如今買房或者買車都可以申請貸款完成的，因此不少家庭想要一次性實現(xiàn)，為了出門方便，有的消費者會先貸款買車，然后再貸款買房，那么有了車貸還能再辦理房貸嗎，下面來看分析。
答案是可以的，有車貸是可以辦理房屋貸款的，因為兩者都是屬于抵押貸款，有房產(chǎn)證和汽車機(jī)動登記證等作抵押，就可以去貸款。不過也有一些情況，辦理了車貸是不能再辦理房貸了。
一、申請條件不符合房貸條件。銀行對于房貸申請條件還是比較多的，如果申請人不符合貸款方的申請條件，那么房貸很容易被拒。
二、申請人還款能力不足。辦理了車貸之后，每個月還要還車貸，如果再辦理房貸，車貸的月供額加上房貸的月供額度超過了借款人月收入的百分之五十，那么銀行會認(rèn)為申請人還款能力不足，銀行為了規(guī)避風(fēng)險，就會拒絕房貸。
三、個人信用不良。如果申請人在使用車貸期間，有過逾期記錄，那么辦理房貸的時候，銀行會考慮這一因素，還是會認(rèn)為你沒有還款能力，個人信用也不好，就會拒貸。
四、遇上銀行政策變更。這種情況比較少出現(xiàn)，但不是沒有。因為現(xiàn)在買房有限購令，如果遇上政策變動或者是銀行房貸收緊，那么辦完車貸可能就辦理不了房貸了。
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