“如果您在付首付款時選擇使用信用卡，請先與銀行卡發(fā)卡行聯系，確認能否正常交易，以免影響您的購房計劃。”昨日，記者在倉山區(qū)某樓盤的售樓處看到了這樣一則告示。
該樓盤銷售業(yè)務負責人林先生對記者表示，這不是為了限制購房者，而是一個善意的提醒，因為近期有客戶準備交首付款時被提示信用卡刷卡不成功或超額，影響了業(yè)務辦理。
記者隨后了解到，近期確實有銀行下調了與境內房地產類商戶進行交易時的限額。例如，近期農業(yè)銀行連續(xù)兩次下調MCC碼為1520、7013（房地產類）的商戶單筆交易授權限制，第一次下調到單日不超過5萬元，第二次下調到單日不超過3萬元，月累計和季度累計均不超過10萬元，年累計不超過20萬元；平安銀行將該行信用卡在與境內房地產類商戶進行交易時的單月限額下調至1萬元；廣發(fā)銀行規(guī)定，該行信用卡在房地產類商戶交易累計限額不超過10萬元。
“理論上來說，信用卡只能用于購物、餐飲等日常消費，買房子并不在其中，不過銀行也不會在刷卡環(huán)節(jié)設置限制，而且?guī)缀跛虚_發(fā)商都會配備POS機?！弊蛉眨Ｖ菀患曳慨a開發(fā)企業(yè)財務部的人士告訴記者，之前刷信用卡付首付款很常見，特別是那些有較高信用額度的客戶，基本都會這么做。隨著監(jiān)管趨嚴，今后購房者只能用儲蓄卡支付首付款了。
在福州，中介費以及房貸首付款是信用卡在房地產業(yè)商戶交易的主要形式。記者從房產中介企業(yè)獲悉，在二手房交易中，因為涉及資金監(jiān)管等，一般購房款都是購房者直接轉賬的，極少刷信用卡支付，所以銀行下調信用卡在房地產類商戶交易限額對中介企業(yè)的影響主要在中介費支付方面，不過，中介費在二手房購房費用中占比有限，因此影響極小。
待定
世茂璀璨天城
33000元/㎡
2018年06月
400-032-4608轉231625
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)前嶼路與連潘路交接口東南側
