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      快評丨老人住自己房子要交6300元房租,養(yǎng)老騙局該如何防范

      提高老年人的“心理免疫力”,不僅需要普及防詐常識、增強防詐意識,同時應(yīng)該豐富老年人的文化生活、滿足他們的情感需求

      11月9日,最高人民檢察院第四檢察廳廳長張曉津在新聞發(fā)布會上介紹,養(yǎng)老詐騙犯罪手法雖然千變?nèi)f化、層出不窮,但本質(zhì)上都是根據(jù)老年人的特點、需求設(shè)計騙局,騙局主要有三種類型:投資理財型、健康養(yǎng)生型、精神娛樂型。

      在投資理財型騙局中,常見的有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、收藏品投資等套路,新潮的有“區(qū)塊鏈”“元宇宙”等新科技概念,但最狠的當(dāng)屬“以房養(yǎng)老”式騙局——前述種種,都只是詐騙錢財,后者則將罪惡的黑手伸向了老人的安身立命之所。

      日前,有媒體深度報道了一場“以房養(yǎng)老”騙局——有老人的房子被偷偷過戶,騙子落網(wǎng)后,老人花8年時間打了5場官司,才拿回自己的房子。因為騙子設(shè)“套”將房產(chǎn)抵押,老人最終不得不自己承擔(dān)189萬元的銀行貸款,才在今年9月拿回印有抵押信息的房產(chǎn)證;另一位患癌的老人,唯一的房產(chǎn)被過戶到他人名下,他只能租住在這所不屬于自己的房子里,每月向房子的新主人交6300元房租。

      在一場“以房養(yǎng)老”騙局中,前后共有51位老人被騙。雖然騙子已被繩之以法,但老人們卻很難掙脫那些精心布下的圈套。一方是被套路拖到身疲力竭、家破人散的受害老年人,一邊是協(xié)議文書“完備”,洞悉法律條文、甚至常年雇用法律顧問的套路實施群體。棘手的維權(quán)困境,令專業(yè)律師都一籌莫展,遑論那些年老體邁的受害者?

      最高人民法院發(fā)布2021年老年人權(quán)益保護(hù)十大典型案例時指出,“以房養(yǎng)老”理財騙局中,“套路貸”難以根除的原因之一,是行為人常常在法律空白或者規(guī)定不明確的領(lǐng)域,利用老年人性格特點以及尋求投、融資渠道的迫切心理。

      涉老騙局不斷花樣翻新,老年人要增強自身反詐意識。相比起健康養(yǎng)生型騙局和精神娛樂型騙局來說,投資理財型騙局對老人的傷害性更大,這不僅是因為涉案金額更高,而且有的以榨取老人全部價值為目的。因此,還有必要搞清楚一個問題——為什么有些老年人按捺不住投資理財?shù)臎_動?

      現(xiàn)實生活中,老年人從事投資理財,無外乎兩種目的:一種是為了改善退休生活,另一種是為了補貼子女家用。歸根究底,一些老年人不甘于平庸的退休生活,而是致力于展現(xiàn)個人價值。問題是,相比起全副武裝的騙子,老年人可能空有滿腔熱情,全然沒有防范的意識和能力,因此很容易落入那些精心設(shè)計的圈套。

      在各類涉老騙局中,騙子大多是從“感情牌”入手,步步緊逼引誘老年人深陷其中。提高老年人的“心理免疫力”,不僅需要普及防詐常識、增強防詐意識,同時應(yīng)該豐富老年人的文化生活、滿足他們的情感需求。在此基礎(chǔ)上,不妨為那些心有余力的老人,提供更多展現(xiàn)個人價值的機會和空間。

      比如,通過技能培訓(xùn)、崗位設(shè)置等方式支持老年人多維度參與社會生活,在老有所為、老有所樂中實現(xiàn)個人價值,不僅可以提高老年人的獲得感和幸福感,而且有助于他們筑牢防詐騙的心理防線。滿足老年人的情感需求和價值追求,這本身也是打造老年友好型社會的題中之義。

      紅星新聞特約評論員 趙志疆

      編輯 趙瑜

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