左暉，曾經(jīng)地產(chǎn)界的風(fēng)云人物。
2021年，他左手端著鏈家，右手捧著貝殼，以2220億的身家穩(wěn)坐地產(chǎn)板塊的首富交椅。
然而，也正是左暉事業(yè)登頂?shù)倪@一年，他因晚期肺癌告別人間，留下1038億巨額遺產(chǎn)。
這一年，他也剛剛50歲。
左暉，究竟如何從一個(gè)租不起房的窮學(xué)生成為房產(chǎn)界的大佬？又為何天不假年，50歲便英年早逝？
究竟又為何，1038億到了他妻子手中，僅僅一年時(shí)間就蒸發(fā)了764億呢？
被中介坑慘的高材生
1971年，左暉出生于陜西省。
在這片面朝黃土背朝天的土地上，他發(fā)奮圖強(qiáng)考上了北京化工大學(xué)，又以優(yōu)異的成績(jī)考上了北大工商管理系的碩士研究生。
在那個(gè)人才匱乏的年代，左暉就是一顆沙礫中閃閃發(fā)光的珍珠。
但無(wú)論你在學(xué)業(yè)上擁有多高的成就，走出校園碰到的第一個(gè)難題都不是找工作，而是要先為自己找一個(gè)吃飯睡覺的出租屋。
可令左暉感到頭疼的是，靠近市區(qū)的房源租金昂貴，價(jià)格便宜的卻又偏遠(yuǎn)至極。
無(wú)奈的左暉只得花錢找中介，希望能從中介的資源中獲得一處好房源。
值得慶幸的是，中介真的在北京三環(huán)為他找到了一處出租房，不僅南北通透采光充足，冬天還有暖氣供應(yīng)。
左暉對(duì)這棟房子非常滿意，當(dāng)下就與中介簽訂合同，并繳納了三個(gè)月的房租，而這也幾乎掏空了左暉的所有積蓄。
可當(dāng)左暉入住兩天后，就有一個(gè)自稱房主的男人闖了進(jìn)來(lái)，并將左暉的大小行李統(tǒng)統(tǒng)扔了出去。
原來(lái)房主并沒有要將房子出租，心思單純的左暉完全落入了黑中介的圈套中。
可憐的左暉一夜之間變成了露宿北京街頭的流浪漢，還好昔日的同窗接納了他，但頗為好強(qiáng)的左暉只想早日找到工作，不再麻煩別人。
但他早已錯(cuò)過(guò)了招聘的熱潮，寄出去的十幾封簡(jiǎn)歷全部石沉大海。所以左暉只能放低要求，做一些最基層的工作。
那段時(shí)間的左暉當(dāng)過(guò)客服，干過(guò)銷售，嘗盡人間冷暖，品遍世間百態(tài)。
生活的落差讓他暗下決心，一定要做出事業(yè)，出人頭地。
1995年的一天晚上，左暉與幾位大學(xué)死黨看完球賽后，來(lái)到了一處路邊排擋喝酒敘舊。
幾杯啤酒下肚，大家紛紛吐槽起現(xiàn)實(shí)的殘酷與生活的落差，
幾位同學(xué)的重聚讓他們找尋到了青春的熱情與希望，幾人商議合伙創(chuàng)業(yè)，一起出人頭地。
當(dāng)下幾人掏出自己的所有積蓄，湊足了五萬(wàn)元錢，成立了北京天池商貿(mào)中心。
左暉
當(dāng)時(shí)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，已經(jīng)在各行各業(yè)的職工身上得到普及。而左暉他們的業(yè)務(wù)就是在保險(xiǎn)公司與企業(yè)之間搭建橋梁，幫助企業(yè)代理保險(xiǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)。
隨著市場(chǎng)形勢(shì)所趨，左暉幾人僅用了四年就將五萬(wàn)元本金翻到了500萬(wàn)元。
到了2000年左右，保險(xiǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了許多新規(guī)，左暉等人果斷套現(xiàn)，賺了個(gè)盆滿缽滿。
曾經(jīng)的左暉空有理想，卻沒有實(shí)現(xiàn)理想的資金，如今他躋身百萬(wàn)富翁，之后的路又該怎么走呢？
成立鏈家，整頓中介市場(chǎng)
隨著高考的普及，越來(lái)越多的學(xué)生走進(jìn)了大學(xué)的校門。相應(yīng)的，也有越來(lái)越多的畢業(yè)生來(lái)到北京這座魔幻的城市中，抒寫著自己的人生。
而這些北漂大軍的生存根本就是在北京租一間房子，于是左暉抓住商機(jī)，2001年3月在北京正式成立了鏈家。
當(dāng)時(shí)的中介市場(chǎng)可謂昏暗無(wú)比，遍地橫行的黑中介漫天要價(jià)，賺足了房主與租戶兩邊的錢。
比如一個(gè)房主開出一千塊錢的出租價(jià)，中介便會(huì)與租客簽訂2000元錢的合同，而這部分差價(jià)則全部落入了中介的口袋中，最后被坑的的還是這些剛剛步入社會(huì)的租客。
當(dāng)時(shí)北京有兩家中介龍頭企業(yè)，他們就是通過(guò)這樣的手段賺黑錢，從而擴(kuò)充規(guī)模。
而彼時(shí)的鏈家剛剛成立，體量比較小，自然沒有足夠的話語(yǔ)權(quán)。但左暉認(rèn)為，既然自己約束不了別人，那就潔身自好，在這片泥潭中保留自身的潔凈。
所以從鏈家成立之初，他們的宗旨就是“透明交易，不吃差價(jià)”。
與其他中介公司不同，鏈家的中介只是起到了幫助房主與租客配對(duì)的作用。
鏈家減少了中介在房主與租客間的作用與存在感，讓房主與租客直接溝通，實(shí)現(xiàn)交易的透明化，避免出現(xiàn)中介吃差價(jià)的亂象。
但這樣一來(lái)，中介也就損失了一份利潤(rùn)極大的“外快”，因此許多員工抱怨鏈家的模式，更加質(zhì)疑左暉的經(jīng)商之道。
但沒過(guò)多久，國(guó)家開始出臺(tái)政策整治黑中介，北京兩家中介龍頭企業(yè)相繼被查封歇業(yè)，左暉的鏈家順勢(shì)成為了北京中介市場(chǎng)的最大贏家。
有所成就的左暉并沒有因此忘記初心，他始終將顧客的利益放在首位，于是在2002年，他再次推出了一個(gè)震驚全國(guó)的惠民政策。
當(dāng)時(shí)的二手房買賣全部都是一次性結(jié)清房款，這對(duì)于賣家來(lái)說(shuō)往往是一個(gè)非常大的負(fù)擔(dān)。
但左暉在2002年推出了二手房按揭業(yè)務(wù)，讓許多沒有能力全款購(gòu)房的人也擁有了一個(gè)安穩(wěn)溫馨的家。
憑借著真誠(chéng)與惠民，鏈家的用戶開始不斷瘋漲，左暉又相繼推出了貝殼，自如等品牌。
到了2017年的時(shí)候，鏈家已經(jīng)在中國(guó)28個(gè)城市開設(shè)了8000家門店，左暉更是在2021年以2220億的身家高登地產(chǎn)板塊的富豪榜首。
然而就是這樣一個(gè)創(chuàng)造傳奇的男人，卻在2021年因病離世。他留下的1038億遺產(chǎn)，也在短短一年時(shí)間就蒸發(fā)了764億。
這究竟又是為何呢？
千億遺產(chǎn)，一年蒸發(fā)過(guò)半
2021年，一則突如其來(lái)的消息如同一記驚雷在地產(chǎn)圈瘋狂炸響。
中國(guó)的中介教父，一手創(chuàng)立鏈家、貝殼的左暉，因肺癌去世，終年50歲。
左暉早在2013年就被確診為肺癌，他前往美國(guó)進(jìn)行治療，通過(guò)手術(shù)將自己的肺切去了三分之一。
遺憾的是，他并沒有遵從醫(yī)囑安心療養(yǎng)，反而一如既往地進(jìn)行高強(qiáng)度的工作。
在被查出肺癌的第二年，左暉依然時(shí)常加班到深夜，忙完一天繁雜的工作就到隔壁的酒店簡(jiǎn)單的歇息。
當(dāng)時(shí)只有三歲的左暉小兒子，甚至從出生起就沒有見過(guò)父親幾面。而左暉為了一些商業(yè)應(yīng)酬還多次與客戶喝酒，這對(duì)一個(gè)癌癥患者的健康是非常致命的。
最終年僅50歲的左暉還是沒能戰(zhàn)勝病魔，留下1038億的遺產(chǎn)便撒手人寰。
左暉走后，一個(gè)碩大的商業(yè)帝國(guó)變得群龍無(wú)首，岌岌可危。
左暉在鏈家占據(jù)最大的股份，他的股份應(yīng)由妻子兒女繼承。
可奈何左暉的長(zhǎng)子也不過(guò)13歲，他的妻子又是典型的家庭主婦，從不過(guò)問(wèn)丈夫的生意，又如何擔(dān)當(dāng)大權(quán)呢？
而剩下的幾位大股東便是咨詢顧問(wèn)彭永東，業(yè)務(wù)主管徐萬(wàn)剛，還有首席財(cái)務(wù)徐濤，他們?cè)阪溂叶加兄e足輕重的分量，誰(shuí)都有上任董事的權(quán)利與資本。
所以在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的艱難抉擇后，才由彭永東繼任左暉的董事之位。
只是在這段時(shí)間里，房產(chǎn)市場(chǎng)早已是動(dòng)蕩不安，如大廈將傾的鏈家更是股票大幅縮水，在左暉去世的一年時(shí)間里，他留下的1038億遺產(chǎn)累積虧損超過(guò)了764億，令人唏噓不已。
左暉是鏈家的靈魂人物，更是中介行業(yè)的標(biāo)桿與榜樣，他的離開如同一桿旗幟的倒塌，難免會(huì)引起動(dòng)蕩與不安。
好在現(xiàn)在逐漸趨于穩(wěn)定的鏈家與貝殼慢慢回到了正軌，希望他們可以帶著左暉的信念，將中介行業(yè)整治得越來(lái)越光明，敞亮。
