9月17日，河南省人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，重點介紹河南省落實國務院穩(wěn)經濟接續(xù)政策措施有關情況，并回答記者提問。

省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組副書記、副廳長王藝介紹道，黨的十九大以來，河南省以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢牢把握“房子是用來住的、不是用來炒的”定位不動搖，堅持把房地產發(fā)展的落腳點放在民生上，因城施策、分類指導，穩(wěn)妥實施房地產長效機制，堅定不移穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，總體實現(xiàn)了全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

去年下半年以來，由于宏觀經濟形勢變化、行業(yè)周期性調整、結構性矛盾和疫情沖擊等多重因素疊加，房地產市場出現(xiàn)階段性困難，保交樓、穩(wěn)民生任務凸顯。對此，省委、省政府高度重視，成立省問題樓盤處置化解工作領導小組，強力推動相關工作。省住房城鄉(xiāng)建設廳堅決扛穩(wěn)牽頭部門責任，強化政策支撐，積極支持剛性和改善性住房需求，并與金融、公安、法院等部門協(xié)同聯(lián)動，法治化、市場化處置化解問題樓盤，最大限度維護購房群眾合法權益、維護社會大局穩(wěn)定。

政策引領、激活住房需求

指導各地因城施策出臺穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期政策文件，因應生育、養(yǎng)老等政策配套，調整限購限售規(guī)定，實施差別化住房信貸政策，實現(xiàn)首套房貸款利率、首付款比例雙下降，有效降低個人住房消費成本；累計發(fā)放購房補貼1.89億元、契稅補貼1.15億元，為受疫情影響的10698名職工辦理公積金延期還貸，涉及貸款余額22.2億元；鼓勵購買存量商品房用作保障性租賃住房、人才公寓，有力支持了人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求。

提振信心、防范化解風險

壓實屬地責任，建立“一樓一策一專班一銀行”機制，分類施策化解。今年以來，推動694個停工爛尾項目復工建設，實現(xiàn)50個停工爛尾項目竣工交付，200個項目配套設施得以完善，44.7萬套房屋辦理了不動產首次登記；推動省級和鄭州市分別設立100億元額度的房地產紓困基金，大力爭取國家政策性銀行專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，第一批專項借款50億元已下達鄭州。壓實開發(fā)企業(yè)保交樓主體責任，多渠道處置資產、股權，籌集資金、瘦身自救；對抽逃資金涉嫌違法犯罪的，依法嚴厲打擊追討，全省公安機關已偵辦涉問題樓盤刑事案件69起，形成了有力震懾。

標本兼治、健全住房體系

聯(lián)合相關部門開展整治房地產市場秩序三年行動，重點整治房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域違法違規(guī)行為；建立房地產市場健康發(fā)展監(jiān)測、研判、調控機制，健全土地出讓、商品房預售及預售資金監(jiān)管制度，推動房地產企業(yè)優(yōu)化、整合、轉型、出清，研究開展長租房試點工作，促進住房市場體系不斷健全。持續(xù)推進公租房、保障性租賃住房、共有產權住房建設，促進住房保障體系不斷健全，大力推進棚戶區(qū)改造，努力實現(xiàn)更多人民群眾安居樂居。

房地產一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。當前，全省上下正向著錨定＂兩個確保＂、實施＂十大戰(zhàn)略＂的宏偉目標奮勇爭先、踔厲前行。＂萬人助萬企＂、＂三個一批＂項目建設、＂四個拉動＂帶來的產業(yè)驅動力，闊步邁向國家創(chuàng)新高地和重要人才中心建設進程中加速聚合的科技生產力，以及城鎮(zhèn)化總體布局重塑、＂一老一小一青壯＂全齡友好發(fā)展環(huán)境構建、城市更新城鄉(xiāng)融合綠色低碳發(fā)展的巨大潛力，共同構成了前瞻三十年河南房地產市場發(fā)展勢頭依然強勁的堅實支撐。