在有繳存公積金的情況下，使用公積金貸款買房的人是很多的，因?yàn)樗睦⒋蟠蟮陀谕谏虡I(yè)貸款，但公積金貸款規(guī)定比較多，下面來看看公積金貸款可以用兩次嗎？答案介紹。
公積金貸款可以貸2次，同一時(shí)間內(nèi)公積金貸款只能貸1次。一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩套房了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款最多只能貸2次。
公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸，職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)買第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。
公積金貸款額度的算法：
公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。
公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子首付款比例有一定的規(guī)定。
例如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，最多可貸8成;二套房最多可貸3成，三套房停貸。
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