首先，長春城市中心不會向任何方向發(fā)展，還是在人民廣場一帶，那里是長春市重要的政治中心，也是承載了長春這座城市的渾厚歷史文化。

其次，雖然長春市這幾年擴(kuò)張速度很快，西部以西客站為核心發(fā)展區(qū)域，東部以空港、蓮花山為核心發(fā)展區(qū)域，南部以高新區(qū)及公主嶺方向?yàn)楹诵陌l(fā)展區(qū)域，北部以北湖、長德為核心發(fā)展區(qū)域，從整體規(guī)劃上看，發(fā)展還是均衡的，只是目前南高新和凈月區(qū)域發(fā)展的略快一些。有人說人民廣場一帶屬于老城區(qū)了，但值得注意的是2020年開始長春市已經(jīng)全面啟動舊城改造工程了。

所以，長春市無論如何擴(kuò)張，城市中心不會偏移。

長春市的城市中心不但有，而且很明確。過去是她，現(xiàn)在是她，將來也是她。要想不是她，除非另立新城。這個中心，在三十年代，偽滿洲國時期，就確立了?，F(xiàn)在也無法變化。她在那？人民廣場！城市中心的放射性道路無法改變。還有更有說服力的依據(jù)。請看地鐵線路！1號線南北穿城而過，2號線東西穿城而過。十字交點(diǎn)在那？那就是城市中心！有人說，這個十字中心在人民廣場偏南一點(diǎn)。但僅偏了幾百米而已。這正好說明，人民廣場到十字中心是中心點(diǎn)的擴(kuò)大區(qū)域。不信？請看北京布局。長安街及延長線東西貫通，南北中軸線通過故宮和天安門廣場。故宮和天安門廣場的距離也是幾百米。你們還有不同意見嗎？還有人說，南部新城是中心，北部開發(fā)區(qū)是中心。一個南字，一個北字，就不能自圓其說了。你都到南邊北邊去了，還什么中心？不可笑嗎？舉例子，大連確實(shí)不錯，但能說是東北的中心嗎？偏于一隅，什么中心？東北的中心城市，不管怎么說，她都是長春市！

如果說長春市中心，首先要看交通是否四通八達(dá)，無論是南部新城，還是凈月，或者北湖，都屬于局部繁榮，在相當(dāng)長的一段時間里都不可能成為市中心，南部新城和北湖，因?yàn)橛辛己玫慕逃Y源，而備受關(guān)注，凈月是因?yàn)榫幼…h(huán)境優(yōu)勢，而備受一些高收入群體喜歡，這幾個區(qū)域，因?yàn)檫h(yuǎn)離市中心，如果沒有私家車，出行真的很麻煩。

目前來看長春還是以人民廣場為中心，縱向人民大街，橫向解放大路，還是長春的主干道，火車站在人民大街上，地鐵1號線和2號線也是在這兩條主干道上，1號線和2號線換乘站在解放大路站，1號線和未來的5號線換乘站在人民廣場站。只要你在這個區(qū)域內(nèi)工作和生活，確實(shí)方便。

中心——向南發(fā)展階段

2006年長春市府南遷，開啟了一場長達(dá)14年的市中心南移之路！

這場遷移在過去來看，只是將土地、樓市的高價，從市中心搬到了南邊，但是發(fā)展真的隨著市政府到了南部新城嗎？

并沒有！

隨著金核四塔戰(zhàn)略的消失，在長春市府南側(cè)修建一個CBD的構(gòu)想并沒有完成！發(fā)展起來的只有房地產(chǎn)和永遠(yuǎn)修不好的八一水庫！

南部新城目前房價動輒1.2萬左右，很多都在1.3-1.4萬左右，但是有什么產(chǎn)業(yè)嗎？北湖有長光衛(wèi)星，汽開有一汽，高新有藥廠，裝備區(qū)即將迎來中車。

中心的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

很多人說長春市中心，已經(jīng)隨著市府，搬遷到了南城！但是真實(shí)的情況是這樣嗎？

我們看一看這張圖，市局，市紀(jì)委，中國人民銀行，中國農(nóng)行，中國工商銀行，帶中字頭的國企還在人民廣場！以前是，未來也是！

一般市中心附近，會有一個CBD中央商務(wù)區(qū)，代表這個城市的價值最高點(diǎn)！

凈月那CBD夠嗎？龍翔廣場敢說自己是CBD？南部新城的CBD徹底不見蹤影。

向中心回歸！

長春這種小體量的二線城市，恐怕只能支撐起一個CBD，沒錯就是目前在建的，華潤中心，寶能中心，國際金融中心，三大中心為一體的城央CBD。位置就在人民廣場中軸線向南，與解放大路交匯。

這里有交行大廈，聯(lián)通大廈，浦發(fā)銀行，凱越酒店，吉大附屬，地鐵一號線，牡丹園，兒童公園，商業(yè)環(huán)境和商業(yè)配套占據(jù)全長春最高峰！

未來這里是長春，200米建筑最為密集的區(qū)域！

226M長春國際金融中心A座，290M華潤大廈、202M華潤悅府、198M華潤悅璽、200M寶能中心A座、196M寶能中心B座。

是長春真正的城心地標(biāo)，這里的價值可不僅僅是南城炒房的價值，是代表一個城市發(fā)展的商業(yè)活力！

以寶能中心為例：

200米的城市地標(biāo)天眼設(shè)計(jì)，全系頂配精裝的V-HOUSE公寓，重新定義了城央公寓的意義，這里有未來城市的洞見和長春城市歸心的發(fā)展前景。

一般來說一個城市的中心是不會輕易轉(zhuǎn)移的，不論是城市下轄市區(qū)的面積還是說經(jīng)濟(jì)方面，只能說會加大在各個區(qū)域經(jīng)濟(jì)還有城市建設(shè)方面的投入，韋德就是希望整個城市各項(xiàng)都很均衡，也能促進(jìn)城市更好的發(fā)展?？梢阅蒙虾Ｅe個例子，浦東現(xiàn)在發(fā)展的也是很不錯了，從最開始的連手機(jī)信號都不是很穩(wěn)定，到現(xiàn)在已經(jīng)有些實(shí)力去跟浦西抗衡，走的就是平很發(fā)展。所以想要知道長春中心會朝哪個方向發(fā)展，我覺得長春市的建設(shè)是四面出擊啊，西部北部南部三個新城都號稱是未來城市的發(fā)展方向。東部有長吉一體化的構(gòu)想，西南部八一水庫區(qū)域據(jù)說要打造為未來長春的居住中心，東南部凈月不用說了，有山有水有大學(xué)城有高檔住宅，人潮的流動再加上旅游業(yè)的刺激。以上內(nèi)容為悟空問答長春那些事原創(chuàng)，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載違者必究。

九十年前，在現(xiàn)在的人民廣場那里確立了長春的市中心，現(xiàn)在和將來那里仍將是長春的市中心。因?yàn)?，一是近一個世紀(jì)的約定俗成，人民廣場影響力深遠(yuǎn)；二是毗鄰長春三大商圈的重慶路商圈，也可以說是與商圈重合，但又相對獨(dú)立不是身陷過重的商業(yè)氛圍之中，鬧靜并濟(jì)，地理位置十分理想；三是人民廣場周圍拱矗著一批華美的歷史建筑，廣場本身的設(shè)計(jì)風(fēng)格、園林綠化具有不可復(fù)制的城市美學(xué)和歷史文化價值，是中國近現(xiàn)代城市廣場中少有的標(biāo)桿作品，是當(dāng)下很多地方花重金打造全新的行政中樞、但只是寬闊而冷寂的“現(xiàn)代”城區(qū)所完全不能比擬的。人民廣場作為長春的市中心，是數(shù)輩長春人的精神所寄，是最能代表這個城市百年道路的見證。可以肯定，人民廣場半徑公里范圍內(nèi)的各條街路，未來只會發(fā)展得更為興旺繁華而不會凋落。

長春新區(qū)，更精確一點(diǎn)的說是北湖區(qū)域，已經(jīng)上升到國家戰(zhàn)略層次，這是無法阻擋必然也是要必須要發(fā)展的，而且由國務(wù)院考核，集全省之力建設(shè)，未來定會是長春最發(fā)達(dá)的地區(qū)，沒有之一。例子可以參照上海的浦東國家新區(qū)。

以前的火車站前也可以算作一個商業(yè)中心，有長江路商業(yè)區(qū)、黑水路批發(fā)市場等，可是那個地帶現(xiàn)在是長春市最破的地段了，關(guān)鍵是長春市站前一帶沒有人去開發(fā)，顯得相當(dāng)?shù)钠婆f，比如人民大街以西的杭州路、四平路等區(qū)域，還有黑水路、黃河路等區(qū)域，這些地方開發(fā)商不會投錢去開發(fā)，只有政府投錢去改造，說點(diǎn)不好聽的，那一帶還真不如附近縣城的容貌，真給長春丟臉，外地人一下火車以為到了小縣城。

長春中國東北部，位于吉林省中部，中國東北平原中部，吉林省省會，副省級市。

長春發(fā)展趨勢很明確東西是主干道，東主軸線有文商宜居、商務(wù)商業(yè)、教育宜居、文化歷史和西部門五個區(qū)域?yàn)楹诵?，重要區(qū)及5大功能匯聚。

東主軸線“五節(jié)點(diǎn)、五段、漆核心，”為設(shè)計(jì)總規(guī)劃與整體形象考慮，功能、特點(diǎn)、品味、內(nèi)涵、文化和承載綜合能力。

作為一個土生土長的長春人，看著長春的發(fā)展前景不禁感慨！發(fā)展空間老城區(qū)是不太可能有發(fā)展的可能了，因?yàn)槔铣菂^(qū)大多數(shù)都是老齡化居住人口，消費(fèi)群體弱！我個人認(rèn)為長春最具有發(fā)展?jié)摿Φ幕径荚跂|南方向！第一東南方向有著凈月潭，新立城水庫。還有就是居住的大部分都是年輕人，寫字間有夠多！適合發(fā)展！