8月10日，海南雅誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長朱榮斌在2022博鰲房地產(chǎn)論壇，接受了多家媒體采訪。
在回應(yīng)時代周報記者關(guān)于“保交樓”的問題時，朱榮斌提出，住房是長期消費(fèi)品，不是日用品，房企對業(yè)主負(fù)有責(zé)任，想躺平也是躺不平的。“所以我覺得不管有多困難，大家還是要堅(jiān)持，直面問題，解決問題?！?/p>
當(dāng)天舉辦的博鰲地產(chǎn)發(fā)展大會上，朱榮斌以《房地產(chǎn)行業(yè)沒有垮掉》為題發(fā)表演講。朱榮斌坦言，現(xiàn)在形勢比較復(fù)雜，很多事情自己也看不清。但有一點(diǎn)可以確信，房地產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展的趨勢沒有改變，這個行業(yè)值得堅(jiān)守。
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“盡管我們經(jīng)歷了前所未有的挑戰(zhàn)，但這個行業(yè)不會消失。即便今年市場大幅度下行，但房地產(chǎn)仍然是一個10萬億元的市場，這是一個很大的賽道。”朱榮斌續(xù)稱，隨著人們生活水平的提高，住宅改善需求量非常大，10年前的70平方米、90平方米的戶型不滿足家庭需要。第三方城市更新也是很大的市場，盡管不能大拆大建了，但是新模式的城市更新仍然會帶來很大容量。
在朱榮斌看來，這次調(diào)整帶來的不僅僅是陣痛，不只是刮骨療傷，可能是重新再造。“如果說地產(chǎn)商都能夠努力地堅(jiān)守，會給社會民生減少很多不必要的損失，所以希望大家盡管再苦再累，還是要繼續(xù)堅(jiān)守?！?/p>
現(xiàn)階段是不是買房的好時機(jī)？朱榮斌表示，現(xiàn)在是買房解決自住需求的好時機(jī)，如果是投資那就要小心。
會議上，朱榮斌分享了轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)的心路歷程。“過去給企業(yè)打工、當(dāng)職業(yè)經(jīng)理人，現(xiàn)在自己創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板了，但還是會告訴同事，我還是職業(yè)經(jīng)理人。我也會好好上班、做好事情。”朱榮斌說。
朱榮斌表示，現(xiàn)在重操舊業(yè)，確實(shí)很多東西不如以往，自己也要降低預(yù)期。“在現(xiàn)在這種環(huán)境能夠生存就可以了，企業(yè)也好，個人也好，對利潤收益，未來的市場環(huán)境都要降低預(yù)期才行?！?/p>
