現(xiàn)在大連樓市越來越冷了，大連的房價(jià)下跌的幅度也越來越清晰了，尤其是當(dāng)大連的高新園區(qū)房價(jià)都下跌以后，大連樓市的降溫就更加明顯了。
在上個月里面，大連的新房房價(jià)環(huán)比下跌了0.2%，同比下跌了3%，跌幅還是比較明顯的，這也意味著現(xiàn)在大連樓市的很多新房樓盤，都在降價(jià)賣房。大連樓市現(xiàn)在最大的問題，還是購房者數(shù)量越來越少，明顯跟不上大連新房的供應(yīng)量。
大連的二手房房價(jià)也在下跌，環(huán)比下跌了0.3%，同比下跌了2.9%，跌幅和大連的新房差不多，也能看出來大連二手房如果不降價(jià)的話，根本也沒什么機(jī)會賣出去。
大連樓市現(xiàn)在的待售二手房數(shù)量還在97000多套，這對于一個人口流入非常少，并且產(chǎn)業(yè)發(fā)展不是很明顯的城市來說，這個待售二手房還是比較多的。
大連樓市主要還是要靠東北的那些有錢人才行，如果說東北的那些有錢人不到大連買房，光靠大連本地人的購買力，是很難把大連房價(jià)撐起來的。
現(xiàn)在沈陽房價(jià)那邊在不斷地下跌，如果說沈陽房價(jià)跌得太厲害，那么對大連樓市也會有負(fù)面影響。畢竟沈陽房價(jià)太低的話，大連年輕人搞不好反而會去沈陽定居。
大連房價(jià)后期應(yīng)該還會繼續(xù)下跌，購房者不用急。
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