58同城、安居客發(fā)布的《2023年青年置業(yè)報(bào)告》顯示，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購(gòu)房。
問(wèn)卷調(diào)研對(duì)象為1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一線城市及部分熱門二線城市，男女占比各半。情感婚姻方面，參與調(diào)研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%現(xiàn)階段為單身。
參與調(diào)研的青年學(xué)歷以本科為主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范圍在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
在居住情況方面，參與調(diào)研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半數(shù)自有住房青年的居住空間為三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。
在五年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的青年中，46.5%的青年打算在1-2年內(nèi)買房，33.2%的青年在3-5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內(nèi)購(gòu)房。
改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要?jiǎng)恿Γ?6.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境；因?yàn)榻Y(jié)婚、子女教育而購(gòu)房的青年們占比分別在20%左右；出于房產(chǎn)保值升值而購(gòu)房的青年們占比不足一成。
在戶型方面，三居室是青年們更愿意購(gòu)買的戶型，選擇此項(xiàng)的青年占比56.6%。房源總價(jià)方面，整體來(lái)看，選擇100-200萬(wàn)的青年占比29.9%，由于不同城市的房?jī)r(jià)各異，上海500-800萬(wàn)之間的總價(jià)更符合多數(shù)青年意向，北京、廣州選擇購(gòu)買300-500萬(wàn)房源的青年相對(duì)更多，鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬(wàn)的房源。
調(diào)研顯示，青年們多傾向于購(gòu)買新房，占比74.7%，選擇傾向購(gòu)買二手房的青年占比僅9.4%。而裝修方面，青年們并沒(méi)有體現(xiàn)出明顯的傾向性，選擇傾向購(gòu)買毛坯房的青年們占比41.5%，傾向購(gòu)買裝修房的青年們占比35.0%。
從青年們目前的存款來(lái)看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，選擇希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔(dān)首付。
貸款買房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的還款年限，選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%。由于一線城市相比其他城市房?jī)r(jià)較高，因此，一線城市的青年中，選擇三十年還款年限的青年占比23.1%，高于重點(diǎn)二線城市青年。
報(bào)告顯示，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面，選擇這兩項(xiàng)的青年占比均超過(guò)了60%。除去兩項(xiàng)主要開銷，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面。
