首套房貸利率下限再調(diào)整！9月29日晚間，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。有觀點(diǎn)指出，23城或入圍。
《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》稱，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。但二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
央行稱，這一政策措施的出臺(tái)，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。在當(dāng)?shù)卣叻秶鷥?nèi)，銀行和客戶可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。
梳理發(fā)現(xiàn)，目前符合上述標(biāo)準(zhǔn)的城市有23個(gè)，具體包括哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明、貴陽(yáng)、泉州、溫州、北海、包頭。毫無(wú)疑問，一旦下調(diào)首套房貸利率下限，可降低購(gòu)房者的成本，在一定程度上提振樓市。
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