4月6日，胡潤研究院發(fā)布《2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》，列出全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的財(cái)富主要來源于房地產(chǎn)行業(yè)，財(cái)富計(jì)算的截止日期為2022年1月14日。
《2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》上榜門檻為175億元人民幣。榜單顯示，全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家總財(cái)富4.2萬億元。他們來自16個(gè)國家，平均年齡67歲，比胡潤全球富豪榜總榜的平均年齡大3歲。
其中，香港首富長(zhǎng)江實(shí)業(yè)94歲的李嘉誠以2050億元的財(cái)富成為全球房地產(chǎn)首富；恒基兆業(yè)94歲的李兆基以1700億元排名第二；碧桂園41歲的楊惠妍以1650億元排名第三。榜單當(dāng)中，57位企業(yè)家財(cái)富比去年增長(zhǎng)，36位財(cái)富比去年下降，7位財(cái)富和去年持平。
分國家來看，中國房地產(chǎn)企業(yè)家富豪數(shù)量以52位居首；其次是美國，有17位；英國以8位排名第三；印度以6位排名第四。過去一年里，百位企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)5%，其中中國房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均縮水3%，美國房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)10%。
胡潤百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研官胡潤分析稱，去年下半年開始，中國房地產(chǎn)行業(yè)深陷資金困境，加上購房者信心趨弱，導(dǎo)致銷售額下降，這進(jìn)一步加劇了他們的困境?！叭欢?，通過我們這個(gè)榜單能看出，全球房地產(chǎn)行業(yè)前100名企業(yè)家中，中國企業(yè)家的數(shù)量比其他國家的加在一起還要多。”
“中國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過60%，百強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)家中四成是以開發(fā)銷售物業(yè)為主，能看出城鎮(zhèn)化未來還有發(fā)展空間?！焙鷿櫛硎?。
榜單分析顯示，全球前100名房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家中，71%是白手起家，29%則是通過財(cái)富繼承。其中，最古老的家族是三個(gè)英國的房地產(chǎn)家族，300年前，他們的祖先在倫敦市中心購買或通過婚姻獲得地產(chǎn)，這些地產(chǎn)隨著倫敦的發(fā)展而增值。
圖片來源：胡潤研究院
