岳陽(yáng)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部六省大中城市前列，穩(wěn)居全省第二，僅次于省會(huì)長(zhǎng)沙。岳陽(yáng)人文深厚、風(fēng)景秀麗，集名山、名水、名樓、名人、名文于一體，是中華文化重要的始源地之一，亦是海內(nèi)外聞名的旅游勝地。

近幾年來(lái)，房?jī)r(jià)總體快速增長(zhǎng)。房產(chǎn)是老百姓的主要財(cái)富，岳陽(yáng)也不例外，房?jī)r(jià)一路飆升，目前岳陽(yáng)房屋均價(jià)在7000左右，據(jù)我所知，岳陽(yáng)恒大御景灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)在一萬(wàn)以上了。

近年來(lái)岳陽(yáng)市區(qū)很多私宅被征收，舊城改造，補(bǔ)錢(qián)而不補(bǔ)房，所以有房屋需求的人還是很多很多的，加上岳陽(yáng)目前還沒(méi)有限購(gòu)，炒房的還大有人在。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，已成為不爭(zhēng)的事實(shí)，不要抱太大希望房?jī)r(jià)會(huì)暴跌或回到五年前，縱然市場(chǎng)正在回歸理性，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲也得到了抑制，但就短期來(lái)看，個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)得到了穩(wěn)定暫時(shí)不會(huì)大跌。

岳陽(yáng)普遍工資三四千，大多數(shù)市民都有房！這兩年漲價(jià)是棚改拆遷造成的，現(xiàn)在岳陽(yáng)棚改已經(jīng)放緩，隨著國(guó)家政策調(diào)整貨幣安置會(huì)被實(shí)物安置取代！那樣岳陽(yáng)房?jī)r(jià)上升最大推手被限制，后期要漲價(jià)不太現(xiàn)實(shí)，目前岳陽(yáng)房?jī)r(jià)就在緩慢下跌，至少?zèng)]看到再漲！附近樓盤(pán)銷(xiāo)售也很一般

一、岳陽(yáng)，即使在不同的地區(qū)，房?jī)r(jià)也會(huì)呈現(xiàn)不同的狀態(tài)。

所以說(shuō)，房?jī)r(jià)回調(diào)與上漲，這個(gè)不是一句話和一篇短文就能夠回答得了的。要根據(jù)不同區(qū)域不同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)的各種建筑物的情況來(lái)確定。

二、岳陽(yáng)的房?jī)r(jià)不可能大漲。

在國(guó)家宏觀調(diào)控的強(qiáng)有力措施下，各地的房?jī)r(jià)都不可能出現(xiàn)大漲。除非當(dāng)?shù)氐墓賳T不想當(dāng)官了。除非當(dāng)?shù)氐墓賳T愿意得罪老百姓。因?yàn)閲?guó)家明白房?jī)r(jià)持續(xù)的大漲，就是一劑毒藥，必須控制住。

三、岳陽(yáng)地區(qū)的房?jī)r(jià)波動(dòng)性的上漲是可能的。

貨幣超發(fā)物價(jià)上漲，這是大家全部都經(jīng)歷的事情，特別是今年菜價(jià)又上漲了一波。那么建材和工人的成本都大幅度的上漲了。所以說(shuō)各地房?jī)r(jià)。只是下跌也是暫時(shí)的波動(dòng)性的上漲是長(zhǎng)期的趨勢(shì)，買(mǎi)房子投資不能看短期要看五年到十年的投資。

（大咖列車(chē)傳媒）

1：目前岳陽(yáng)有幾萬(wàn)戶(hù)拆遷戶(hù)沒(méi)房子，會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)點(diǎn)沖擊，畢竟國(guó)家宏觀調(diào)控。2：岳陽(yáng)目前處于告訴發(fā)展期，不會(huì)有太多的跌幅，個(gè)人覺(jué)得目前覺(jué)得略有漲幅。3：2018年岳陽(yáng)飛機(jī)場(chǎng)調(diào)試完，開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。4:高鐵東站擴(kuò)建等

岳陽(yáng)古稱(chēng)巴陵，是中華文化重要的始源地之一，湖南第二大經(jīng)濟(jì)體，僅次于省會(huì)長(zhǎng)沙。綜合實(shí)力位居中部城市前列。岳陽(yáng)交通便利，境內(nèi)長(zhǎng)江、蒙華鐵路、京廣高鐵、京廣鐵路、京港澳高速公路、杭瑞高速公路等交通主干道交織成網(wǎng)，岳陽(yáng)境內(nèi)旅游資源豐富，著名的岳陽(yáng)樓就是在岳陽(yáng)境內(nèi)。無(wú)論買(mǎi)不買(mǎi)房，大家都在關(guān)心房?jī)r(jià)，因?yàn)榉孔用總€(gè)人都需要，需求量大。房?jī)r(jià)過(guò)高，人們暫時(shí)不買(mǎi)，都在觀望但是市場(chǎng)也飽和，這幾年全國(guó)房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)都在漲，有些地區(qū)都是翻倍漲，數(shù)據(jù)顯示，2018年2月份岳陽(yáng)房均價(jià)6800元左右，岳陽(yáng)最高的房?jī)r(jià)已突破萬(wàn)元，在湖南排名靠前，近幾年來(lái)岳陽(yáng)房?jī)r(jià)都是一路高歌上漲，沒(méi)有下跌的跡象。

人口走向老齡化，二胎政策開(kāi)放后，很多家庭都生二胎，對(duì)房子需求更大了，我認(rèn)為買(mǎi)房固然重要，但是如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠的話，還是緩緩好，不要讓房貸成為影響生活的累贅，生活最重要的是開(kāi)心。如果打算要買(mǎi)房，也不要去管他漲不漲價(jià)，畢竟房子是拿來(lái)居住的，只要方便就好。

岳陽(yáng)房地產(chǎn)受到拆遷停滯，已經(jīng)平穩(wěn)了，目前高鐵新城區(qū)域，碧桂園，美的，恒大，新輝國(guó)際城精裝均價(jià)8500到9300左右。湖濱區(qū)域的山語(yǔ)湖，濱水翡麗城，南湖一號(hào)毛坯均價(jià)7000到8000左右，市中心的北控岳州府毛坯也是8000到9000左右。

根據(jù)國(guó)家政策，房?jī)r(jià)就一個(gè)字概括“穩(wěn)”，即不會(huì)大漲也不會(huì)大跌。

岳陽(yáng)的房?jī)r(jià)目前大概在5400元每平方米左右的水平。這個(gè)房?jī)r(jià)水平還怎么回調(diào)，調(diào)到三千塊？那不就奔著鶴崗去了嗎？岳陽(yáng)，古稱(chēng)“巴陵”，又名“岳州”，湖南省地級(jí)市，省域副中心城市，第二大經(jīng)濟(jì)體，國(guó)務(wù)院首批沿江開(kāi)放城市，長(zhǎng)江中游重要的區(qū)域中心城市，湖南省大城市，湖南自貿(mào)區(qū)。

岳陽(yáng)因?yàn)橐黄对狸?yáng)樓記》知名。經(jīng)濟(jì)尚可，人口較多。但是人口十多年都是減少的趨勢(shì)，目前馬上就突破五百萬(wàn)大關(guān)，低于五百萬(wàn)的話，真就是四線城市水平。這也是為何目前岳陽(yáng)市五線城市的房?jī)r(jià)水平，或許未來(lái)隨著人口進(jìn)一步流失，岳陽(yáng)市的房?jī)r(jià)根本沒(méi)有上漲的動(dòng)力，即便漲，幅度也很小。

在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。

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