未成年買房是有很多手續(xù)辦理的，而且還需要成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明，其實(shí)一般都是父母給子女買房，登記子女的名字即可。那么，未成年買房需要什么手續(xù)呢？一起來(lái)看看帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！
未成年買房需要什么手續(xù)
未成年買房除了需要按照正常的房屋交易登記程序提交資料手續(xù)外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。
未成年買房子可以貸款嗎
未成年買房子不可以貸款。因?yàn)槲闯赡耆瞬痪邆滢k理貸款的民事能力，銀行方面對(duì)于辦理貸款的最低年齡限制也是18歲，所以想要辦理貸款要么等成年，要么再添加一名成年的共有人來(lái)辦理貸款。
給未成年買房可以免稅嗎
未成年買房不可以免稅。無(wú)論是自行出資購(gòu)買，還是父母出資購(gòu)房填寫未成年子女名字，買房都是需要交稅的，年齡不是可以買房免稅的條件。只有在某些時(shí)候有的城市可能會(huì)推出免契稅政策，但其他印花稅等多項(xiàng)雜費(fèi)都是要交的，是不可以免的。
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