客戶向銀行申請(qǐng)房貸，需要滿足銀行開(kāi)出的多個(gè)條件，比如個(gè)人征信良好、還款能力強(qiáng)等等。很多人的負(fù)債率比較高，除了房貸還有車(chē)貸、裝修貸等等，那么負(fù)債率過(guò)高怎么才能通過(guò)房貸？以下三個(gè)方法可以考慮下。
1、盡快想辦法將名下債務(wù)給還清，一時(shí)無(wú)法清償?shù)?，也想辦法盡力能還多少算多少，以降低個(gè)人負(fù)債率。
2、追加首付款、降低貸款金額。
3、找一個(gè)資信優(yōu)良的人來(lái)為自己的房貸提供擔(dān)保，或者自己也可以將名下資產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保。
負(fù)債率過(guò)高，意味著貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)比較大，這種情況很有可能被銀行拒絕批貸。申請(qǐng)房貸時(shí)如果貸款金額比較高的話，還可以盡可能延長(zhǎng)還款期限，比如二十年調(diào)整為三十年，如此還款壓力會(huì)小一些。
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