一般來(lái)說(shuō)，我們購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，要注意房子是否屬于滿五唯一，這樣可以少交很多稅費(fèi)，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么買(mǎi)房滿五唯一是什么意思？下文就來(lái)帶大家了解一下。
滿五指的是從取得產(chǎn)權(quán)證的日期算起，持有該房產(chǎn)的時(shí)間已經(jīng)大于等于5年，如果說(shuō)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)的話，也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權(quán)房。
這里的“唯一”不是僅僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)證里的產(chǎn)權(quán)人，而是以家庭為單位的夫妻和未滿十八歲的孩子，如果夫妻名下有一套房產(chǎn)，未成年孩子的名下也有一套房產(chǎn)的話，就不是家庭“唯一”住房。
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