據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，自然資源部、銀保監(jiān)會近日印發(fā)通知，要求協(xié)同做好不動產“帶押過戶”，進一步便民利企。目前，全國已有15個省份100多個地市開展了不動產“帶押過戶”，形成了較為成熟的辦理模式，下一步將在全國全面開展，助力經濟社會發(fā)展。
河南信陽市民馮先生近日通過不動產“帶押過戶”完成房屋買賣轉移，實際體驗下來，不僅流程簡化、時間縮短，還節(jié)省大量周轉資金。不動產“帶押過戶”是指已經抵押的不動產買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產登記和抵押貸款的有效銜接。
自然資源部自然資源確權登記局副局長趙燕：不動產“帶押過戶”實行以前，已經抵押的不動產買賣轉移的，需要先籌集資金歸還貸款、辦理不動產抵押注銷，再辦理不動產轉移、申請新貸款、辦理新抵押權登記，不僅交易成本高、時間長，而且流程煩瑣復雜。
“帶押過戶”改革后，可以大大節(jié)省不動產交易時間，降低交易難度和交易成本，切實方便企業(yè)群眾辦事。趙燕指出，下一步，將從因地制宜、深化協(xié)同、以點帶面、防范風險等方面發(fā)力，逐步推動實現(xiàn)“帶押過戶”全覆蓋、常態(tài)化。
趙燕：省會城市、計劃單列市要率先實現(xiàn)，逐步向其他市縣拓展；同一銀行業(yè)金融機構要率先實現(xiàn)，逐步向跨銀行業(yè)金融機構拓展；住宅類不動產要率先實現(xiàn)，逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產拓展。逐步實現(xiàn)地域范圍、金融機構和不動產類型全覆蓋，常態(tài)化開展“帶押過戶”服務。（記者王澤華）
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