貸款買房需經(jīng)銀行批準(zhǔn)后才能放款，如果批準(zhǔn)不通過貸款申請將被打回。現(xiàn)實(shí)生活中就有很多人遇到辦理房貸被拒的情形，可是他們不知道被拒的原因，那么貸款買房被拒的原因有哪些？
1、購房者自身原因，具體原因有：購房者所提供的貸款資料不齊全或不真實(shí);購房者自身征信問題，有逾期記錄;曾為他人做過貸款擔(dān)保，而他人貸款尚未還清或者一直未還;收入不符合月供的2倍;貸款人的年齡不符合標(biāo)準(zhǔn);所付的首付款太少了等。
2、賣方原因，比較常見的原因有：開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房;二手房中賣方銷售的房屋有產(chǎn)權(quán)和債務(wù)糾紛，或被抵押查封等。
3、政策原因，如果在申請貸款的時(shí)候剛好有新政策，此時(shí)購房者已經(jīng)不符合買房貸款條件，那這種情況也可能會導(dǎo)致貸款被拒。
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