只要繳納住房公積金，就有權(quán)享受住房公積金帶來的福利，但住房公積金的使用是有條件的。不符合申請住房公積金貸款條件的，即使申請也容易被拒絕。那么什么條件下不可以使用公積金貸款買房？主要是這四種情況。
1、政策限制。不同城市的住房公積金貸款的政策會有差喲，如果貸款人不符合所在城市公積金貸款的條件的話，是不可以申請公積金貸款的。
2、賣方限制。因?yàn)樽》抗e金貸款需要走的流程比較多，貸款審核的時間也比較長，因此很多房地產(chǎn)商為了快速回籠資金會限制買房人使用公積金貸款。
3、個人征信問題。每一個成功申請住房公積金貸款的人都說信用非常好的人，如果借款人的個人征信條件不好，那么不僅會影響公積金貸款的辦理，甚至還會影響商業(yè)住房貸款的辦理。
4、購買的不是住宅房。住房公積金是為了解決大家的住房問題，因此公積金貸款買房的房產(chǎn)只能是住宅房，不可以使用公積金貸款購買商住公寓等房產(chǎn)。
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