近段時(shí)間，全國(guó)有部分地區(qū)宣布首套房利率下調(diào)，這對(duì)于剛需的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是不錯(cuò)的消息，那么首套房利率下調(diào)已經(jīng)買了的下調(diào)嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。
1、如果客戶購(gòu)買的不是首套房，而是二套房，甚至首套房，那其房貸利率自然不會(huì)受首套房利率下降的影響。
2。如果客戶購(gòu)買的正是首套房，且辦理的商貸在簽訂合同時(shí)約定執(zhí)行的是浮動(dòng)利率政策，那在首套房利率下調(diào)后，其房貸等重定價(jià)日一到，也將按照下調(diào)后最新的LPR報(bào)價(jià)算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。
3、若客戶購(gòu)買雖是首套房，但商貸在簽訂合同時(shí)約定執(zhí)行的是固定利率政策，那在首套房利率下調(diào)后，其房貸利率并不會(huì)發(fā)生變化，將一直執(zhí)行合同約定的利率，保持固定不變。
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