與新房相比，二手房價(jià)格低，配套設(shè)施完善，因此更受購(gòu)房者歡迎。然而，面對(duì)目前的高房?jī)r(jià)，即使是購(gòu)買(mǎi)二手房也往往需要貸款?？墒侨绾无k理二手房貸款？需要經(jīng)過(guò)這幾個(gè)流程。
1、準(zhǔn)備材料。購(gòu)房者在決定辦理房貸之后就要開(kāi)始準(zhǔn)備貸款所需資料了。首先需要向貸款所在行提交房貸申請(qǐng)，帶齊所需材料請(qǐng)往銀行，填寫(xiě)完申請(qǐng)表，選擇適合自己的貸款金額和貸款年限。
2、銀行評(píng)估審核。銀行在接收到申請(qǐng)人的房貸申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行評(píng)估，一般會(huì)在3-5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束，這個(gè)環(huán)節(jié)購(gòu)房者是需要繳納相關(guān)的評(píng)估費(fèi)的；銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審批，符合條件之后，綜合貸款申請(qǐng)人的貸款期限和金額進(jìn)行綜合考慮。
3、放款過(guò)戶。在審批通過(guò)后，借貸雙方按照規(guī)定補(bǔ)齊所需手續(xù)和所需證件，辦理相關(guān)證件和等級(jí)證明，最后銀行按照貸款合同發(fā)放貸款至接待人賬戶，接待人在按期償還貸款本息。即完成了二手房貸款的相關(guān)流程。
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