(huì)死得很不甘心。通常會(huì)陰魂不散，所以多數(shù)的兇宅一般都會(huì)有怪事發(fā)生。當(dāng)然這只是一些鬼故事的開端?！V義上的“兇宅”一般是指曾經(jīng)在房子里發(fā)生過惡性案件，有非正常死亡現(xiàn)象發(fā)生。雖然“兇宅”是一種迷信的說法，但受傳統(tǒng)觀念的影響，許多中國人都會(huì)對住宅的兇吉頗為關(guān)注，也正是基于此，許多圍繞著“兇宅”展開的故事紛紛上演了。

　　圖為此樓曾經(jīng)發(fā)生過碎尸案

　　NO1.特恐怖

　　房主隱瞞“兇宅”真相成被告

　　關(guān)鍵詞：碎尸

　　今年6月，備受關(guān)注的成都首例“兇宅”案在金牛法院落判，法院一審判決原告勝訴。2007年9月，李先生買下了一套位于金牛區(qū)為民路的二手房。就在購買到房屋的第二天，李先生剛剛走進(jìn)屋門時(shí)，就聽到隔壁的鄰居在身后莫名其妙地問了一句：“這房子你也敢買？真夠膽大的！”追問之下，鄰居才道出了原委。原來，3年前，一名10歲的小女孩就在這套房子里被人兇殘地殺死并碎尸后藏在水箱旁邊。而殺害小女孩的人正是賣房者唐先生的兒子。案發(fā)后，被法院處以了極刑。隨后李先生以唐先生隱瞞房屋真實(shí)情況為由，一紙?jiān)V狀將其告上法庭。

　　恐怖指數(shù)：9.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：房子里發(fā)生命案不是這位房主的錯(cuò)，但是故意隱瞞就是他的不對了，畢竟購房者有知情權(quán)。況且紙是包不住火的。

　　圖為北京“兇宅”25位居民離奇患癌

　　NO2.特冤枉

　　北京“兇宅”25位居民離奇患癌

　　關(guān)鍵詞：輻射

　　截至2006年9月，北京市豐臺(tái)區(qū)玉林西里小區(qū)46號(hào)樓———首都醫(yī)科大學(xué)家屬樓里先后有25位居民被確診為癌癥，其中有12人相繼死去，小區(qū)居民視其為“兇宅”。據(jù)了解，這座樓從1991年開始入住，1998年起陸續(xù)有人因患癌癥而死亡。為何單單是46號(hào)樓多人患癌？從事醫(yī)學(xué)教研工作的李老師認(rèn)為：“肯定是環(huán)境有問題！”經(jīng)調(diào)查，幾位老師發(fā)現(xiàn)46號(hào)樓的樓頂安裝有多個(gè)移動(dòng)和聯(lián)通公司的手機(jī)發(fā)射“基站”，而其它樓的屋頂則沒有，他們懷疑致癌原因可能和“基站”有關(guān)。將此情況上報(bào)后，相關(guān)部門表示將拆除這些“基站”。

　　恐怖指數(shù)：9.0

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：找到“兇宅”的根源，才能真正的“治本”。

　　圖為梁詠琪1500萬買“兇宅”

　　NO3.特冷血

　　梁詠琪1500萬買“兇宅”

　　關(guān)鍵詞：兇殺

　　據(jù)媒體報(bào)道，11月8日，梁詠琪跟其母一起到香港灣仔頂級豪宅星域軒看房，知情人士指出，梁母已是第二次看星域軒，但她心儀的樓層卻是曾發(fā)生兇殺案的27樓。據(jù)報(bào)道，今年2月，該樓發(fā)生弒母兇殺案，疑兇為一家上市人壽保險(xiǎn)公司前董事長的兒子，案發(fā)當(dāng)晚疑因急性精神失常，沖入母親睡房，揮菜刀狂斬母親，其母頭頸部連中數(shù)十刀血流成河當(dāng)場死亡，千萬豪宅頓成兇宅。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人曾提醒她們“該樓層死過人”，但梁媽媽覺得“只是投資不是自己住，應(yīng)該沒關(guān)系，就等屋主跟她們議價(jià)?！睋?jù)了解，該樓房屬于頂級豪宅，要價(jià)高達(dá)1500萬以上。

　　恐怖指數(shù)：8.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：梁媽媽不迷信的思想是對的，但是“不是自己住沒關(guān)系”這句話似乎有點(diǎn)“事不關(guān)己高高掛起”的意味。

　　NO4.特荒唐

　　二房東因出租房命案被索要“貶值費(fèi)”

　　關(guān)鍵詞：轉(zhuǎn)租

　　今年3月23日傍晚，大連沙河口區(qū)某小區(qū)發(fā)生了一起命案。早在2007年，房東李某將一套兩室一廳的住房出租給趙娟，不久，趙娟便將其中一室轉(zhuǎn)租給劉麗。2008年3月23日傍晚，一名手握剪刀的男子突然從劉麗所在的11層樓縱身跳下，當(dāng)場死亡，而在屋內(nèi)的另一名男子也倒在血泊中身亡，只剩下滿臉是血的劉麗。后經(jīng)警方初步分析，該案可能涉及到男女情感問題。兩名男子離奇死亡，引起了諸多鄰居的猜測和議論，有人將該房屋定為“兇宅”。隨后房東李某找到趙娟，要求其賠償“兇宅貶值費(fèi)”。

　　恐怖指數(shù)：8.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：照此推理，如果在房子里舉辦了婚禮是不是也要向房東索要“喜宅升值費(fèi)”？

　　NO5.特?zé)o奈

　　民房變“兇宅”荒廢多年

　　關(guān)鍵詞：賠償

　　“兇宅”的帽子摘不掉，房子可能會(huì)一直荒廢下去。

　　2007年6月，媒體報(bào)道了因“兇宅”無人買，死者家屬難以獲賠一事。據(jù)了解，2003年5月8日，北京門頭溝琉璃渠村村民戴躍宗約張某談復(fù)婚的事，同時(shí)希望兒子能幫襯著說幾句話，可兒子一直在打手機(jī)。戴躍宗一氣之下?lián)]鐵管將兒子打死，隨后殺死前妻滅口，戴躍宗落網(wǎng)后被法院判處極刑。法院同時(shí)判決戴躍宗賠償岳母2.9萬元。幾年過去，受害人家屬仍然沒有拿到這筆賠償金。戴躍宗留下的唯一遺產(chǎn)便是命案發(fā)生的“兇宅”，法院聯(lián)絡(luò)多次至今無人問津。當(dāng)?shù)卮迕駛兌紝Α皟凑奔芍M莫深，不肯出價(jià)，導(dǎo)致此房荒廢多年。

　　恐怖指數(shù)：8.0

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：法院可以嚴(yán)懲喪心病狂的兇犯，卻對村民腦中根深蒂固的“兇宅”思想無可奈何。

　　NO6.特委屈

　　買“兇宅”討要索賠被駁回

　　關(guān)鍵詞：跳樓

　　2007年3月，北京的李先生通過中介公司，從一名房主手中購買了一套望京望花路西里的房屋。購房后不久，他就從朋友那里得知所買的房子內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生過兇殺案，現(xiàn)場慘不忍睹。隨后李先生提出退房并索賠7萬多元，房主退還了李先生購房款，但拒絕賠償相關(guān)損失，李先生將其告上法庭。后據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊C實(shí)，2006年底，涉案房屋內(nèi)一男子跳樓意外身亡。被告代理人當(dāng)庭表示“根據(jù)常識(shí)，跳樓是跳在外面死亡，并不是死在房間里?！币虼恕艾F(xiàn)場慘不忍睹”的理由并不存在。2008年1月，法院以原房主不告知不違背法律強(qiáng)制性規(guī)定等，駁回了李先生夫婦的訴求。

　　恐怖指數(shù)：7.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：人言可畏，房子本不是“兇宅”，傳的人多了，也便成了“兇宅”。

　　NO7.特公正

　　隱瞞實(shí)情賣“兇宅”輸官司

　　關(guān)鍵詞：吊死

　　2005年4月，大慶市讓胡路區(qū)法院對黑龍江省首例“兇宅”案做出判決：被告須返還原告4.2萬元房款。據(jù)了解，2004年10月8日，市民張萍通過中介某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，花4.2萬元買了一處二手房。張萍說，買二手房，她最怕房子里面死過人，尤其是非正常死亡的，而這家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作人員說絕對沒有這樣的事情。張萍與房主高重辦理買房手續(xù)后得知，過去這所房子的陽臺(tái)上吊死過一個(gè)婦女。隨后張萍以故意隱瞞真實(shí)情況，給她身心帶來巨大傷害為由，將高重和某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司告上法庭。

　　恐怖指數(shù)：7.0

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：隱瞞房子的真實(shí)情況，這似乎是房產(chǎn)中介一直比較擅長的拿手好戲。

　　NO8.特迷信

　　夫妻因“兇宅”鬧離婚

　　關(guān)鍵詞：離婚

　　2007年8月，湖南的一對夫妻因?yàn)椤皟凑濒[起了離婚。據(jù)了解，2005年8月，湖南省懷化市民李忠云一家三口在游玩途中因車禍全部身亡，留下了一套130平方米的住房。為了替兒子還掉生前所欠債務(wù)，其父親李樹誠將房子出賣，不久后江桂龍將此房買下。然而在搬家時(shí)他卻將兒子和兒媳婦的一張合影落在了屋內(nèi)。2006年12月的一天，江桂龍的妻子謝麗蓉發(fā)現(xiàn)了這張照片，同時(shí)認(rèn)出照片上的女主人竟是自己去世的小學(xué)同學(xué)，此后謝麗蓉認(rèn)定房子“有不干凈的東西”并經(jīng)常埋怨丈夫當(dāng)初的選擇，為此甚至大打出手，二人感情破裂。不久后謝麗蓉一紙?jiān)V狀將江桂龍起訴到法院要求離婚。

　　恐怖指數(shù)：6.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：人心里“不干凈的東西”往往比“兇宅”更可怕。

　　NO9.特不值

　　被“兇宅”嚇病獲賠3500元

　　關(guān)鍵詞：自殺

　　今年10月16日，黑龍江省肇州縣因“兇宅”而起的索賠案有了結(jié)果。據(jù)了解，2007年12月15日，肇州縣農(nóng)民李營的妻子美玲發(fā)現(xiàn)自家的房梁上吊著一個(gè)人，李營查看后發(fā)現(xiàn)鄰居趙漢成已經(jīng)吊死在自家房梁主柁上。經(jīng)法醫(yī)鑒定，確認(rèn)75歲的趙漢成系自殺身亡。此后，李營的妻子美玲因害怕經(jīng)常失眠甚至出現(xiàn)了脫發(fā)癥狀。當(dāng)他們打算將房子賣掉時(shí)，村里人也因?yàn)榇朔渴恰皟凑倍鴽]人敢買。2008年7月，李營夫婦找到趙漢成的家人，要求他們進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但被拒絕。隨后，李營夫婦將其告上法庭，經(jīng)法官調(diào)解，原被告雙方達(dá)成協(xié)議：被告向李營夫婦賠償3500元。

　　恐怖指數(shù)：6.0

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：因?yàn)楦静淮嬖诘摹皟凑倍鴩樀蒙?，這位妻子需要治療的不僅僅是身體，還有自己的“心病”。

　　NO10.特郁悶

　　50多萬元買來“兇宅”自認(rèn)倒霉

　　關(guān)鍵詞：自殺

　　“兇宅”往往會(huì)讓購房者陷入進(jìn)退兩難的境地。

　　2006年10月初，李小姐花了53萬元在廣州市海珠區(qū)某樓盤買下一套130平方米的二手房，準(zhǔn)備裝修后入住，后來得知所購買的房子之前發(fā)生過命案，一名女子在家中割腕自殺，該房子也被鄰居稱為“兇宅”?！爱?dāng)時(shí)我還覺得這個(gè)價(jià)錢十分劃算，沒想到是這個(gè)原因，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手都不容易了”。不幸被“套上”的李小姐抱怨說。隨后李小姐向媒體求助，記者查詢了多個(gè)部門后發(fā)現(xiàn)，雖然在法律上賣方有義務(wù)告知實(shí)情，但因法律條文中并無明確“命案兇宅”的說法，若賣方隱匿事實(shí)也很難追究，“精神賠償”更無法操作，李小姐只能自認(rèn)倒霉。

　　恐怖指數(shù)：5.5

　　《地產(chǎn)SHOW》感言：當(dāng)一套房子出奇的“劃算”時(shí)，購房者就有必要提高警惕了。不過李小姐也不必太擔(dān)心，所謂的“兇宅”其實(shí)只是自己嚇自己。

　　看了上面的兇宅是不是也挺鬧心的，好不容易攢個(gè)錢買套房子，還這樣的“上當(dāng)受騙”，像以上提到的多少位買房者都是被賣房者“蒙騙”才買了兇宅，又或者買了“兇宅”要求賠償無果的。因?yàn)榉缮嫌譀]明確界定“兇宅”的說法，因此吃了虧的買房者們也只能吃的啞巴虧，還不能退房。這讓多少買二手房的人心寒不已。不過聽說最近網(wǎng)上比較火的搜房網(wǎng)出了個(gè)五大保障，不僅保障房屋漏水、房屋查封、物業(yè)等問題的賠付，還保障兇宅、輻射房的賠付，并且只收0.2的保障金，加上很低的傭金（只有0.5），也只有0.7%。這樣的大品牌，有保障的房企政策應(yīng)該多普及下，這也會(huì)讓很多人對于買房子這件事放心不少，不僅是給房子上個(gè)保險(xiǎn)，也是給自己買房吃顆定心丸。