房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)過多年轟轟烈烈的發(fā)展后，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了新的拐點(diǎn)，包括恒大在內(nèi)的多家房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)暴雷。問題來了，大面積爆雷，房地產(chǎn)為什么會(huì)這么慘？下面來了解下。
總的來說，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)目前的困境，是三個(gè)原因造成：
一、銷售額下降。由于房地產(chǎn)總體需求轉(zhuǎn)弱，總的銷售量下降、回款減少。房企得不到現(xiàn)金，繼而出現(xiàn)資金斷裂，最終形成爛尾工程。
二、出現(xiàn)大量拖欠款。一旦出現(xiàn)千億、萬億級(jí)的拖欠款，一大批建筑材料供應(yīng)商、大量的工程施工隊(duì)就會(huì)先出問題。
三、大量法拍房。2020年中國(guó)法拍房達(dá)到200萬套、2021年300萬套，預(yù)計(jì)今年可能更多。法拍房越多，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊就越大。
目前，國(guó)家已經(jīng)推出政策，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。預(yù)計(jì)幾年之內(nèi)中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)將會(huì)逐步走上新的健康發(fā)展的道路。
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