在如今，很多人辦理房貸的時(shí)候，為了減輕還款壓力，都會(huì)申請(qǐng)30年的貸款期限，而總利息是很高的，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸年限可以更改嗎？下文就來帶大家了解一下。
房貸年限是可以更改的，但具體要看銀行的要求。一般來說，房貸至少需要正常還貸一年以上才能更改房貸年限，也有些銀行可能要求正常還貸一年以后，這是不同銀行考慮到整體資金安排計(jì)劃后的一個(gè)規(guī)定，但只要可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，若提前還款一部分，便可以選擇更改貸款年限，當(dāng)然具體的要以貸款合同約定為準(zhǔn)。
房子貸款提前部分還款時(shí)，選擇更改貸款年限，實(shí)為縮短貸款年限，保持每月還款金額不變，就相當(dāng)于原20萬的房貸本金貸10年，提前還了5萬，就要按剩余15萬來計(jì)算利息和月供，若要維持原有月供不變，那么剩余待還的15萬本金就不需要用10年這么長時(shí)間來還了，貸款期限縮短是必然的。
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